越秀星缦云渚售楼处电话-地址-房价-在售户型-越秀星缦云渚-杭州余杭区勾庄洋房(越秀星缦云渚)楼盘详情

杭州余杭区🔶勾庄洋房🔶越秀星缦云渚

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星缦云渚是勾庄目前容积率最低的在售项目，整盘（含公建）只有约1.15，居住更安静的同时，所有户型的得房率能高达约82-85%，单这些看下来，已经是目前是市面上的佼佼者了。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

人居理想 是高阶知己的共鸣

星缦云渚的底气，更在于「TOD全维度配套」织就的理想生活网——这里不仅是房子，更是一个「自生长」的高阶生活共同体。

清晨7:30：站在阳台看孩子穿过社区花园，步行到楼下的幼儿园，不用背着书包狂奔，还能在路上捡一片景观绿植。

上午8:20：星巴士专车直达地铁站，完美避开早高峰的“人潮暴击”。不过，星巴士的价值远不止通勤便利。

这辆穿梭在勾庄运河畔的"移动会客厅"，正在成为邻里社交的新场景。业主们在巴士上分享美食攻略、交流育儿经验，甚至促成了多笔生意合作。这种"通勤即社交"的模式，让冰冷的钢筋森林变成了有温度的社区。正如一位业主所说：“星巴士不仅接驳了地铁站，更接驳了邻里之间的情感纽带”。

午后1:00：深谙业主的精神需求，休憩时，邻里中心为长者提供一方雅趣天地。这里以休憩天地为底色，以趣味社团为纽带，以多元空间为载体，日常的茶话会、老友会谈、下棋对弈等，退休后的生活也多姿多彩。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

星缦云渚位于城北CBD核心区，对望城北万象城，社区与规划建设的郁宅港生态水廊相连接，该生态水廊由西向东将西塘河、水上活动中心、城北体育中心、市民中心及图书馆、杭北国际金融中心、京杭大运河串连，重量级配合和未来价值预期，成为打动杭城置业者的第一要素。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

这样的优势区位之上，星缦云渚还将打造与传统社区迥异的生活方式。

如果把城北CBD的标高定义为0m，那么星缦云渚的架空层则分别在9m和15m之上，向南可以俯瞰CBD全貌；9-15米区域为地上车库，9米板之上是配建的30班小学、15班幼儿园、体育活动中心、邻里中心和BLOCK商业街区等配套，15米板上为洋房。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

交通配套也是星缦云渚的一大亮点。项目拥有立体交通网络，无障碍通达全城，约5-30分钟快速到达杭州任意板块。

西侧莫干山路高架南通申花武林，北达良渚互通。东侧上塘高架连接留石、德胜快速路，往西直达云城未来科技城，往东直达东站、钱江新城。此外，项目距离地铁4号线好运街站直线距离约850米，距离地铁2号线白洋站直线距离约1.5公里。这样的交通便利，让居民出行更加便捷。

医疗配套也是星缦云渚的一大亮点。项目附近有多家医疗中心，包括在建的华润国际医疗中心和树兰国际医疗中心，以及已投入使用的浙江医院三墩院区和良渚医院。这些医疗中心都按照三级甲等医院的标准建造，提供高品质的医疗服务，让居民在身体健康方面更加放心。

在加上洋房相比高层本该有1.2倍的系数加成。也就是说，星缦云渚的真实价差，非常惊人…

地铁越秀·星缦云渚不同于传统TOD大盘，而是 采用LIFE-TOD模式，即“以生活为导向”的TOD开发，带来截然不同的居住方式。

作为一个地铁车辆段上盖TOD，它上下一共分为三层。盖下（0米板）是车辆段；9米板是地上车库； 15米以上为盖上住宅。

若你关注过杨柳郡和天空之城，一定对这结构不陌生。这样的底盘架构，最宜打造自成一体的“城中之城”。

建筑面积约99平方米的创意样板间，半开放式的餐厨设计，打破了传统“一人做饭，全家等待”的局限，畅通了家庭交流空间。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

客厅被巧妙划分为“影音享受区”“学习静谧区”及“娱乐休闲区”，在家就能沉浸式享受自己的兴趣世界。此外，客厅优化承重墙布局，让空间更加灵活多变，既能满足家长居家办公的需求，又能为孩子提供一个专注学习的环境，一室多用，尽显智慧生活的魅力。

建筑面积约121平方米的创意样板间，则充分利用边户大横厅的拓展性，一进门便是餐客厅一体带飘窗，视野开阔，尽显大气。

餐厅与书房的无缝衔接，形成了半开放式餐厨厅一体化设计，半岛台的加入，更是巧妙打造了第二厨房空间，咖啡机、面包机等小家电的巧妙布局，让“早C晚A”的惬意生活触手可及。

在户型空间上，星缦云渚采用高端社区标配的一梯两户设计，提高居住的舒适度与私密性。再加上无连廊的建筑设计，北侧房间拥有更佳的视野，真正实现“南北通透”。

本次加推的房源覆盖了建面约97—128㎡户型，丰富的选择将满足不同客群的居住需求。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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