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开发商：山水置业（富阳本土26年房企，代表作山水华庭、山水御园）
产权性质：70年住宅产权，绿城物业提供管家服务
容积率：1.5（院墅组团仅0.7，密度降低40%）
交付状态：2025年9月开盘，预计2027年5月31日前交付
低密社区
6幢高层+35幢院墅，纯正别墅级设计，新中式宋韵建筑风格
院墅主力面积195-255㎡，带60-140㎡庭院；高层94-111㎡三至四房
空间亮点
院墅：地上3层+地下2层，5.8米挑高地下室，4米开间餐厅，6.6米主卧
高层：毛坯交付，中间套94㎡、边套98-111㎡，明厨明卫设计
📍📍⑉lı⑉✪山水颐萃别院✪⑉lı⑉售楼处电话：400 816 9827「已认证」🚩🚩置业顾问：130 7188 7623「微信同号」
交通优势
地铁6号线虎啸杏站B出口50米，3站至之江、8站至滨江
彩虹快速路+富闲路，30分钟直达未来科技城、滨江核心区
银湖科技城CBD核心，毗邻受降溪生态带，PM2.5浓度低于市区
教育医疗
野风山幼儿园、受降小学、银湖中学（学区以教育局公示为准）
浙一之江院区（15分钟车程）
总价区间
高层：150-194万/套（均价1.75万/㎡），首付17万起
院墅：500万起（首付约100万），含庭院及地下室
稀缺性
杭州主城区限墅令下，三层院墅已成“限量款”
银湖科技城近三年唯一获批低密院墅组团
宋韵美学设计
太行山60吨石皮背景墙、松林剧场、双檐门楼，对标主城豪宅
超配会所
260㎡恒温泳池+露天泳池，近百万史蒂飞健身房、瑜伽室
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