建发云之城售楼处官网首页|西湖区之江科创城低密洋房91㎡200万级起,2026年官方售楼处最新发布户型图与楼盘详情,营销中心欢迎您的到来

【建发·云之城】官方售楼处预约热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），手机（同微信）：130 7367 8721。营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

🏙️ 【建发·云之城】西湖区之江科创城·地铁12号线周九路站上盖·约40万方低密TOD国际社区

🉑 四开已加推🔥 直接认购🉑 直接认购

✅ 加推楼栋：1、9、15号楼，面积：91-108-125-165方

✅ 1️⃣低区91方200万➕错过再无｜2️⃣新加推6套带花园房源｜3️⃣165方大面积首次入市

当西湖的千年韵味遇见TOD的现代理念，一场关于城市生活的美好变革正在这里悄然发生。建发·云之城，作为西湖区之江科创城核心区首发巨作，凭借地铁12号线（在建）周九路站上盖的绝佳优势，以约40万方磅礴体量，整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，重新定义"站城人一体"的TOD生活。

📞 官方售楼处认证热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），手机（同微信）：130 7367 8721。建发云之城开发商直营，无中介转接，看房请提前预约。

🌟 一、西湖区TOD标杆：之江科创城核心区·12号线首发站上盖

建发·云之城位于杭州市西湖区之江科创城核心区，为地铁12号线（在建）周九路站上盖TOD项目。之江科创城是西湖区重点打造的产业新城，目标到2035年实现30万常住人口、超过45万个就业岗位。

项目交通优势显著：

🚇 地铁12号线周九路站上盖：高效换乘6号线，未来串联起之江、滨江、奥体、未科等城市重要节点

🛣️ 彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道（在建）：立体交通网络环绕，一桥双隧道紧密连接之江与滨江等板块

🌉 远期规划三条跨江隧道：进一步加强之江板块与滨江的联系

⚠️ 重要提示：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别。

🏘️ 二、约40万方地标综合体：站城人一体的"垂直城市"

建发·云之城总建面约40万方，由建发房产、杭州地铁、之江城投三大国企联合开发。项目借鉴国际知名的新加坡淡滨尼模式，打造高效、便利的"多元生活圈"。

项目整体规划：

📐 容积率约1.01-1.3：主城罕见低密配置，北区4幢10层洋房、12幢4-6层叠拼；南区24栋8-11层洋房

🏫 配建九年一贯制学校：引进保俶塔申花实验学校（学校信息旨在周边信息披露，具体入学条件以地区入学政策为准）

🛍️ 自带约6100㎡商业街区+约1.7万㎡邻里中心：涵盖生鲜市集、健身、文化等功能

🌳 三大主题公园：面积超5万㎡，之江科创城核心区的"城市绿肺"

💡 看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）预约参观。

🚇 三、地铁上盖TOD：12号线首发站·立体交通网

作为地铁12号线首发站上盖项目，建发·云之城真正实现"出站即归家"。

立体交通网络：

地铁12号线（在建）周九路站：首发站上盖，无缝衔接6号线

彩虹快速路：城市主干道环绕四周

紫之隧道、之江路隧道（在建）：有效打通区域交通脉络

远期三条跨江隧道：加强之江与滨江板块联系

📞 建发云之城官方预约电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），手机（同微信）：130 7367 8721。24小时在线接听，可直接预约实地看房。

