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招商爱达1872 作为杭州绕城内稀缺的TOD综合体项目，招商爱达1872以“地铁+商业+生态+教育”多重优势，重新定义城北品质人居标准，成为刚需与改善客群的理想之地。拿出了超4000㎡的体量，规划有主题架空层，将开放式空间与户外景观园林无界融合，打造泛会所复合型社群空间

ᨏᨐ 杭州临平区-崇贤TOD大型社区住宅 ᨏᨐ 🔴 招商爱达1872营销中心⭕ VIP-Line: 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞®✅爱达1872售楼处-楼盘在售建面约106-125㎡三/四房,精装限价约23600元。门口目送式上学路，精装交付自配24万方花园城。

105-146㎡高层住宅，200万起

门口目送式上学路

精装交付自配24万方花园城

15号地铁线｜108方大三房

基础信息

【区域板块】绕城内崇贤新城

【总建面积】约51万方

【住宅类型】19幢24-25F高层住宅

【户型面积】106㎡、112㎡、125㎡、148㎡

【自配商业】建面约24万方花园城（已结顶）

【精装限价】23600元/㎡

【装修标准】3000元/㎡

【物业公司】招商积余

【物业费】2.75元/㎡/月、能耗0.6元/㎡/月

【交付时间】合同日期2026年5月29日

招商爱达1872与限购的拱墅区运河新城北直线距离仅约350米，项目附近便是正在大规模建设的运河新城，有即将投用的邵逸夫医院大运河分院，在建的京杭大运河博物院，文艺高地杭钢遗址公园等等。

51万方TOD招商爱达1872的产品业态里，包含了住宅、写字楼，以及一座花园城购物中心+文体中心等。TOD好处众多，其中和生活息息相关的是地下空间可以直通地铁，未来不管是炎热的夏天还是雨天，都风雨无阻。

地铁+大型商综确定落地后的崇贤，板块价值瞬间拉至满格，并快速跃迁成为杭州总价200万级的优选板块。一句“地铁一响黄金万两”道尽地铁的高价值，而总价友好的自住板块，地铁往往还能带来更大的虹吸效应。

毕竟，刚刚结束的亚运会以及正在进行中的亚残运会公布的严苛限行路径，早已点明杭州绕城内的定位高度与地理优势。

以前我们总认为只有豪宅才能被贴上产品力标签，但看过了爱达1872，你会发现两万+的项目，照样可以有越级的产品力。

走在崇文街上，你的目光很容易被爱达1872所吸引。宽约37.5米，高约5米的维也纳灰大理石门头，辅以香槟金线条点缀，自然大气。

主入口配合环岛水景，形成了一个类似高端酒店的环岛式落客区，业主车、访客车、人行、快递出入都会有不同动线，互不干扰。同时，前场设置风雨连廊至社区大堂，稳稳拿捏了归家仪式感。

穿过大门，映入眼帘的是迎宾水景和以乌桕树为主打造的迎宾景观。沿着归家动线，路两旁以香樟作为行道树种，大夏天，也能营造出林荫归家度假感受。

园区整体以东方文化为基调，以现代审美打造自然森居社区。所以中式园林常见的层层叠水、水系亭台，都以更现代的方式出现。比如亭下会客空间，流水在旁潺潺而过，业主可以在相对自然的环境中沟通交谈，打造出了极具松弛感的园区生活。

得益于合理的楼幢布局，你会发现爱达1872实现了“景观平权”，楼宇间的林下空间，主题各不相同，但他们之间又互有串联。总体围绕“一环两轴三园”的结构布局。

轻氧元气环，在功能定位上是一条林下跑道，但它也是将迎宾港湾、水岸会客、奇幻之森、绿茵邂逅串珠成链的重要一环。

在占地超大的童玩区，根据儿童的不同年龄段做了功能划分，有属于0-3岁幼童的活力天地，有3-6岁中童的自然探索，还有6-12岁大童的林中书屋。滑梯、攀爬网等各类童玩设施齐全、美观。

在运动区，室内滑梯和攀岩墙都是小朋友的最爱，在这里你甚至还能看到一块室内儿童篮球场，两个篮筐还针对不同年龄段的小朋友设置了不同高度，非常贴心。

更关键的是，在设计之初，就很注重架空层与园区景观的互动呼应。儿童主题架空层与户外童玩区通过合理的动线相连，要知道，对于精力旺盛的小朋友来说，不管多大的场地都是不够跑的。

架空层本不稀见，但是充分考虑实用性、互动性、和园林以及居住之间的链接，人与城市、人与商业、人与园林、人与社区都能完美融合的，确实不多见。

爱达1872的健身运动架空层，空间立体而丰富。兼具有氧、无氧训练区、力量、瑜伽多能为为一体。

无论是跑步机、有氧单车还是踏步机都一应俱全，甚至在商业健身房都不太常见的无助力跑步机和划船机，这里都配备了。从功能分区到器材完备程度，都可以看出招商是充分考虑了应用场景，力求做到每一个细节的圆满。

会客休闲、邻里交流的架空层，则照顾到了不同年龄段的业主，满足不同的需求。未来物业准备业主活动，也都有了活动场地，全龄化的设计考虑，十分贴心。

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