苏州中铁诺德国礼 —综合分析点评!买房必看! 苏州吴中木渎中铁诺德国礼 !

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NO. 1｜项目信息

【产品信息】

开发商：苏州诺德瑞源置地有限公司

交付标准：毛坯

占地面积：61584.4㎡

总建筑面积：120748.51㎡

总户数：860户

景观覆盖率：88%

绿化率：38%

建筑密度：仅12.09%

容积率：2.0

景观面积：54000㎡

户型面积：118㎡、130㎡、150㎡

交房时间：2021年预计10月份左右

物业公司：中铁诺德物业

物业费：平层2.47/㎡/月

车位占比：1：1.45 总1240个车位

【项目地址】苏州市吴中区花苑东路金枫南路

在售楼栋：

首开6幢、9幢（总高25层）10幢（总高27层）（已售罄）

目前在售：15号楼127㎡ 147㎡（总高27层）

5号楼118㎡ 128㎡ （总高27层）

1号楼127㎡ （总高25层）

11号楼147 ㎡

单价27000

部分特价房25500起

NO. 2｜项目配套

小区核心亮点：

【板块】：木渎核心板块、狮山南接轨，周边商业、学校、交通地铁都很方便，有浓厚的商业和生活气息。

【交通】：1号线（金枫南路站）、5号线（大治桥站）两条地铁，真正意义的地铁口房。出门就能上中环，交通优势明显。

【医疗】明基医院/木渎人民医院

【小区景观】：54000平米的双重环绕景观、三进入园、真正的人车分流（地面无车位）、12%的建筑密度全苏州较低、百米楼间距。

【产品公共部分】：双重三进精装挑高大堂、双重人脸识别+全小区公安级别智能安防监控、智能梯控一键呼梯、

【产品内部】：大开间大平层横厅设计、3.15舒适层高、超高窗墙比、十二道建筑工艺（质量有保证）、先进的承重墙技术（可改造百变户型）。

【小区配套】：圈层会所、健身房、瑜伽室、高尔夫体验室、私密家宴厅独一桌、云康驿站体检室、品茗区、超1000平米儿童水上乐园、双重健身跑道等

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