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中式大宅【建发英冠·宸云】
[强]世纪城核心区｜千万级优选
✅面积199方 总价950-1200万
✅会所丨1800㎡下沉式私享会所
✅架空层丨500㎡泛会所
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🔥建发英冠宸云🔥
世纪城核心区｜199方千万级住宅产品，四房三卫奢阔空间
👍1800㎡下沉式私享会所，恒温泳池/100方高端私宴厅 🏆
🔴建发宸云样板房预约❗️
#世纪城唯一低密
高层199㎡｜排屋371-452㎡
🚇1站印象城/2站SKP/4站万象城
🏫周边汇聚崇文/学军/江南/杭二
🌈1800方会所/室内恒温泳池
💎精装配置大金/博洛尼/博世/杜拉维特&汉斯格雅/多种石材等
建发宸云即将开放预约
本次开放示范区+高层199A样板房
💎距离奥体最近的低密墅区
高层199方，排屋371-452方
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【建发房产】
建发房产--年营业收入超7800亿，资产规模超8800亿，排名2023年度《财富》世界500强第85位。建发房产国家一级房地产开发企业资质，中国房地产开发企业50强【2023年度排名第11位】。
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建发物业--截至2022年底，服务已覆盖全国超70个城市，合约管理面积超9000万㎡，在管项目超350个，为百万余位提供专业、贴心、周到的服务。
【英冠控股】
英冠控股集团创立于2000年，集团经过二十年的发展已形成了以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块。作为老百姓信任的本土开发商，英冠在杭州开发了多个高端住宅及商业项目。代表作品有滨江区的滨月云府、高端江景豪宅英冠滨悦城。
【建发在杭州】
从2016年到2024年，建发在杭州每一个动人的产品，都伴随着时间的推移呈现出经久不息的生命力。无论是钱江北岸的改善美宅，亦或是2023年荣耀全国三冠王项目的云启之江，还是多次触发社保摇号的朗云，还是十开十罄的云湖之城。建发房产始终坚持初心坚守品质，打造的新中式产品都深受市场热捧，交付口碑佳。
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钱江世纪城，正以“奥体3.0时代主战场”的姿态，书写杭州下一轮财富传奇：
产业势能：向东总部经济集聚——中核、浙商银行等30余家世界500强总部，向西链接滨江科创高地，形成黄金三角；
顶配资源：2站SKP、1站奥体印象城，浙医妇保等三甲医院环伺，杭二中、崇文实验名校云集（注：期房不承诺学校）；
价值爆发：板块地价年涨幅超15%，北侧叠墅放风价12万/㎡，二手次新站稳7万+，本项目33558元/㎡的楼面价正是价值洼地的最后入场券。
项目解析——奥体南新中式垂直社区
1. 战略占位
位于民和路，约750米直达地铁2号线振宁路站，2站即达SKP，4站直抵万象城，机场快速路瞬间切换全城生活圈。
2. 产品硬核力
高低配美学：3栋20层高层+3栋5层退台排屋，以“东高西低”布局兼顾城市视野与院落私密；
空间革命：
▶ 高层约3.1米层高+4.2米悬浮架空层，打造“阳光不妥协”的垂直社区；
▶ 排屋退台设计，每户享有空中花园，飞檐斜顶勾勒东方天际线；
▶ 下沉式庭院分隔动静分区，台地景观实现“出则繁华，入则静谧”。
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宸云高层的“高”也体现在方方面面。
首先是高度，该盘整体抬高再加上约4.2-4.5米的架空层，使得宸云二楼相当于传统四楼的高度，刷新了整体视野。
其次是配置很高，类一梯一户的设计，使得每户可独享约10㎡的奢阔独立电梯厅。
首开（建筑面积约）199㎡A户型，四房两厅三卫设计，拥有豪华双套卧+南北双阳台，甚至每户还赠送储藏室，据说实用率高达92%。
▲宸云建面约199㎡户型图
从格局分布上来看，公卫恰好连着北向次卧，实际更像三套房的设计，大大提升了日常居住的体验感。
南向四开间，拥有约16米的超大面宽，首开的1号楼南面恰好可以俯瞰整个中央园林。
无论是倚坐主卧飘窗，还是漫步南向双联阳台，都能将园林美景尽收眼底。
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室内豪装同样高配。
入户高隐藏式铸铝装甲门搭配飞利浦四合一智能门锁，安全感拉满！
大金中央空调，霍尼韦尔新风系统、菲斯曼地暖，一键掌控室内舒适度。
厨房更是顶配集结，博士三件套（嵌入式冰箱+洗碗机+蒸烤一体机）、方太油烟机加三眼灶......轻松驾驭中西美食。
▲宸云建面约199㎡A户型样板间实景图（交标）
还有诸多定制，比如餐厅一侧标配“定制餐边柜”，台面贴心预留了洗涤池，并内置了电源插座，收纳、备餐、调酒一步到位；
商业：奥体印象城（直线距离约1km）、SKP（地铁2站）构成顶奢消费矩阵
医疗：直线距离约320米浙医妇保三甲护航，浙二国际医学中心补位高端诊疗
生态：五堡河生态走廊+奥体“大莲花”亚运场馆，兑现国际赛事级生活方式
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再比如，从公区到室内，10多种甄选奢石镶嵌在不同位置，单元大堂地面的大理石拼花以及整块上墙的稀有雪山兰奢石；卫生间洗脸盆台面用的是皇家白玉石材；户内玄关墙面面和电视机背景墙选择的是安第斯雪景奢石，足以证明开发商的用心。
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宸云入户电梯厅实景
宸云公区实景
在率先开放的书吧主题架空层中，我们看到了静谧的阅读空间及敞亮的会客区域；同样在规划为约4.2-4.5米悬浮架空层中，其它像健身房、咖啡吧、童玩区等主题空间，少了一丝敷衍，多了一些独立的功能性设置，特别是童玩区，更像是把“奈尔宝”搬进了小区里，让你从此不愿窝在家里。
宸云架空层书吧实景
宸云架空层童玩区效果图
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在抬板下方，宸云做了1800方的下沉式会所（包含500方下沉式庭院），有恒温泳池、私宴厅等功能空间。三幢住宅的架空层里还有健身房、奈尔宝童玩区，咖啡吧，书吧等约500方的地上泛会所，都是全封闭的，刮风下雨都不妨碍。
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