宁波保利海晏天珺(海晏天珺)楼盘介绍-房价走势-周边配套-在售户型-详情如下

保利海晏天珺

☎【售楼热线】：4008763532 ☎

☎【置业顾问】：18506853633「微信同步」☎

◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！

【保利·海晏天珺】

热度 用数据说话

未来 与塔尖共识

🌳人文为脉 自然之境🌳

精粹凝练 品质样板

行业进入品质时代，保利发展控股始终坚持以客户需求为中心，秉持“产品皆为人服务”的产品理念，以人文传承为脉络，凝练三大时代精粹融入宁波海晏天珺项目底蕴之中，以自然之境满足塔尖层峰对高品质生活的期待。

保利发展控股秉持“和者筑善”的品牌理念，以“人文”为品牌底色，强调和谐共生的价值关系；以“发展”为品牌成色，为客户带来更美好的品质生活日常；以“创新”为品牌特色，以品牌共创的开放心态，与上下游共同研发创新，引领行业创新。将人文注入品质生活，构建全新人文社区理念及“天悦人和”产品品牌体系，是保利发展控股对于品质生活的深刻探索。

当繁华与绚烂成为当代都市的主色调，伴随而来的，还有喧嚣与快节奏的生活带给人们的巨大压力，什么样的产品与生活方式能够拥有跨越时间的力量，满足塔尖层峰对于精致生活与松弛内心的渴求，一直是保利发展控股思考的问题。

向水而生，伴水而兴，水，是宁波这座历史文化名城引以为豪的资源禀赋，也滋养出江南水乡与国际港城交相融合的独特城市韵味。

于一脉甬新河畔的宁波海晏天珺而言，它不仅意味着难得自然水岸资源，还是宁波高端豪宅带的象征。所以，在建筑立面的打造上，保利发展控股汲取宁波在地文化特色，呼应甬新河天然水系，向水而生。珠光白的肌底，搭配简约内敛的香槟金勾勒金属边框，再加上大面积玻璃幕墙，通透辉映，营造出珺石如玉的立面美学。

宁波海晏天珺这个项目，在选址上非常有特点，城市繁华与滨水度假，在这个项目上实现了很好的统一，保利发展控股依托外部河景资源，向内部倾斜的脉络，这些脉络流淌到项目大的空间骨架上，通过水的元素，将内部住宅景观，与外部河景与林带串联，打造水岸旁的度假居所。

为了营造“归家即度假”的感受，保利发展控股在整个园区内设计了15条景观轴线和30个对景庭院，来营造多远、轴线、体验、共鸣的度假生活场所。

用12幅印象派油画演变，构成12个天珺高定花园，来打造自然艺术丰富的空间，将自然与体验通过艺术化的方式呈现，关联到整体空间设计上，搭建一个全新的富有变化的度假空间。

为此，保利发展控股以边界的消融与让渡，让原本冰冷生硬的【围墙】空间，演变成部分公园绿化，以【硬边界】转向【软边界】。未来，每次下班归家，从繁华喧嚣中切换，水声潺潺，绿茵叠翠，不仅有了多层次的自然景观体验，也有了更生动的城市生活场景感。

为了满足塔尖层峰高品质生活的需求，迎客前厅也成为了保利发展控股突破创新的场域。

在这个以“城市秘盒”为主题，融合宁波当代人文内核，打造的酒店化高品质体验空间里，皆是是保利发展控股对于美好生活的追求。

从艺术花厅中，天珺系专属绿色奢石与艺术品互动装置的搭配，到接待门厅里，融入宁波当地“竹编”及“天一格”的窗花元素，再到水吧台垂吊式“永生花”生态装置等等，处处充满质感格调，将在地文化与海派摩登调性交相融合。

