中海月陇云岚头条百科-杭州西湖龙坞茶山叠墅(中海月陇云岚)-2025年中海月陇云岚价格/户型/配套/小区环境
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杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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龙坞茶镇，独树一帜的民国风，已是网红打卡胜地，星巴克、KFC、超市餐厅等早已入驻，一座龙井茶博物馆，更是将龙坞的前世今生道尽。其他还包括ONE Mall邻里中心，之江银泰城等。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
龙坞茶山的传世藏品
中海月陇云岚以西湖区最后限价叠墅之姿，献映210-348㎡茶山叠院。项目坐拥龙坞万亩茶园，920万级享私梯入户+下沉庭院，打造距西湖最近的山居孤品资产。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
户型设计
特点：全套房设计，私梯入户，增加了居住的私密性与舒适性。下沉庭院的设计，进一步提升了室内的采光与通风效果。
示例：建面约210㎡的上叠“云雾”和建面约221㎡的下叠“旗枪”等户型，均体现了项目对居住舒适度和私密性的高度重视。
- **私梯入户**：每户配置独立电梯，南北双庭院/露台设计，上叠享瞰景露台（总价约920万起），下叠拥下沉式花园（总价约1300万起），真正实现“独门独户独栋”的墅居体验。
- **全套房平权设计**：建面约210-348㎡户型，四房全套房配置，行政级主卧+可变空间，满足家庭成员的私密性与陪伴需求。
- **LDKB洄游动线**：横厅设计串联南北双露台/阳台，270°巨幕观景窗将茶山、云岚引入室内，模糊建筑与自然的边界。
- **全明地下室**：6米层高地下空间，搭配采光庭院，打造茶室、收藏馆等多功能场景，延伸生活想象力。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
服务与物业
物业服务：由中海物业提供全面服务，致力于确保业主的居住体验达到最佳。
服务细节：项目配备有全天候物业管家服务，提供定制化生活解决方案，包括但不限于家政服务、健康管理、儿童托管、社区文化活动组织等。
中海在龙坞打造的月陇云岚，正是被“西湖爱好者”们重点关注的对象。龙坞板块容积率仅1.1的低密度项目，八年来只有两块，月陇云岚就是其中之一。紧邻茶山又是容积率低于1.1的纯粹低密项目，在此之前少有，之后更是难见。
毕竟，西湖区的地开发一块少一块，更何况还是龙坞这样天然坐拥好山好水美景的钟灵毓秀之地杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
环顾西湖群山，中海·月陇云岚的珍贵不止于不可复制的西湖山水资源，更得益于其天赋异禀的土地资源，造就当代杭州人物心中的理想墅居。
过去18年间，杭州1.2以下容积率土地整个西湖区只有6块，而中海·月陇云岚便是其中之一。作为主城在售限价西湖叠院，罕见1.1低密容积率，不仅是西湖难得一见的低密作品，更勾留着世人珍藏山居西湖的心中向往。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
“挑出式露台”+“下沉式庭院”，万万没想到这样的搭配会出现在同一个产品里，这何尝不是“叠院界”另一种意义上的“顶天立地”。
上叠私享通常是平层大宅“标配”的挑出式露台：阔绰横厅设计，连通南向超大尺度极境露台，再搭配上通透感十足的落地窗，用更佳的视野观览龙坞茶山，以更大的尺度感受龙井清香。
下叠坐拥下沉式庭院：利用坡地特性，解决了地下空间最担心的通风和采光问题。坐在庭院内，近是满室阳光，与自然相对，与寂静独处，远是天上漂浮的云朵都倒映入眼，飞掠而过的鸟儿更添生机。
正如贝津铭所说“建筑是生活的镜子”，月陇云岚也用建筑语言描绘了中海对美好生活的构想。
