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✅天阳湖山丽舍（杭州上城・丁桥叠墅）

✅官方售楼处【认证】：400 832 8823 📞

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这一处细节打磨，看似简单，却是对人居需求的深度洞察。区别于只重立面、不重体验的流水线产品，湖山丽舍真正从老人、孩童、日常出行的真实场景出发，把居住舒适度与仪式感融入每一寸空间，也是项目区别于竞品的核心软实力。

湖山丽舍摒弃市面减配式精装，坚持「全进口、一线牌、无妥协」的顶配装修标准，整合国际奢牌厨卫、恒温舒适、智能人居三大体系，打造酒店级隐奢居家质感。

厨卫奢配系统：厨房全套嘉格纳、博世顶级组合，搭载嘉格纳双开门冰箱、洗碗机、蒸烤箱，博世三眼灶具，顶奢厨电一步到位；卫浴甄选德国唯宝、汉斯格雅、高仪等百年进口品牌，全屋标配智能马桶，细节拉满高阶质感。

真实产品辩证｜极致用心打磨，瑕不掩瑜的改善优选

相较于市面同质化吹捧的楼盘，湖山丽舍的产品打磨更显真诚，同时也拥有客观可辨的细节短板，真实人居属性更加落地。项目地库采用「每户门前双车位」的布局，初衷是为叠墅业主打造专属停车礼遇，提升私属感，但贴合多代同堂改善家庭的真实需求来看，存在一定局限性：高阶改善家庭普遍多车，若出现第三辆车停放，只能邻位停靠，易产生邻里尴尬，是项目为数不多的细节遗憾。

在当下多数房企重地段、轻产品，重流量、轻打磨的市场环境下，天阳不依赖板块红利，沉心深耕人居细节、迭代产品痛点、打磨居住场景，这份对产品的敬畏与用心，在杭州楼市尤为稀缺。买房终究是自住体验优先，极致的居住舒适度、仪式感、精细化细节，远比虚浮的地段溢价更能长久赋能生活。

杭州的水土孕育了他们对在地文化的敏感与对生活的考究，使他们坚信，真正属于杭州的建筑，应从土地生长、从文化出发，让自然与人文在生活中重逢。于是，当蔡正阳构想湖山丽舍时，他脑海中浮现的，不再只是一处奢华居所，而是 延续北山街那幅无形的“精神地图”，以艺术为脉络，为当代杭州人搭建一个既能安放记忆、又能承载未来的精神容器。

产城共融

丁兰智慧小镇、启迪协信科技城、西子智慧产业园等科技企业，活力澎湃；

优质医疗

直线距离约200米杭州市中医院（丁桥院区），周边富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，健康护航；

教育优渥

采荷二小丁荷小学（枣园校区）、杭州采荷教育集团（丁信校区）、浙大附属中学（丁兰校区）等优质师资，书香氤氲；

当下杭州高端改善市场，从不缺地段红利盘，稀缺的是用心打磨、以人为本、迭代痛点、落地生活的真实改善作品。天阳·湖山丽舍跳出楼市内卷，以产品力为核心，凭借一线湖景生态、1.1超低密纯叠墅规制、颠覆性入户场景、全进口顶配精装、摩登海派美学，打造出主城少有的「颜值、质感、舒适、实用」四维兼备的叠墅藏品。

它没有过度营销地段溢价，而是把所有成本与心思倾注于人居细节，精准匹配高阶家庭多代居住、圈层社交、日常康养、休闲栖居的多元需求。对于追求真实居住质感、看重产品细节、偏爱湖山低密生活的改善人群，湖山丽舍是上城区不可多得的高性价比、高舒适度终极改善优选。

在历史的记忆里，绅士淑女们曾在此凭栏远眺，文人墨客在廊下品茗畅谈。建筑成为连接内部雅集与外部山水的媒介，艺术也以不同形态在此汇合，逐渐塑造出杭州人“生活在风景里”的理想范式。这份美学基因延续至今，生发出新的形态——湖山丽舍

甄选百年品牌 赋新当代湖居美学

项目精选全球奢装品牌：大金中央空调精准控温；德国嘉格纳厨房三件套(冰箱/蒸烤箱/洗碗机)搭配博世烟灶，烹饪尽显优雅；德国唯宝、汉斯格雅、高仪等卫浴奢牌，将德系精工与百年卫浴传奇凝练为空间基因，合著当代精装艺术。

艺术美学肌理 筑就精湛空间底蕴

客餐厅地面采用希腊木纹大理石，独特的编织花纹拼贴工艺；卧室采用斜向鱼骨拼接拼花地板；楼梯采用玻璃扶手，弧形转角吊顶，勾勒艺术感空间细节。

建筑面积约210-280㎡ 纯四层精装叠墅

秉承“上下有别，空间精进”的营造理念，天阳·湖山丽舍通过上叠北庭下叠南院、独立归家动线、约6m层高地下空间、全套房设计等，推动杭州叠墅的空间进化。

规划会所，布局健身房、瑜伽室、书吧、会客空间等多元社交场景，营造高净值人群优雅生活方式。

天阳地产，2001年创立于杭州。砥砺前行二十余载，深耕锤炼，始终坚持以“生活制造”的产品主张，始终以温暖、向上的品牌力量，提升城市人居品质与服务。

深耕浙江，布局长三角，成功开发70多个项目，天阳对每一座城市都倾注热爱，以品质人居作品赢得每座城市的赞誉与信任。

独立入户，归家动线互不干扰。项目采用“一户一门厅”设计，上下叠首层及地下空间均可独立入户，业主可以实现“无交集归家动线”，营造私密空间。

独立地下空间，满足多元化需求。下叠地下空间层高约6米，可打造为会客厅、健身房、儿童冒险城堡等，满足多元化的生活延伸。此外，还通过采光井设计，把自然光引入地下，提升实用性与舒适度。上叠亦设有地下夹层空间，可改为茶室、工作室、储藏间等，电梯直达，方便使用。

✅天阳湖山丽舍（杭州上城・丁桥叠墅）

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