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▰▰ 海宁 蓝城·春风里 ▰▰ 项目定位“蓝城首个国际城市小镇”，是继杨柳郡之后，宋卫平董事长亲自操刀的国际青年社区。项目集结国际一线设计团队GOA大象设计、贝尔高林和刘荣禄工作室，为当代青年打造一座鲜活社区。项目建面约21万㎡，涵盖约11万㎡精品住宅，并配建约4万㎡Block商业街区及12班“目送式”幼儿园。

建筑立面 以“潮鸣系”标准,营造【瀑布屏立面】主 题 园 林链接社交、亲子、活力3大维度，打造双轴一环七重境的超级园Link“双轴”:中央景观轴和活力景观大道“一环”:650米星光跑道“七重境”:中央草坪、天空之镜泳池、宠物星球、口红花园、水母乐园、Family健身区、灌篮球场；

架空层功能：涵盖儿童活动场、多媒体艺术中心、多功能会议室、家庭运动场、女神下午茶、文化交流区、休闲会客厅,七大主题超级客厅。绿色精装修大手笔引入无甲醛的【装配式精装】ᨏᨐ 🔴 蓝城·春风里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

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国际视野与品牌基因

海宁蓝城春风里定位为“蓝城首个国际城市小镇”，延续了蓝城集团“品质生活综合服务商”的核心理念，由宋卫平董事长亲自操刀，延续了其“杨柳郡”系列的人本主义设计哲学。

项目集结了GOA大象设计、贝尔高林、刘荣禄工作室等国际一线团队，从建筑设计到园林规划均对标国际前沿标准。

作为蓝城“潮鸣系”产品线代表，项目以“国际青年社区”为核心定位，聚焦当代年轻人对生活品质、社交需求与精神共鸣的追求，通过创新设计与多元场景构建，打造兼具国际范与在地性的鲜活社区。

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建筑美学与创新设计

项目以“瀑布屏立面”为核心设计语言，灵感源自杭州凤起潮鸣的高端住宅理念。外立面采用大面积双层Low-e玻璃与极简线条，搭配全封包阳台及一体化中置百叶窗，既实现建筑与自然的视觉融合，又优化了采光、保温与隐私功能。

玻璃幕墙的流畅线条使墙体仿佛悬浮于空中，形成独特的“悬浮式美学”效果。同时，3米奢适层高设计（高于市场主流10-20厘米）提升了空间开阔感，为室内装修预留更多可能性。

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超级园Link景观体系

围绕“社交、亲子、活力”三大维度，项目构建“双轴一环七重境”景观系统：

双轴：中央景观轴串联社区核心功能，活力景观大道强化归家仪式感；

一环：650米星光跑道贯穿全园，满足晨跑、夜跑等多场景需求；

七重境：包括中央草坪（社交聚会）、天空之镜泳池（四季水景）、宠物星球（萌宠互动区）、水母乐园（儿童戏水区）、Family健身区（家庭运动）、口红花园（网红打卡点）、街头球场（运动社交）等。

该体系通过互动式景观设计，将自然、艺术与生活场景深度融合，形成24小时活力社区生态。

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全龄化生活空间营造

项目架空层规划七大主题“超级客厅”，覆盖全年龄段需求：

儿童活动场：安全益智的游乐设施与绘本空间；

多媒体艺术中心：定期举办展览、沙龙的文化载体；

家庭运动场：配置瑜伽室、器械区等；

女神下午茶区：提供社交与休憩的私密空间；

文化交流区：图书角、共享办公区等；

休闲会客厅：架空层与园林景观无缝衔接，形成室内外联动的社交场景。

此类设计打破传统架空层功能局限，打造“第三生活空间”，提升社区黏性。

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健康环保精装体系

项目采用“无甲醛装配式精装”工艺，所有板材达到日本F4星环保标准，从源头控制甲醛释放。装修细节包含：

双层中空玻璃：隔音降噪性能优异；

科岩基板卫浴墙：防水防污且易清洁；

中央空调+新风系统：保障空气循环与温湿度平衡；

智能门锁+全屋收纳系统：提升居住便利性。

装配式工艺减少现场污染，交付即可入住，契合年轻人对健康与效率的双重需求。

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优质教育资源配套

项目配建12班制绿城育华幼儿园，为区域内唯一入驻的该品牌幼儿园。绿城育华在杭州教育领域位列TOP5，以“全人教育”理念著称，提供双语教学与特色课程。

此外，社区周边3公里内覆盖下沙大学城教育资源，形成“目送式”教育圈层，满足家庭从学龄前到青少年阶段的教育需求。

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活力商业与社区运营

项目自建约4万㎡“飞鸟集”Block商业街区，灵感源自杭州天目里，采用“办公+零售”复合业态：

商业形态：涵盖精品零售、特色餐饮、文创市集等；

空间设计：200米滨水商业街串联庭院、露台与艺术装置；

运营理念：引入咖啡工坊、共享书吧等年轻化业态，定期举办艺术展览、露天音乐会。

商业与住宅形成共生关系，既满足日常消费，又成为社交与文化体验的载体。

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青年友好型户型设计

针对刚需及首改客群，项目推出71-114㎡多样化户型：

71㎡两居：开放式厨房+泛客厅设计，三空间可同时使用，适合年轻单身或情侣；

89-98㎡三居：三开间朝南，双飘窗拓展空间，主卧配置独立衣帽间；

114㎡四居：可变空间设计，实现3+1房型升级，边套户型享中央景观。

户型强调功能复合性（如餐厨客一体化、主卧套房配置）与空间灵活性，契合年轻人对实用性与个性化的需求。

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立体交通与区位优势

项目紧邻下沙奥特莱斯（直线约400米），3公里内覆盖金沙天街、银泰城等8大商业综合体。交通方面：

轨道交通：规划城际铁路奥特莱斯站（直线400米），4站接驳杭州地铁1/8号线；

自驾路网：德胜快速路、绕城高速入口约3公里，30分钟通达杭州主城；

航空资源：距杭州萧山机场约40公里，高铁1小时覆盖长三角核心城市。

区位兼具城市便利性与生态宜居性，满足“职住平衡”需求。

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高性价比购房政策

项目推出限时优惠政策：

总价区间：71㎡户型124万起，89-114㎡户型212-272万；

折扣力度：精装房源享75折优惠，叠加车位赠送（89㎡及以上户型）及全屋软装包；

现房优势：2024年12月竣工交付，规避期房交付风险。

对比杭州同品质住宅（均价约3.5万/㎡），项目价格优势显著，且首付比例灵活（两成起），降低青年群体置业门槛。

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