不是一味地追求奢华，而是坚持在微观层面精细打磨，用经得起长期主义挑剔的设计力，筑就高品质生活的颗粒度。

精雕门庭：至高尺度 细致工艺

在保利发展控股看来，不论何时，仪式感总能够在第一时间抓住人的心弦。所以，在归家的第一步也不例外。

在步入落客前庭的瞬间，全宁波都罕见的约9米高、约30米宽的正门，已然抢占视觉焦点，至高尺度设计，让高门大户的归家礼制也霎时彰显。

门头上方约5.6米的超尺度悬挑雨棚，更是通过精密计算，在横纵关系之上找到设计的平衡点，让挑檐与门庭相互平衡，形成丰富而饱满的整体关系。

此外，整扇大门采用铜艺精雕，以水波为纹理，两侧夹丝玻璃融入了中国传统吉祥纹“方胜纹”，演绎雅贵的隐奢。

生态住区：呼吸幕墙 风廊渗透

超高比例的玻璃幕墙，宛如一幅巨大的瀑布，让四时美景在上面作画。全系大面积的三玻两腔LOW-E玻璃，在达到更高保温的同时还可更有效的阻挡噪音干扰。中高反射+中低透的玻璃，通过极其优异的透光性，同时配合铝板线条，让建筑与风景完美融合时，亦能以光影折射出最纯粹的高级质感。

核心景观面采用提升推拉扇，营造“会呼吸的立面”，开启宽度可达4-5m。而在卧室则采用落地平开扇内衬防护玻璃栏板+超尺度落地固定扇，像大户型中主卧窗单块固定玻璃最大就可达8㎡。主卫则采用非落地平开扇+转角落地窗，众多幕墙的细节推敲只为进一步改善人居的舒适度以及幕墙底口与室内地面“接”平的工艺，扩大空间利用，赋予更舒适的人居体验。

同时，在宁波海晏天珺产品布局上，保利发展控股更将环境舒适度与生态贯穿始终。采用Fluent软件，进行专业风环境模拟，结合宁波主导的风向，使景观轴线顺应主导风向，核心景观场所享有良好的风环境。

此外，结合甬新河自然资源，对项目景观轴带渗透融合，实现人与建筑、自然和谐相融。

甄选用材：产品至上 奢华选材

关于宁波海晏天珺的用材，保利发展控股也是做了非常多的对比和臻选，以定制化呈现，全部真材实料。

伊朗白雪公主发光玉石，纹理自然柔和，质地坚硬细腻，以温润如玉的质感，构筑高雅景观焦点。社区门堂两侧的大尺度的雅士黑金石材，更是以极具戏剧张力的美学碰撞，给予业主酒店化的尊贵体验。

不同材质组合也营造了丰富的光影效果，夕晖倾斜而下，点亮精致归途，时间与空间在此交织。

以及在室内、住宅公区随处可见的星空猫眼绿奢石，汲取了宁波天一阁窗花的灵感进行拼接，奢华之上更添一份人文温度。

还有独一无二的璞玉入户装饰灯，仪式感玉石墙面，内透与外洗光结合表现玉石质感，精奢质感，大气美观的同时，也彰显着未来天珺业主的尊贵身份。以及通过精致镶嵌手法，以“金镶玉”理念最终呈现出的“珺”logo等等，无一不以奢华选材，彰显保利对于品质人居的追求。

所谓匠心，就是专注地做一件事。在宁波海晏天珺，每一处细节背后也都有匠心蕴藏其中。

比如“星光塔冠”，就是为了实现沿住宅夜间具有辨识度的天际线和温情度的导视，保利发展控股在反复斟酌之后，通过增加超尺度冠顶，强调造型调性，来提升立面品质。而在沿街一侧，通过增加幕墙专用的艺术彩釉玻璃，提升住宅的里面温暖度和辨识度。

同时，在塔冠的照明系统中，保利发展控股还特别设置星空流幕灯，星点闪烁，浪漫成河，不论是近观还是远看，都是最绮丽的一抹星空，成为城市夜晚独特的天际线。灯光勾勒出建筑立面柔美的线条，从下至上，视线引导，结合彩釉玻璃细节的吸引，熠熠生辉。

此外，保利发展控股在项目部品的营造中，也不断创新赋能，通过细节提升，为项目整体提质增效。

以建筑部品的选择为例，入户门紧跟行业前沿，使用了液态铜表面工艺、精雕把手、配合分体式门锁等核心做法，结合暗铰链、无门槛、通顶门套、3D结构光技术等技术；电梯则通过定制大尺寸轿厢、酒店化层站面板和外呼面板，真正将归家礼仪感和科技感拉满；而门窗系统充分考虑人居环境，提升推拉扇和落地开启窗的使用，让建筑实现最大化的视野及通风面积，落地门窗与地面完全接平的设计也是功能和美观的统一。