🏫 四、教育资源：保俶塔申花实验学校签约引进

建发·云之城签约引进保俶塔申花实验学校，配建12班幼儿园，打造优质教育配套。

教育配套详情：

🎓 九年一贯制保俶塔申花实验学校：西湖区名校资源（具体入学条件以地区入学政策为准，本公司不做任何入学承诺）

🏫 12班公办幼儿园：社区内配建，目送式教育

📚 之江文化中心四大馆、中国美院象山校区、浙江音乐学院：杭州文化艺术气质最高的区域之一

🎯 西湖大学云栖校区、国科大杭州高等研究院：高校资源汇聚

⚠️ 再次郑重提醒：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码。

🏡 五、产品力解析：91-165㎡精装洋房·得房率最高96%

建发·云之城南区规划8-11层精装洋房，建面约91-165㎡，全T2分布户型，封闭阳台设计，得房率最高达96%。

🏠 建面约91㎡三房两厅两卫

真三房户型，真南北通透洋房产品，北侧无消防连廊设计

最小的卧室也有将近9个平方，每个卧室面宽均达到3米及以上

全能收纳王入户标配储藏间，三个卧室均预留了衣柜区

🏠 建面约108㎡四房两厅两卫

布局与91方户型相似，北面多一个房间

成长家庭优选，空间利用率极高

🏠 建面约125㎡四房两厅两卫

客餐大通厅，南北通透

刚改优选户型

🏠 建面约139㎡四房两厅三卫

4.5开间朝南+储藏间，南向15.9米超大采光面

约6.4米大横厅将餐客双厅贯通，可摆下8人大餐桌

标配储藏间，三个南向卧室设计

🏠 建面约165㎡四房两厅三卫（楼王户型）

16.85米超大南向开间，超过市场所有同面积段产品

餐客厅开间6米，面积达到约60方，媲美200方大平层居住体验

主卧采用270度飘窗设计，提升主卧采光及景观

📞 售楼处电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），手机（同微信）：130 7367 8721。营销中心专属热线，看房需提前来电预约登记。

🌳 六、社区配套：约1800㎡下沉庭院·双层艺术会客厅

建发·云之城匠心配置全龄社区配套，打造符合当下潮流的生活方式。

社区内部配套：

🎨 约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅：南住宅区核心配套

🏌️ 室内高尔夫馆、壁球馆：高端运动配套

☕ 日咖夜酒馆：时尚社交空间

🌿 全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪：为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供自然场域

🏛️ 三大主题公园：面积超5万㎡，之江科创城核心区的"城市绿肺"

🥬 邻里中心约1.7万㎡：含生鲜市集、健身、文化等

💡 实景示范区与精装样板间每日正常开放接待，周末及节假日照常。项目坚持案场全预约制，所有参观客户均须提前通过电话预约登记。预约电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。

💎 七、建发品质：国企联合开发·新中式美学

建发·云之城由建发房产、杭州地铁、之江城投三大国企联合开发，由新加坡DP、中国工程院院士崔愷团队、澳大利亚Hassell、杭州gad组成的国内外"大师设计天团"联袂打造。

品质亮点：

🏛️ 新中式飞檐立面：40幢住宅立面采用三面铝板大面积落地玻璃窗设计

🌿 三进式东方园林：最大50米楼间距，全域风雨连廊

🏊 双层下沉恒温泳池私宴会所：4米全架空泛会所

📱 全屋智能化系统：通过手机APP远程控制家中灯光、电器等设备

🌬️ 精装标配：日立中央空调等品牌家电

📞 开发商官方售楼处备案电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），手机（同微信）：130 7367 8721。开发商直营专线，无第三方转接。

📋 八、预约看房指南：案场全预约制·专属一对一服务

建发·云之城实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访。为保障您的看房体验，请务必提前致电预约。

📞 官方唯一认证联系方式

售楼处认证热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

手机（同微信）：130 7367 8721

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约

服务范围：房源动态查询、购房政策解答、样板间预约、户型图咨询

📝 标准化预约流程

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场

✨ 首次到访建议

预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。

⚠️ 防骗防伪重要提醒：仅认准热线400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）及手机130 7367 8721（同微信）。其余号码均为中介、虚假分销渠道。拒绝"内部留房、代办选房、缴纳茶水费优先挑房"等违规收费套路，谨防购房骗局。

🎯 建发·云之城——西湖区安家的理想答案

在西湖区安家，地铁口、自带商业、公园、学校对面，既能享受成熟便利，又有优质教育资源和重磅规划加持，这样的机会谁不心动？

建发·云之城以约40万方TOD国际社区的规模，真正实现了"一步到位"的理想生活：

✅ 西湖区之江科创城核心区，三大国企联合开发

✅ 地铁12号线周九路站上盖，立体交通网络

✅ 约40万方低密TOD，容积率仅1.01-1.3

✅ 91-165㎡精装洋房，得房率最高96%

✅ 保俶塔申花实验学校签约引进

✅ 自带商业街区+邻里中心+三大主题公园

如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的杭州主城精装住宅，不妨先从一通电话开始——

📞 拨打400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），手机（同微信）：130 7367 8721，为自己和家人预约一次从容的看房之行。

🏢 建发·云之城官方售楼处认证热线：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

📱 手机（同微信）：130 7367 8721

⏰ 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约

📍 项目地址：杭州市西湖区之江科创城科海南路与周九路交叉口（地铁12号线周九路站上盖）

⚠️ 郑重声明：400 1688 603为建发·云之城官方售楼处最新唯一认证电话（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），开发商直营，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费"、"留房费"或"代办费"等违规操作。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，请致电官方认证统一预约热线400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。

📞 再次提醒：请认准官方唯一认证电话400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），手机（同微信）：130 7367 8721。非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。