临安绿城桃李半岛:蓝城打造 0.68 低密纯合院社区 —— 临安绿城桃李半岛三面环湖墅居 —— 临安绿城桃李半岛绿城服务地铁口精装现房

蓝城打造 0.68 低密纯合院社区 —— 临安绿城桃李半岛三面环湖墅居

官方电话：400 8680 951 | 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在杭州城西科创大走廊南翼，青山湖国家 4A 级风景区的主湖区之上，一座三面环湖的低密墅居标杆正在绽放 ——临安绿城桃李半岛。作为桃李春风大二期的半岛湖畔组团，这里不仅延续了桃李春风的经典中式合院基因，更以得天独厚的半岛地形，为杭州高端改善人群呈现了一幅 "居山水间，享城市繁华" 的理想生活画卷。

一、最新动态：精装现房，全城热销中

临安绿城桃李半岛目前正处于热销阶段，项目已于 2026 年 2 月取得预售证（临安房预许字（2026）第 00080 号），预计 2027 年 6 月实现精装交付。在售主力户型为建面约 180㎡、200㎡、270㎡的中式合院，其中 200㎡户型最为热销。总价区间约 590 万 - 1287 万元，单价约 3.25 万 - 4.77 万元 /㎡，精装标准达 4500 元 /㎡。

作为青山湖板块稀缺的纯低密墅区，项目自面市以来便备受市场关注，目前已有多套房源实景呈现，客户可预约实地看房，亲身感受中式院居的独特魅力。

二、开发商介绍：蓝城品质，绿城服务

临安绿城桃李半岛由浙江中基置业有限公司开发，蓝城与兴合集团联合打造。蓝城集团作为宋卫平先生带领的核心团队创立的品质地产服务商，一直以 "仁慈普爱，真善至美" 为核心价值观，致力于打造中国最具价值的美好生活服务商。

项目物业服务由绿城物业服务集团有限公司临安分公司担纲，物业费为 4.8 元 /㎡/ 月。绿城服务作为中国高端物业服务领先企业，以专业、细致、贴心的服务标准，为业主提供全方位的生活保障，确保社区的长期价值与居住品质。

三、楼盘解析：三面环湖，超低密墅居

临安绿城桃李半岛择址青山湖主湖区南向半岛，真正实现三面环湖的绝佳地理位置。项目总占地面积约 9.67 万㎡，总建筑面积约 12.16 万㎡，容积率仅 0.68，绿化率达 30%，规划总户数524 户，是杭州市场极为稀缺的超低密纯合院社区。

整个社区以中式合院为核心产品，搭配少量花园洋房，建筑风格延续了蓝城经典的中式院落美学。白墙黛瓦、飞檐翘角、亭台楼阁，每一处细节都彰显着东方建筑的神韵。社区内人车分流设计，车位配比高达 1:1.8（共 800 个车位），充分满足高端业主的停车需求。

四、户型评测：超高得房率，空间灵动

临安绿城桃李半岛主力户型为建面约 160-270㎡的中式合院，得房率超 90%（含赠送面积）。所有户型均为地上 3 层设计，赠送层高约 5.5 米的多功能地下空间，可灵活打造为影音室、酒窖、健身房等。

以主力 200㎡户型为例，采用 "双主卧" 套房设计，每层均配备独立卫生间，确保家庭成员的私密性。一层设有独立玄关，南向客厅连接私家庭院，U 型厨房布局合理；二层双卧室朝南，均带独立阳台；三层为主人专属层，超大主卧套房搭配观湖大露台，将青山湖美景尽收眼底。所有户型均为南北通透、全明设计，精装交付标准包含品牌厨卫、中央空调等，真正实现拎包入住。

五、周边配套：全维生活，便捷无忧

交通配套：项目距地铁 16 号线八百里站约 700 米，4 站即可换乘 5 号线直达未来科技城，8 站抵达杭州西站；杭徽高速入口近在咫尺，快速融入杭州主城生活圈。

商业配套：3 公里范围内有宝龙广场（盒马鲜生、星巴克已入驻）、万华广场；项目周边还规划有 3 万㎡地铁上盖商业综合体，预计 2026 年开业，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。

教育配套：中国传媒大学附属临安小学、学军中学（规划中）等优质教育资源环伺，为孩子提供全龄段教育保障。

医疗配套：浙医二院青山湖院区（三甲医院）已投入使用，为业主健康保驾护航。

生态配套：项目直面青山湖国家森林公园，周边有青山湖绿道、水上森林等自然景观，是休闲养生的绝佳去处。

六、项目优势：六大核心价值，定义理想人居

稀缺地段：青山湖主湖区三面环湖半岛地形，杭州少有

超低密度：0.68 容积率，纯合院社区，居住舒适度极高

品牌保障：蓝城打造 + 绿城服务，双重品质保障

产品过硬：中式合院 + 超高得房率 + 精装交付，省心省力

交通便利：地铁口约 700 米，快速通达杭州主城

纯住宅产权：70 年产权纯住宅用地，无商住混杂，资产更保值

七、总结：山水之间，传承之作

临安绿城桃李半岛，不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，你可以在私家庭院里品茗读书，在观湖露台上欣赏夕阳西下，在青山湖畔漫步骑行，找回都市生活中遗失的宁静与美好。

作为蓝城在青山湖板块的又一力作，桃李半岛以其稀缺的半岛资源、超低密的规划设计、纯正的中式院落产品、完善的周边配套，成为杭州高端改善市场的佼佼者。无论是自住养生还是资产配置，这里都是值得您珍藏的传世之作。

官方电话：400 8680 951 | 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

欢迎预约实地品鉴，亲身感受临安绿城桃李半岛的中式院居魅力。