而在室内精装部品的选择上，保利发展控股则充分考虑美观性与实用性，橱柜采用玻璃烤漆门板，环保安全，外观高端奢华，易于打理。

淋浴屏采用了隐藏合页、升降挡水款选型，多处人性化细节的提升为产品赋能。在厨电的选择上采用了智能升降油烟机，不沾油污的磨砂灰玻灶具以及超大容量全嵌洗碗机等新产品，为客户提供更具品质及便捷的生活体验。

当楼市加速进入品质时代，客户对于项目的评判或许没有统一的标准，但“眼见为实”的实景兑现，无疑是房企产品力与兑现力直观的体现，从效果图到实景，如何给客户一个没有落差的未来？

保利发展控股以提前交付的实景，真实还原效果图上描绘的未来憧憬，以更笃定品质的呈现，让实景示范区比效果图更美，而这恰恰也是产品兑现力的最好背书。

为呼应自然水岸与向水而生的主题，水也是归家场景中十分重要的设计元素。在大门门厅与迎客前厅之间，保利发展控股以长达约66米的横向迎宾水轴相连，12棵阵列布置的特选乌桕从水面向上生长，打造静谧归家场景。

酷似美术馆的迎客前厅主体，与下沉花园互动，简洁大气之余，更充盈着高贵雅致的美学气质。

而内部结合宁波当地文化与建筑元素的设计，更是将“自然之境，绮丽隐奢”的设计理念完美呈现，利用玻璃幕墙模糊空间边界，利用镜面墙延伸空间宽度，当阳光倾洒而下，绿意涌进室内，让人分不清置身何处，只感觉无限闲适与惬意。

为了打造探索性的居住社交空间，保利发展控股在下沉水院中采用了L型空间形态和迎客前厅呈压合关系，建筑如悬浮的盒子面向庭院。另一侧，高耸厚重的片墙形成鳞次栉比的灵活空间，与漂浮的玻璃体之间形成了奇妙的平衡。

在天然石材海浪灰干挂打造的超高尺度光影长廊中，步移景异，自然景观交融，相互独立又彼此关联，人们在不经意间就完成了迎宾、接待、休闲会客的完整体验。

为了呈现更宁谧的生活，保利发展·海晏天珺的产品户型段，也被设计的同样纯粹：建筑面积约145㎡、159㎡、188㎡和245㎡。

其中建筑面积约188㎡的大平层，4房2厅3卫双套房规制，带总计56㎡的大方厅+“超视角”阳台，正对着东部新城瑰丽天际线。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

得益于海晏天珺建筑四面玻璃+铝板线条的设计，每一户都做到了全落地玻璃，这让整个室内空间的“透视感”更为出众。

再加上奢阔的约3.2米层高——哪怕你在厨房忙碌之时，一回头也能看到阳台外的摩天地标们。

而建筑面积约248㎡（南厅款）的户型，则进一步放大城市的流光视野。

南向宽约9.6米的景观阳台，只为这座城市的天际线打开，在这里可以心境为阔，观风云激荡——生活阳台被设置在了北侧，功能分离的“双阳台”，让业主可以更纯粹地挚享城市万象景色。

样板房实景拍摄 | 仅供参考，不作为交付依据

约57㎡的主卧，是一方包含卧室、起居室、男女分区衣帽间、双面采光主卫的“豪华套房”。

270°的全景转角落地窗，早晨窗帘轻启，在床上就可一览城市天光——而窗外的风景，永远是雄心最好的助燃剂。

更贴心的是起居室的设计，对于年轻家庭——完全摆的下两张婴儿床，父母晚上照顾孩子，更为方便且私密。

整个室内的精装，海晏天珺请来的是全球奢华酒店设计的“常用团队”——CCD香港郑中设计事务所，弧面元素、奢石组合、整整148条精细化设计准则，每一处空间都被极致打磨。

☎【售楼热线】：4008763532 ☎

☎【置业顾问】：18506853633「微信同步」☎

◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！