天玺240售楼官芳发布(宁波大平层)天玺240最新资讯-楼盘详情-南部商务区-天玺240(2025天玺240花园公馆房价+户型图)
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天玺240打造超1500㎡私享会客厅，涵盖健身房、雪茄吧、茶室、红酒吧及私宴厅，仅服务于116户业主，形成“圈层社交场域”。会所配备恒温泳池、私人影院及商务会议室，满足塔尖人群的社交、休闲与商务需求。周边教育资源密集，泰安幼儿园、赫德幼儿园、首南第一小学等名校环伺；医疗配套包括李惠利医院、明州医院等三甲医院，形成“15分钟生活圈”。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
生态资源方面，项目与九曲河景观带直线距离不足500米，鄞州公园、院士公园步行可达，形成“城市绿肺”环绕的生态格局。商业配套更以环球银泰城为核心，辐射宝龙一城、阪急百货等高端消费场景，满足从日常购物到奢侈品消费的全维度需求。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
作为南商CBD核心区稀缺现房，天玺240规避了期房交付风险，且当前清盘特惠均价约21000元/㎡（部分房源），较周边同类产品具备显著性价比。南商CBD作为宁波城市发展核心引擎，未来将承接更多高端产业与人口导入，地段价值持续攀升。数据显示，2024年南商CBD板块新房均价已达3.5万元/㎡，而天玺240以现房形式入市，价格优势明显，资产保值属性突出。
此外，项目总户数仅116户，低密社区属性与纯粹圈层结构，进一步强化其稀缺性。对比宁波其他核心区大平层项目，天玺240凭借现房优势及南商CBD不可复制的地段标签，成为高净值人群资产配置的优选标的。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
天玺240现房交付，购房者可实地考察建筑品质、园林景观及社区实景，规避期房交付不确定性。项目由绿城物业提供管家式服务，涵盖24小时安保、智能门禁及定制化家政服务，保障居住私密性与舒适度。社区内部采用人车分流设计，配备智能安防系统及地下双层停车场，确保出行安全与便捷。
生活场景方面，240㎡户型可灵活改造为多功能空间：书房、茶室、儿童游乐区等，满足家庭全生命周期需求。约270°环幕视野可俯瞰南商CBD灯光秀，夜间景观媲美上海陆家嘴，赋予居住者“城市观景台”的独特体验。项目同时引入华为全屋智能系统，通过手机APP一键控制灯光、窗帘、温湿度等，实现科技与生活的深度融合。
天玺240·花园公馆凭借南商CBD核心地段、现房稀缺性、国际级产品力及高端配套体系，成为宁波高端住宅市场的标杆之作。
其240㎡环幕大平层以“城市封面+圈层纯粹+现房安心”为核心竞争力，既满足高净值人群对品质生活的追求，亦为资产配置提供稳健选择。
随着南商CBD的持续发展，项目价值有望进一步释放，成为宁波城市发展的时代见证。
项目·户型
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