南郡涵云轩售楼处地址-户型配套-销售进度丨杭州西溪湿地宋式合院南郡涵云轩营销中心 2025年南郡涵云轩

杭州西溪湿地◆宋式合院◆南郡涵云轩

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涵雲軒，左拥西溪、右抱西湖，静揽双西;双西自古为杭州名片，将院落置于此间者，非王公大族难以介入。放眼杭州，能兼得如此生态、人文与繁华的，没有哪个区域能与之匹敌。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

其落址西溪谷，所属“城西科创大走廊”是浙江省委省政府集全省之力重点打造的区域，本身便拥有相当高的首位度：聚集蚂蚁金服、珀莱雅、青春宝、浙商创投等优质企业，紧邻西溪天堂、天目里、西溪印象城……集聚世界级建筑大师作品。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在设计方面更是精益求精。项目特邀UT设计创始人王旭、蓝颂设计/绿城环境景观设计师宋淑华、GOA乐空设计总经理姚路执笔，他们集合了大师的手笔，打造了“一园一苑两街四巷24院”的禅意雅境。这种设计理念，将传统与现代相结合，让人在这里感受到了极致的美好。

涵雲軒24栋新江南院落，承继宋代美学的人文传统，打造纯正的三层低密建筑，以L型围合式布局塑造270°的环景视野，🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

风雅生活是一种伟大思想的渗透，其宗旨是予事物以诗意。让人们在繁忙的都市时光里，能换一个角度，静下来，去享受时光的柔软、涵养生活的激情。他们的社交是时尚的聚落，他们的独处是艺术的具象。

涵雲軒独栋院落，地上三层+地下二层，建筑面积约340-580㎡，作为新一代“超改善”产品，重新定义了杭州主城改善标准。建筑面积约350㎡「见山」户型 (赠送面积：地下室约165㎡ 、庭院约91㎡ 、露台约42㎡ 、连廊约20㎡），🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

一层生活区围绕着客厅和餐厨功能打造。直面（建筑面积约91㎡）花园的整扇落地折叠玻璃窗，可自由打开，自在进出，达到与自然零阻隔。夏日乘凉喝茶，秋日围炉夜话，其乐融融。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

二层中有三室三卫，兼书房、接待、储物等多重功能于一体，空间利用率非常高。其中两室均设计有独立衣帽间，尺度阔绰不言而喻。并配备有电梯，大大节省了通往每一层的时间成本。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

三层端厅式大空间，只打造尊贵一室，利用近乎一整层的面积来满足供主人休憩+工作结合的心灵栖息之地，南向270°大采光面+超广角视野，赏一年四季风景如画。独立步入式衣帽间及带浴缸大卫生间的点缀，更加彰显仪式感、开阔感、功能性、舒适性、私密性强。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

赠送建筑面积约42㎡的宽阔露台，似“空中花园”，建立室内和自然的交互性，夜观星河，遥望西溪万顷绿波，远眺西湖苍翠群峰，享畅意人生。

负一层整体空间的功能围绕着“放松”二字。影音室、棋牌区、红酒柜、健身区、瑜伽区，完美呈现出主人休闲娱乐场景。还可利用一层的采光井做出室外茶室的空间，让社交出现了一丝自然的场景。茶室与绿植景观融为一体，让生活充满自然的味道。

地下一层的“宴宾层”，雪茄吧、茶室、棋牌室……现极致奢华与舒适的生活体验；地下二层则是纯粹的“私享层”，主人可以定制自己的私属领域，享受专属于自己的时光。入户玄关、多功能影音室……更多可能性完全随主人兴趣自行定义。

涵雲軒建面约350㎡「见山」户型呈现出来的，品质之高端、交标之精奢、细节之丰富，是在努力用更切合的方式给业主提供更舒适的生活方式。南郡涵雲軒西溪24席，建面约340-580㎡新江南商业院落，总价2000万起！现已开启贵宾品鉴！

挥一挥衣袖，总有一片你带不走的云彩，无论身在何方，它依旧未改。如果它叫江南，则西溪更甚。西溪，从来都是一个心灵扎根的地方，永远安静影响着世界的地方。这是心中的原乡，走过世界，更懂江南的西溪、西溪的江南。

地处西溪板块核心，北面就是11.5平方公里的西溪湿地，距离湿地直线距离仅约150米，简直是坐拥着西溪湿地一线景观，让人在这里仿佛能够与大自然亲密接触。

建筑在尽可能范围内，江南院落的坡屋顶、白墙灰瓦、山水景墙等中式风骨，放眼望去，见阳光洒下、韵律辉映，将周围青山绿水映衬出更浓郁的自然之色，绿与白，深浅相照，自然与建筑，完美交融。

天朗气清时，水墨色与美国白金石的金绿辉映，交织出一种奢华但又深邃的沉静感。保证绝对的隐私性和生活品味。台阶、格栏、水系、亭台、树柏，层层递进，涵雲軒在追求美学的同时，做出了真正意义上的“隐奢”入口。外界无法一眼窥尽全貌，更添高门大户之神秘感。

核芯占位 | 双西交汇 城芯隐逸

关键词：咫尺西湖•一线西溪•低密现房

南郡涵云轩择址西湖区西溪板块核芯，北距西溪湿地仅150米，南望西湖群峰叠翠，以“左拥西溪、右抱西湖”的稀贵格局，成就杭城封面级生态坐标。项目半径1公里内，西溪天堂、天目里艺术中心、西溪印象城等顶奢配套环伺，地铁3号线、5号线双轨交汇，城西科创大走廊千亿产业云集，完美平衡自然静谧与都市繁华。

作为主城罕见的1.2容积率低密现房，涵云轩24栋合院以白墙灰瓦、坡顶飞檐演绎新宋风美学，特邀UT设计王旭、蓝颂设计宋淑华等大师联袂打造“一园一苑两街四巷24院”禅意雅境。

地上三层奢阔空间：建面约350㎡「见山」户型，配备91㎡南向庭院、42㎡星空露台，270°环幕视野揽尽西溪湿地与北高峰胜景。

地下双层私享领域：负一层设雪茄吧、影音室、瑜伽区，负二层定制专属收藏空间，搭配采光井茶室，实现社交与独处的自由切换。

精工细节：全屋配置国际一线品牌，电梯直达各层，独立衣帽间、星空露台、折叠玻璃幕墙等设计，重构江南院居美学标准。

关键词：院藏山水，门纳乾坤

自然共生：推窗即见西溪万顷绿波，步行5分钟直达26万方城西休闲公园，四季更迭皆成画卷。

艺术生态：毗邻天目里茑屋书店、西溪天堂艺术中心，定期参与艺创小镇先锋展览，让美学成为日常。

圈层纯粹：24席院墅仅服务塔尖家族，滨江物业提供“管家式服务”，私密会所涵盖恒温泳池、私宴厅，重塑江南雅集生活范式。

南郡涵云轩由浙江南郡置业匠心打造，携手GOA乐空设计姚路、景观大师宋淑华等顶尖团队，以“宋韵新风”为核心理念，此前打造的云栖玫瑰园、江南里等项目均成行业标杆。项目现房实景呈现，园林草木葱郁，归家动线融入叠水景墙、罗汉松阵列，兑现“所见即所得”的承诺。

当城市低密土地日渐稀缺，南郡涵云轩以“西溪湿地旁新中式现房合院”的终极改善形态，重新定义江南院居价值。2025年，这24席建面340-530㎡新江南院落，注定成为塔尖人物竞藏的时代藏品。

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