春江御园(一文读懂·杭州富阳春江御园↓↓↓在售户型)春江御园楼盘评测+户型图+交通+周边环境

富阳春江御园📍📍面积约170-320方，滨江西，纯粹中式院落，毛坯交付📍📍总价550万起！背山面水 纯低密项目老绿城同源 富阳山水合院实景现房、 所见即所得！

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春江御园坐落于富阳区东洲街道黄公望单元，北靠黄公望国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南临富春江1.2公里原生江岸线，东接彩虹快速路直通滨江，西邻地铁6号线虎啸杏站，占据杭州“城市绿肺”与“数字经济高地”的黄金交汇点。

战略地位：作为“杭富一体化桥头堡”，承接滨江高新区产业外溢，未来将导入超10万高净值人口，资产保值属性显著。

1. 低密合院：地上两层+地下双层，有天有地的东方院境VIP-Line📍📍春江御园售楼处电话热线✅ ✅ 400-816-9827「已认证」24小时热线电话！

项目容积率仅0.614，规划212席纯中式合院，户户独门独院，赠送庭院50-100㎡、地下室150-300㎡，得房率超100%，实际使用面积达建面1.5倍。

户型亮点：

建面约170㎡「云栖」户型：南北双庭院设计，下沉式庭院可改造星空茶室、私人酒窖；首层3.6米挑高客厅，南向双主卧套房，主卫配备唯宝卫浴+智能马桶盖。

建面约320㎡「御澜」楼王：独享约1亩家庭院落，地下室挑高5.9米，配置恒温酒窖、影音室、私家泳池，顶楼配备6米挑高星空观景台。

建筑美学：宋式飞檐+白墙黛瓦，外立面融入香山帮非遗工艺，园林复刻《富春山居图》意境，曲径通幽处藏竹林步道、镜面水景，移步异景如入水墨画卷。

2. 空间革新：5.9米挑高地下室，买两层实得四层

首创“三进院落”格局（前庭+中庭+下沉庭院），地下室配置全景玻璃幕墙，引入自然光打破传统合院潮湿痛点。部分房源地下室层高达5.9米，可改造为会客厅、健身房、酒窖，实现“阳光地下空间”的居住革命。

1. 商业娱乐：高端消费与自然休闲并存

自建社区商业：24小时精品餐饮、文创书店、私宴会所，下楼即享便捷生活。

3公里商圈矩阵：首创奥特莱斯、亚运水上场馆、富春山居高尔夫球会，车程覆盖西投银泰城、之江银泰城。

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2. 医疗教育：三甲护航，全龄段教育覆盖

医疗资源：浙大一院之江院区、省人民医院，提供三甲级医疗保障。

教育资源：黄公望小学、东洲中学、杭州外国语学校富阳校区，1.5公里内覆盖全龄教育。

3. 生态资源：双世遗级景观，自然馈赠

黄公望森林公园：徒步、露营、观星胜地，负氧离子浓度超主城10倍。

富春江畔：推窗即见江景烟波，私享千米滨水步道，四季可赏芦苇飞雪、江枫渔火。

香溢集团深耕杭州28年，联合GOA大象设计（原绿城东方）、绿城物业（6元/㎡·月）打造顶级产品力。项目物业引入“金钥匙”服务体系，定制社群活动、24小时管家响应，打造“泛会所”圈层生态。

春江御园，以“限墅令下的时代藏品”姿态，为杭州改善客群提供“总价600万住进独门院墅”的稀缺机遇。无论是自住追求品质跃升，还是资产配置寻求抗跌标的，这里都将是不可多得的明智之选。

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