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▰▰ 之江芯 西投银泰城 精装大平层，银泰综合体上300方 ，总价680万起 ▰▰

🌈西湖区之江度假区，西投银泰城之上建面314平4房4卫

🛑开盘卖1000万，现在只要688万起，围合园区，现房交付！

🌈奥体89平的预算能在这里买300平大平层！

🛑#西投银泰城|映萃，总价700万入住300方+

🌈原生态围合式精装大平层，项目自带杭城中芯银泰商圈，现房出售眼见为实

🛑西投银泰城|映萃 #非标户型、406方、一口价568万还送2️⃣个车位

🌈一楼带100方花园，单价仅1.3万多，毛坯实景现房✅价格降了+品质升级

🛑围合式园区｜实景现房｜银泰综合体｜今年买今年住｜银泰黑金卡限量先到先得｜保洁服务｜盒马配送｜万豪

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🌈➠ 豪华精装修交付，总价800万起！🛑➠ 银泰综合体上300方精装大平层

🛑项目直面钱塘江，浩瀚江景声鸣两岸🌈2梯1户奢尚享受，眼界格局不彰自显

🌈270°无界采光面，私享生活写意格调🛑约25米南向面宽，宽幕视野尽收眼前

🛑约65方会客空间，优雅气度不彰自显🌈4大套房式主卧，奢享一方私密天地

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稀缺地段与资源聚合

核芯区位：位于西湖区之江新城核心板块，紧邻地铁6号线枫桦西路站（约600米），规划中的12/10号线贯穿板块，紫之隧道、彩虹快速路串联西湖、钱江新城等核心区域，立体交通网络便捷。

三江汇流景观：直面钱塘江，坐拥三江汇流（钱塘江、富春江、浦阳江）的壮阔江景，西南面规划浮山湿地公园，西北面河景环绕，实现自然与繁华的共生。

文化生态高地：毗邻中国美院、浙江音乐学院等6大高校，之江文化中心（含省博物馆、图书馆等四大省级场馆），以及云栖小镇、蚂蚁总部等产业引擎，形成人才、文化与科技的交汇点。

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极致空间尺度：

300-320㎡奢阔格局：南向面宽24-25米，270°无界环幕采光，4大套房式主卧设计，65㎡会客空间，LDK全家庭社交厅布局，满足多代同堂及高端社交需求。

双梯入户私密性：2梯1户/2梯2户配置，精装地下大堂直抵家门，主宾动线分离，彰显尊崇体验。

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顶豪精装标准：

进口建材与智能系统：英格兰灰石材地面、高仪卫浴、德格六件套厨电，搭配罗格朗智能家居系统、大金中央空调、兰舍新风及全屋地暖。

大师联袂设计：室内软装由邱德光团队操刀，景观由贝尔高林打造，移植百年娜塔栎等珍稀树种，中央水景园林媲美高端度假酒店。

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综合体赋能与配套

银泰城上盖生活：下楼即享约18万㎡银泰城购物中心（已开业），涵盖盒马鲜生、星巴克、米其林餐饮等业态，并规划特斯拉、Apple等首店资源，形成“潮玩艺术生活中心”。

全维配套体系：

医疗教育：直线100米直达浙一医院之江院区，3公里内覆盖省人民医院分院；周边优质学区及私立教育资源可选。

商务服务：项目内配置约10.6万㎡甲级写字楼（3.8米层高、LOW-E玻璃幕墙），满足企业总部办公需求；自持万枫酒店提供星级配套。

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价格与资产价值优势

高质价比：精装现房总价680万起（单价约2万+/㎡），仅为同板块住宅（均价4.5万/㎡）的50%，赠送2车位，对比传统别墅总价直降5000万。

灵活产权与用途：40年商业性质不限购不限贷，可改造为家族会所、艺术展厅或企业总部，适配资产配置与传承需求。

现房交付保障：2024年9月已精装交付，即买即住，规避期房风险。

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圈层与增值潜力

绿城+奥克伍德双物业：提供私人管家、恒温泳池、高尔夫模拟器等120项定制服务，匹配高净值圈层生活方式。

城市发展红利：作为“全域拥江3.0”首站，承接之江未来社区（全省首批EOD试点）及三江汇规划，升值空间显著。

西投银泰城以“银泰上盖+江景现房+顶豪品质”重构杭州改善标准，适合追求空间尺度、资产配置灵活性及城市稀缺资源的客群。

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随着地价攀升，房价水涨船高的市场趋势，千万级改善的高质价比之选，让西投银泰城│映萃的实景社区大平层，成为了市场的当红焦点。除了加持之江的发展利好之外，项目的优势同样突出。

以更低的价格，享受更大的居住面积，同时拥有银泰更好的配套，成为改善看重的核芯。作为建筑面积约315-325㎡的实景社区大平层，瞰钱塘江景，揽西湖群山，傲立银泰综合体之上，成为了山水与繁华之间的改善藏品。

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同时，原生围合的境界，可尊享社区式的园林大境，勾勒出峯层归心谧境。

在户型空间上，映萃300方产品，打造了约24米的南向恢弘面宽，视野开阔；约100㎡的社交型LDK一体化空间，大气从容；约50㎡的主卧套房、270°的观景面，赋予了超常规改善预期的奢侈想象。

西投银泰城│映萃，实景社区大平层，敬献峯层的改善藏品，高质价比之选，争藏不待！

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建筑立面现代挺拔，采用全铝板贴面，符合高端办公和公寓的配置，在此基础上，改造内容包括：大堂出入口、增加楼栋首层泛会所、增加公共会所泳池、优化园区标志性主入口。

主入口采用干挂芬迪黑石材、普拉达绿石材、古铜色铝板等进口材料，整体现代且华贵，灯光点缀，调性高雅，近人尺度细节丰富，打造豪华入口，提升尊贵体验感。

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整个综合体园区采用现代的布局手法，以“三轴两园七境”为原始思路。以中心大景观为主轴线，点式景观向中心聚拢做串联。

景观中心点明显，以大面积绿植为主，大面积的水景观更增添了小区内部趣味性，并以遮阳廊架点缀，设置儿童游乐园，强调互动空间的营造，规划形态层次分明，打造多层次立体景观体系，营造优质的生态社区环境，形成一流的社区品质及城市形象。

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西投银泰城以大师手笔打造300㎡现房，以社区级体量，圈定钱塘江岸、银泰之上的高性价比藏品。约24米南向超大观景视野，将国家级旅游度假区的之江盛景及银泰繁华，勾勒成生活的画框。

钱塘江岸、之江正芯、银泰之上，建面约300㎡起现房资产，火爆热销中，席位递减，加速争购！

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