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▰▰安吉 安澜湖·绿城安屿湖▰▰

┆安┊🌈中国🇨🇳—#安吉

┆吉┊绿水青山=金山银山

┊高┊世界最佳旅游县域

┊铁┊🏠现代岛居精装合院

┊绿┊建面约125～300㎡

┊城┊💰总价约:198万起🉐️

☎️顾问专线：159 2411 2721

一、顶配生态资源：三净之地的自然禀赋

项目位于安澜湖旅游度假区核心，直面约9万㎡澄净湖泊，三面环山一面临湖，形成天然生态屏障。

环境指标：植被覆盖率71%，负氧离子浓度超8000个/cm³，被誉为“气净、水净、土净”的“三净之地”。

全季体验：依托1900亩度假区，四季可享漂流、星空露营、雪景登山、皮划艇等沉浸式活动，满足全龄段自然互动需求。

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二、绿城品质基因：精工设计与低密岛居

由浙江云尚旅游开发、绿城代建及物业，延续绿城高端营造标准。

低密规划：容积率仅1.02，50亩土地仅建179席岛居Villa（叠墅+合院），私密性极佳。

创新户型：建面125-300㎡，地上2-3层设计，主打“超级光屏户型”——全景落地窗、屋顶花园、观景阳台，主卧套房+多功能空间，满足三代同堂或社交需求。精装含地暖、中央空调，部分户型配48-225㎡私家庭院。

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三、超级文旅配套：全维度假生态圈

度假区融合五大核心业态，打造全龄、全季、全栖度假体验：

浮云谷欢乐世界：2.2公里峡谷漂流、水上过山车、海浪池等30+游乐项目，毗邻年客流量70-80万的水陆乐园（2024年开业）。

精神建筑群：爱の礼堂（湖景婚礼）、星空艺术馆、玫瑰书屋等五大艺术空间，提升文化调性。

商业与休闲：COSTA咖啡、古茗奶茶等商业街；4万㎡亲亲草园（音乐节/露营）、200营位露营公园、白沙滩湖岸。

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四、资产增值双引擎：自住+投资双赢

低总价洼地：总价198万起（精装单价1.58-2.69万/㎡），仅为杭州同类产品1/3，首付10万起降低置业门槛。

无忧托管收益：

托管业主享60%营业收入分成，前30套另享3%年保底收益（按合同价款计算）。

民宿旺季单间房费达1500-2000元/晚，年游客量近3000万人次支撑高出租率。

业主保留每年30天自住权，平衡度假与收益需求。

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五、交通便捷性：环杭1小时生活圈

高速：距申嘉湖高速孝源出口仅3公里，杭长高速余杭段对浙A牌照ETC免费，1小时达杭州、2小时覆盖上海/南京。

高铁：商合杭高铁安吉站约10公里，串联长三角核心城市；规划沪苏湖高铁将进一步缩短上海通勤时间。

航空：天子湖国际机场（通用）覆盖商务出行需求。

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六、稀缺湖山资产：不可复制的坡地院墅

地形利用：建筑依20米高差山坡逐层叠落，每户朝向与观景角度经精准设计，实现“户户瞰湖”。

私属感：仅179席院墅分布于舒缓坡地，以轻盈玻璃+高级灰立面融入湖光山色，形成“人工与自然无界共融”的美学表达。

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七、健康颐养与社群价值

康养配套：毗邻孝源卫生院、树兰医院（三甲），商业配套含浙北大厦、城西美颂商业街。

社群运营：绿城物业提供全周期服务，菜地租赁（年租1000元/15-20㎡）满足田园需求，定期举办邻里活动强化社区凝聚力。

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八、政策与市场红利

区域价值：安吉获“联合国人居奖”，2023年接待游客3000万人次，旅游收入390亿元，文旅消费潜力强劲。

政策支持：“认房不认贷”、首付比例优惠，长三角客群置业成本降低；度假区作为安吉首家水陆两栖乐园，获政府重点规划。

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作为绿城在长三角文旅度假市场的标杆之作，安吉安澜湖·绿城安屿湖以“群山剧院里的湖区”为核心理念，深度融合自然生态与高端旅居体验。

安吉安澜湖·绿城安屿湖以“全息自然+顶配配套+绿城品质”三重价值，重构了高端度假资产标准：既是稀缺的湖山栖居地，亦是兼具稳健收益（托管分成+房价增值）的优质投资标的。

其低密岛居形态与超级文旅IP的融合，尤其适合追求品质生活、资产配置多元化的长三角高净值客群。项目正以198万起的总价，争夺长三角最后山水珍藏席位。

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