河印府-河印府最新房价-杭州萧山叠墅◆洋房◆合院金帝交投河印府开发商电话-河印府售楼处电话
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在杭州这个寸土寸金的新一线城市，有天有地的院墅产品价格便将大多数家庭劝退。对于中产家庭，入手普通住宅轻而易举，但是若想进阶院墅质生活，着实需要细细盘算一番。
有限预算内想要购置低密叠墅、排屋，且同时满足地段升值、产品力、空间尺度三个条件，在传统改善板块很难匹配到合适的房源。杭州萧山叠墅◆叠墅 洋房 合院◆金帝交投河印府🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
但是，将眼光放至整个杭州，我们惊喜地发现，还是有这样的一个机会可以解决改善置业者的“千古难题”——金帝交投·河印府，有四大看点——
第一，河印府开车半小时左右可以到达滨江区政府、钱新、奥体三大宇宙中心。
第二，地铁旁（直线距离约800米）+一线运河+毛坯限价2万多。
第三，部分石材+金边线框+大面积玻璃。
第四，杭州少见容积率低至1.2院墅大盘。
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河印府临近姑娘桥站地铁口（直线距离约800米），仅5站就能直达万象汇、人民广场。
地铁5号线是杭州地铁的「换乘之王」。一线串联滨萧、南星、申花、桥西、未科等高端住区和产业高地，更能通过换乘通达全城。
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开车通勤同样便捷边上有彩虹快速路、通城快速路，约半小时内直达滨江、奥体、钱江新城、江河汇等城市繁华之中。
家门口的商业
而且河印府还在彩虹 TOD 生活单元之中，可以享受家门口滨水街区和约14万方大公园，以及南站规划的浙江最大室内滑雪场——杭州热雪奇迹室内滑雪场。
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所以，对于河印府的“地缘认知”，只要你来过现场就能不攻自破。
无论地上还是地下，河印府到周边配套和各个核心不仅通勤效率高，而且拿极少通勤成本换来了极佳的墅居氛围，这不就是“隐世+入世”的平衡吗？
这样有配套、有商业、有交通的城市生活宝地，生长出的任何产品都值得被收藏，更何况是一席院墅呢。
所以，这样真正稀缺的城中低密项目，从规划公示开始，就有来自全城的购房者在默默蹲守了。
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钱新CBD旁的凤起钱潮合院，二手成交价已超15万/㎡，望江CBD的御潮府叠墅，最近成交一套下叠单价已近20万/㎡。（数据来源网络，时间2月25号）
“奥体半小时圈”内的河印府，叠墅居然仅仅只要约400万起，只能买到其他同样交通圈的二手高层。
可以墅居，何必高层呢？
作为离钱二、奥体、滨江最近的城市墅区河印府的魅力不仅仅是高能级的城市配套和性价比。
它的核心吸引力更来自于它自身的产品亮点。
“三宴”、“五颂”
走进河印府，有一条贯穿园区的主轴， 串起了丰富的景观组团和动线，并通过“三宴”、“五颂”的景观节点打造，还原宋代生活，是一个有比肩高层的舒朗景观园区体验。
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这种院墅大盘的语境，就应该像河印府这样，既要大气多元，又要「小径深处是我家」的尊崇感。
下沉式庭院+高端会所
而且还罕见的自带专属高端会所，设计了下沉式庭院，高尔夫球练习室、台球室、健身房、瑜伽房等等，在享受有天有地的院落生活的同时，在园区可以享受更多的生活配套。
项目以现代审美和设计手法，提取中式美学造极时代的宋式美学，立面首层采用大面积淳如玉釉的白色石材，二层及以上立面以大量金色勾边营造，古铜深色作为檐口插色低调内敛而富有华贵意蕴建筑。
容积率低的好处，更长的日照时间、人口密度低，电梯等公区使用频次少，无需长时间等待、楼间距大，通风采光效果优于高层，夏天形成穿堂风凉爽宜人，冬天沐浴更多阳光，温暖舒适。
宽屏窗墙比，大面积玻璃材质，构造立面轻盈无界感，并以简洁细致的窄边主义整体构图，同色系窗框处理，让建筑更具当代的清雅感受。
院中有墅，墅中有院”，这是我走进河印府最直观的感受。
河印府叠墅建筑面积约136-178㎡，无论是上下哪一叠，每一层均享独立户门，下叠南侧庭园入户，上叠北门归家，户内专梯可直达每一楼层，上下叠都享有绝对的独立性。
在下叠有天有地有花园，可以无限接近“排屋”体验。
在独院感的基础上，河印府每个户型都是南向六开间、大面宽、面面皆景、多套房的设计，向南，景中有园，向北，园中有院。
全户型连续开窗面+超级大客厅，又感觉是“叠院中的大平层”。
还有河印府整体采用更大尺度的窗墙比，最大程度的隐去墙体和边框，让家成为光的容器，让空间更为通透，让建筑轻盈优雅。
加上多层次的露台设计，上下叠都能享有花园或者露台，或抚琴习字，或点茶待客，层层别有风景，一层一世界。
还有约5.7米层高的阳光地下室，你可以从茶旅生活到影音娱乐一应俱全，可做酒窖、健身房、瑜伽室等，打造每个人的私域。
有天地的院子，有大平层的奢阔，河印府是萧滨最“排屋化”的创新叠墅范本之一，仅仅400万起就实现了杭州人心中的城市院墅梦。
超十米面宽排屋
得益于仅约1.2的容积率，河印府中几乎每款低密产品、每种户型都实现了超10米的南向「巨幕」面宽。
这个尺度有多难得？我们从两个维度来做对比。
以河印府建面约290㎡排屋为例，单层面宽做到了约10.5米；而像湘湖壹号建面约350㎡的排屋，单层面宽也仅在8米左右。河印府的通风采光和舒适度，遥遥领先。
若我们把河印府地上三层进行铺平，相当于，整个房子可以拥有超30米的南向采光面。对比市面上建面约200-300㎡的高层，南向面宽仅约12-18米左右。显然，河印府更是完胜。
进入泛会所内部，挑高的空间设计，奢华感十足，配合着灯光与艺术品，传达出极具干练的美学主张。泛会所内包含了台球室、高尔夫室、健身房、瑜伽室等多个主题空间，无论颜值、品质或是功能，达到了主流之上的标准，狠狠拿捏住豪宅的腔调！
我们以项目优秀的中叠为例。中叠平层化，媲美大平层才有的阔绰感。建面约146㎡户型，这款户型里，充斥着大平层的空间感和布局方式。做到了5开间朝南，大面宽短进深，南向阳台+飘窗面宽达约16.6m，可以做到双厅三房朝南，叠加浴缸、双台盆、休憩区等套房式主卧，这可是200㎡大平层才能达到的尺度。
其次，拥享花园、庭院的专属空间。想象一下，在院中与孩子捉迷藏、穿行嬉笑之间，还原了墅居生活最本真的乐趣。地下拓展空间带来的舒适感也是功不可没。步入下叠的地下夹层，可以打造成健身房、酒水吧台、亲子空间，甚至一个专属的电竞房，地下空间充满了无限的可能性……
叠排177方户型图
平层146方户型图
平层136方户型图
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