龙坞茶山环绕，与西湖群山亲密接触，在中海和goa事务所的笔下，月陇云岚用青瓦屋檐、远山淡影般的建筑形态，书写中海对龙坞的解读。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
每一次的风格履新，都需要足够大的户型来承载，在月陇云岚，中海再一次把尺度拉到了建面约210-348㎡，将绝大多数在售同类产品甩在了身后。
一贯擅长户型精研的中海，又走出了一条原创度极高的差异化路径，就连户型展示也以轴测图方式立体呈现，因为每个楼层、每处空间，都不是孤立的存在。
总共256套房源，均为私梯入户，真正的“一梯一户”，且私家电梯可抵达每个楼层。
即使是步行入户，也各自拥有独立动线，上叠由北向庭院入户，下叠的大部分房源，南北皆可入户——独门独院的快乐，享受过才会懂啊！杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
文章摘要
杭州中海月陇云岚以限价叠墅重塑西湖山居标准，920万起享私梯入户+茶山景观。项目凭借龙坞景区、美院文脉及中海品牌，成就"自然+人文+资产"三位一体传世之作。
西湖叠墅怎么选？月陇云岚限价红利+私梯入户+茶山环抱实探
龙坞藏品指南：中海348㎡下叠+6.2米地下室+70方庭院全解析
山居投资密码：西湖区叠墅920万起+12号线+美院圈层深度测评
杭州顶豪新标准：月陇云岚旭格门窗+茶园特权+安缦式露台
西湖最后孤品：中海叠墅限价优势+三面山景+央企开发实录
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奢装空间革新，定义塔尖生活范式
主力建面约210-348㎡双叠院墅，以“全套房平权+独立私梯”重构家庭社交场景：
下叠：庄园式隐逸生活
双首层庭院：南向花园最大达100㎡，下沉式地下室南北双采光井，可改造为私人艺术馆或家庭会所；
LDK一体化方厅：7.2米横厅连通全景落地窗，容纳20人私宴派对；杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
上叠：云端艺术栖居
270°环幕露台：70㎡空中花园可眺望茶田与高尔夫球场，打造私人星空影院或艺术沙龙空间；
可变玻璃房：顶层全落地窗围合空间，可作茶室、客房或雪景观景台，四季景致尽收眼底。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
四、全维顶配资源，礼遇圈层生活
教育医疗：学军小学之江校区（市重点）、浙大一院之江院区（三甲）直线3公里；
商业娱乐：西投银泰城、龙坞茶镇九街环绕，下楼即享米其林星厨私宴与沉浸式艺术剧场；
社区配套：约2100㎡“山前生活馆”会所，含50米恒温泳池、高尔夫模拟器，滨江物业24小时管家服务护航品质生活。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
五、稀缺资产价值，坐拥板块跃升红利
产品唯一性：主城西湖区近7年唯一新推叠墅，容积率仅1.1，对比周边九溪玫瑰园（二手价超10万/㎡），总价770万起性价比显著；
现房优势：2025年精装准现房交付，即买即享资产增值，规避期房风险；
板块潜力：紫金港科技城规划“数字经济产业带”，叠加亚运文化地标效应，未来价值对标上海前滩。
中海·月陇云岚以“茶山为纸、东方为墨”，在西湖与城市的交响中，书写顶奢人居的传世篇章。，抢占主城最后的低密叠墅席位，让生活成为一场永不落幕的山水艺术展演！杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
在风云变幻的杭州市场，中海对西湖的眷恋从未更改，秉持一颗致敬杭州的心意，于西湖山水深处的龙坞打造第四座中海「云起」系作品——中海·月陇云岚，献予当代杭州人物。它是西湖审美的浓缩，也是杭州味道的提纯，以淡妆浓抹的西湖真意，为杭州人物勾留心中的西湖答案。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
环顾西湖群山，中海·月陇云岚的珍贵不止于不可复制的西湖山水资源，更得益于其天赋异禀的土地资源，造就当代杭州人物心中的理想墅居。
