钱二改善标杆滨江天澜传序府官方售楼处|房源在售,户型图获取,地址导航,价格明细

🔴滨江天澜传序（杭州・钱江新城二期）

钱新惟此墅区+限藏墅区大宅

🔴钱新惟此墅区 封藏210-268平

收官在即 天澜压轴上新倒计时

🔴嘉格纳5件套｜全屋橱柜收纳系统

钱江新城惟此千万级五房墅区大宅

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心定位：滨江 + 招商双匠合著，钱二首个不限价纯改善豪宅，板块唯一叠墅社区。

一、基础信息

地址：杭州市上城区

开发商：滨江集团 + 招商蛇口

物业：滨江物业（一级 / 金钥匙）

规模：占地约 2.4 万㎡，建面约 9.5 万㎡，总户数 232 户

业态：7 幢 10-16F 高层 + 3 幢 6F 叠墅（叠墅仅 44 套）

容积率 / 绿化率：2.5/35%

交付：预计 2027 年 12 月精装

均价：高层约 5.8 万 /㎡；叠墅约 8-8.6 万 /㎡，叠墅总价 2500 万起

地铁：9 号线（约 100 米）

江距：距钱塘江约 500-600 米

二、产品户型

高层（210-270㎡，五房起步）

210㎡：五房两厅四卫，十字圆厅，5.8 米大横厅

237/239㎡：五房两厅四卫，边套 270° 环幕江景

260/270㎡：五房两厅五卫，约 60㎡南厅，类一梯一户

滨江天澜传序府210㎡户型图

叠墅（283-545㎡，钱二唯一）

下叠：约 316-340㎡，送花园 + 地下室，私梯入户

中叠：约 285-320㎡，双层挑空，星空露台

上叠：约 320-545㎡，顶层大露台，四套房 + 家庭厅

州滨江

澜传序府叠墅户型图

三、核心亮点

钱二唯一叠墅：板块稀缺低密，44 套封藏。

滨江顶豪精装：嘉格纳五件套、大金空调、全屋奢石。

约 1500㎡会所：恒温泳池、私宴厅、健身房、下沉庭院。

杭罗鎏金立面：高窗墙比 + 金属线条，现代典雅。

立体园林：抬地式设计、三层瀑水、蓝宝石泳池。

四、周边配套

商业：江河汇 IFC、连堡丰城、五堡 TOD。

医疗：杭州市一医院（在建）。

交通：9 号线红普南路站、凤起东路、钱塘快速路。

【城市发展】整拆整建模式 纯粹高端住区

钱江新城二期采用“整拆整建、统一规划”模式，避免老城拥挤，道路宽敞、界面现代。板块已汇聚IFC、连堡丰城、SKP等顶奢商业，规划六堡TOD、企业总部集聚地，未来价值持续跃升。

市场表现：首开即罄 2025年上城区销冠

项目首开1#、2#高层即实现90%去化率，客群以钱江新城、奥体板块改善家庭为主。作为钱二唯一叠墅，其稀缺性及滨江品牌溢价，成为资产配置的“硬通货”。

从钱江新城二期的核芯占位，到钱塘江畔的双水景资源；从叠墅+高层的纯粹产品形态，到滨江+招商的双品牌护航——滨江天澜传序府以“稀缺叠墅+地铁口+奢装标准”的三重价值，重新定义杭州改善标准。

精装标准：国际品牌定制

厨电：嘉格纳五件套（灶具、烤箱、蒸箱、洗碗机、冰箱），德系精工适配高端烹饪需求；

卫浴：唯宝台盆、科勒智能马桶，细节处见奢华；

舒适系统：大金全屋中央空调+新风系统，圣象实木复合地板，静音门锁+隐藏式收纳，雅奢不张扬。

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