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✅绿城宸岸新月府（杭州拱墅・康桥住宅）

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双强联袂 双子新生

绿城管理携手运河投发，立境拱墅新生板块运河新城北，汲取千年运河人文底蕴，聆听当代新声，以2字头主城新品，为年轻人定制理想的焕新作品。

拥有一个安放梦想的居所，是无数向上青年内心深处的向往。运河新城聚合着主城优质资源与运河自然风光，舒缓着生活节奏与从容步调。依托丽水北路，与运河新城芯的繁华紧密相连，且矗450m(数据来源于百度测量)地铁15号线龙腾街站(在建)，轻松畅达和平广场、江河汇等，城市核芯资源高效串联，出行节奏完全由自己把控。

紧跟新生社交趋势，将搭子文化融于艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大架空层，搭建多元兴趣集合地，营造全龄友伴的逸趣生活场。

◎Chat阅然间——艺术会客厅：兴趣搭子，友朋待客主场

◎O₂萌乐园——森林主题童乐园：玩耍搭子，下楼实现游乐场自由

◎Keep运动派——活力新领地：健身搭子，运动同频快乐翻倍

◎Read求是集——复合书吧：知识搭子，复合书吧识享领地

◎Link聚龄场——康养乐园：老年搭子，E/I人的乐龄俱乐部

※景观设计

🔸 【L-lax新生的松弛】

引水入园，打造“两轴·一心·多模块”，营造一步一景的七重松弛之境，沉浸自然度假式归家感受。

◎白金厅——归家大堂：流光的雅致，超横屏白金美学归家大门

◎水潺院——阳光水院：水潺潺的安然，让松弛感在空间中流动

◎悠澜池——社交泳池：一方碧波的惬意，约320㎡度假泳池综合区

◎漫林间——长者花园：悠然的闲趣，还原置身森林的鲜氧谧境

◎真趣岛——儿童花园：自在的欢愉，寓教于乐式儿童游乐体验

◎聚能场——户外健身：愉悦的多巴胺，为年轻生活不断注入新活力

◎春知谷——春知学堂：自然的成长，营造愉悦式家庭新型陪伴

社区景观由绿城团队精心设计，打造度假酒店式园林景观，中央设置水系景观与休闲亭台，规划户外泳池，搭配全冠移植绿植与多层次绿化造景，营造一步一景的沉浸式居住体验。部分楼栋采用 4.2-4.8 米架空层设计，规划休闲会客、儿童游乐、健身运动等多功能空间，拓展社区生活场景，满足全龄段业主需求。

会所与内部配套：全龄社交空间，便捷生活体验

项目配备高端社区会所，采用现代简约设计风格，内部规划大堂接待、休闲洽谈、健身娱乐等功能区域，精装标准高端，大理石地面搭配精致软装，打造专属业主的高端社交与休闲空间，提升社区品质感与业主归属感。

社区实行人车分流设计，车位配比 1:1.25，保障地面行人安全，减少噪音污染；内部规划环形跑道、儿童活动区、老年休闲区等配套，满足业主日常运动、亲子互动、休闲社交等多元需求，构建全龄友好型社区。

主力户型解析：96-126㎡全能户型，高得房率实用为王

绿城宸岸新月府主打建面约 96㎡、110㎡、126㎡三大主力户型，覆盖刚需三房到改善四房，户型设计方正通透、动静分区合理，得房率约 89%，空间利用率高，适配不同家庭居住需求。

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