滨江浦沿地铁4号线旁 英冠绿城春来晴翠园 稀缺TOD大盘 江南科学城零磁谷 商住产学研一体 绿城物业+全龄配套 解码国际滨改善优选

【英冠绿城•春来晴翠园】

主城国际滨·高端产学研集聚·稀缺地铁口大盘

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【稀缺TOD大盘】绿城国际滨第八子，为改善而来

【江南科学城芯】紧靠国际零磁科学谷，商住产学研一体

【地铁便捷出行】近邻地铁4号线浦炬街站（在建）

【江岸品质生活】直线距离约1km钱塘江，江景、优教、商圈、医疗全配齐（不作学区承诺）

【全维生活范本】“两轴一街九境N组团”景观|24H全龄主题架空层|七大分镜式收纳

项目概况

【开发商】英冠控股/绿城中国

【总占地面积】约5.3万㎡

【总建筑面积】约23.1万㎡

【容积率】3.0

【绿化率】35%

【建筑类型】18幢住宅+3幢商办

【高层户型】建面约104-125-139-169㎡

【均价】36000左右

【交房时间】2027年6月份

【总户数】852户

【物业服务】绿城物业

【项目位置】滨江区浦沿路与零磁谷街交汇处

板块价值

本案位于滨江区江南科学城核心——零磁科学谷，零磁科学谷作为国家直属科研特区，承载"国之重器"战略使命。未来，这座钱江南岸崛起的“创新之城”，将形成“产研城”相融大格局，成就智慧城市新地标。

【高效出行】同步杭城脉动

直线距离地铁4号线浦炬街站（在建）约100米，且享有“两横两纵”快速路网和“五横四纵”主干路网，便捷通达全城，实现高效都市理想。

【商圈矩阵】执掌繁华主场

直线距离约4公里范围内汇集约30多万方商业综合体，金盛嘉悦广场、CC小镇、映创城、滨江开元广场、滨江宝龙城等，为精彩生活加码。

【人文书香】赋能全龄成长

直线距离约600米范围内有竺可桢学校和振浦小学(规划在建)，周边硅谷小学、硅谷中学、滨兰实验学校、浦沿中学、杭州第二中学滨江校区等名校环伺伴成长。(新房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准)。

【医疗护航】充实生活底气

直线距离约400米为杭州市第四人民医院，计划2028 年投入使用。此外，直线距离约5公里内覆盖省儿保滨江院区，直线距离约7公里接驳浙大二院滨江院区，为健康生活保驾护航。

【生态宜居】邂逅自然诗意

步行约1公里即达钱塘江畔，冠山公园，白马湖公园等绿意环抱，生态宜居画卷徐徐展开，让自然浸润生活日常。

产品价值

面向年轻群体，以“SUNSHINE”价值体系，打造“2025绿城国际滨全维生活范本”，构筑7x24H生活解决方案，让每一种需求都能找到答案。

🍀Synergy品牌价值：

绿城30载迭新之作，迭代滨江改善人居；

🌆Ubiquity城市价值：

于国际滨时代主场，乘“拥江发展”东风；

💠Nuance建筑价值：

超纤细金丝画框立面，塑造流动天际线；

⛲️Symbiosis景观价值：

“两轴一街九境N组团”景观，沉浸式公园住区；

🛋️Holography户型价值：

精装3-4房，满足家庭全生命周期需求；

🗃️Infrastructure收纳价值：

七大分镜式收纳场景，匠呈秩序之美；

✨Navigate生活价值：

自带商业解锁一站式缤纷；全天候全龄架空层，集萃万般逸趣 ；

💞Exchange圈层价值：

绿城服务+四季IP+志趣社群，为社交赋能。

户型鉴赏

为城市菁英定制更从容的居家享受，绿城匠心精琢，以人性布局、极致收纳、适老适幼化设计，满载满配精装细节等，谨献建筑面积约104-169㎡改善高层，满足当代人居需求。

建面约104方户型

装修效果展示空间效果图

建面约109方户型图设计过程稿

建面约124方户型

装修效果展示空间效果图

建面约139方户型

装修效果展示空间效果图

建面约169方户型

装修效果展示空间效果图

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