过去18年间，杭州1.2以下容积率土地整个西湖区只有6块，而中海·月陇云岚便是其中之一。作为主城在售限价西湖叠院，罕见1.1低密容积率，不仅是西湖难得一见的低密作品，更勾留着世人珍藏山居西湖的心中向往。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
更为珍贵的是，中海·月陇云岚一脉西湖群山，项目西侧与北侧皆被茶山包围，与茶山几乎零距离，仿佛伸手就能触摸到茶梢。顺天地自然之格局，中海·月陇云岚因地制宜，地块自南向北有着近20米的原生坡地高差，后排房屋相比前排地势高，户户向阳生长的台地墅居，不用担心采光与遮挡，四季皆能拥享阳光与清风。
生活于此，漫步归家拾级而上，每一面都交织青绿茶陇与自然风景，在岁月浸润与时光酝酿中，茶香漫漫渗透进生活每一处，化作永恒的墅居生活底色。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
中海扔出的“王炸”，则是在任何价格段的产品中，都很少见的“ 家庭平权套房理念”户型。
比如主力户型下叠的221㎡，四个房间全部设计成了套房。不仅二楼三个南向卧室全部自带一个独立卫生间，就连一楼的房间也通过这样巧妙的设计做成了套房：白天将最外侧的房门打开，将卧室门关上时，卫生间就可作为客卫，满足日常待客所需；晚上只需关上最外侧的门，就形成了独立的套房空间。杭州西湖◆龙坞茶山叠墅◆中海月陇云岚🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
除了这样的精巧设计外，与传统下叠产品地下室仅仅多开几个采光井不同，中海久违地又给市场带来了纯正的下沉露天庭院。实现自然采光和通风的地下室，打破了空间边界，也让今后业主在空间的功能使用上有了更多元的选择。
上叠也有惊喜，三层、四层南北两侧加起来竟然有四个阳台！
比如这套同样是主力户型的210㎡上叠，三层居住区，三开间朝南整体面宽近11米，其中主卧和次卧连通的南向大阳台，面宽近7米。北侧还有一个独立的生活阳台，可以满足衣物晾晒和储藏等生活需求。
四层生活区同样是南北双阳台的配置，尤其是南向的挑空大露台，悬浮在茶园之上，站在其中仿佛和扑面而来的西湖群山融为一体。今后，不论是在露台上品茗观景，还是周末约上好友一起来一场家庭BBQ，都是一件让人期待的事。
这些亮点和细节，足见月陇云岚户型整体尺度上的阔绰。事实上，从产品的配置上来看，中海完全是用商业大平层的档次和规格在开发该项目。
比如即使是户型最小的210㎡上叠，其主卧卫生间也是双台盆+浴缸+淋浴房+坐便器各自成区的设置。又比如在各个户型内都可以看见的成片大面积落地窗，而不是用围栏或者飘窗去替代。（部分为 "创享家"柔性定制内容）
囿于限价因素，这种级别的设计和装修配置，在均价更高的豪宅项目都不一定能见到，可见中海的诚意和用心。更难得的是，在产品开发上一贯浪漫的中海，始终没有丢掉实用主义。
以“私梯入户”为例，它不仅仅是实现了上下叠南北入户私密感和独属感，南北侧分开入户节约了传统叠墅、叠院南侧入户的公共面积，才能进一步造就上下叠所有户型的南北通透，实现短进深、大面宽的格局。
又比如每个户型都设置了中西双厨，并且是餐厅、客厅、厨房全部连接在一起的LDK动线设计，那么日常使用中，中式厨房里的油烟如何规避？中海用两扇联动门解决了这个小问题，拉上时可以作为隔断，平时不用时全部拉开则可以最大程度保证南北的通透采光。（部分为 "创享家"柔性定制内容）
还有中海一直以来贯彻的设计理念：家庭平权、场域社交。正是出于让孩子、父母和家人都享有独立且私密的居住体验这一考量，中海才在保证房间居住尺度的同时，做了“套房”设计，每个房间均配备独立卫浴空间。
这些独属于杭州城的美好，以一处人文山居为载体，汇聚于茶陇叠院，开启理想的生活方式。
180°开阔落地窗的景观会客厅实现了聚山水田园于咫尺之间，四季葱郁的绿意作为会客饮茶的背景，恐怕是最奢侈的了。
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