平湖远辰名辰学府-平湖远辰名辰学府开发商是谁?平湖市元城房地产开发有限公司匠心打造南市芯70年产权纯住宅

平湖远辰名辰学府：南市芯低密准现房，332户纯粹住区的品质答案

📞远辰名辰学府官方电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在平湖买房这条路，很多人兜兜转转最后还是回到了南市新区——政务、文教、商业、生态四核叠加的地方，而要把"出门即吾悦、推窗见明湖、孩子就近入读东湖中学"这几件小事一次凑齐，绕不开的名字就是平湖远辰名辰学府。📞 官方电话：400 937 8837 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

🏫 硬核数据先摆上：332户低密小高层，所见即所得

远辰·名辰学府落子平湖市当湖街道南市路东侧、灵秀路北侧，即南市新区核芯交叉口，由深耕平湖44载的本土老牌远辰建设旗下平湖市元城房地产开发有限公司开发，70年产权纯住宅，预售证号平湖房预许字（2023）第00217号、第00225号。

占地面积：约 21398.6㎡

总建筑面积：约 61565.12㎡

楼栋规划：8栋 13-18F 纯板式小高层

总户数：仅 332户（小型纯粹住区，邻里密度低）

容积率：2.0（南市新区少有的低密指标）

绿化率：31.5%（一环三轴多节点园林 + 420米夜光跑道 + 中央水景庭院）

车位：521个（地下492 + 地上29），车位配比约 1:1.57，全人车分流

户型面积：建面约 96 / 109 / 111 / 114 / 118 / 136 / 168㎡，3室至4室3卫全景覆盖

交付标准：毛坯，2025年6月30日起续推至2025年10月交付（准现房状态）

💡 得房率官方未单独公示精确值，但户型采用南北通透 + 全明厨卫 + 卧室朝南设计，实际套内利用率优于同板块多数高层，签约前可要求销售出具户型测算表。

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🌆 南市芯地段：把"城市资源"踩在脚下

项目所处的南市新区，是平湖城市发展的四大引擎之一，集商务总部、行政办公、生态休闲、文化教育、高档住宅于一体。

教育：邻近东湖中学、叔同小学新校区等教育资源

商业：步行可达平湖吾悦广场，畅达平湖市友邻中心

生态：邻近明湖公园、青影生态绿廊，行政中心南侧公园绿地环绕

文化：旁近平湖地标铂尔曼酒店，畅达平湖市文化馆、博物馆、城市展示馆

交通：南市新区接沪融杭，周边有沪乍杭高铁（建设中）、沪平城际铁路（规划中）、客运中心、S202省道等，多条公交线路穿梭而过

对于"既要娃上好学校，又要生活烟火气"的家庭来说，这种资源密度在平湖新房市场并不多见。

🏠 户型精研：96-168㎡三至四房，毛坯自由装

远辰·名辰学府的户型设计讲究归家礼序之道，具有新中式建筑韵味，现代简约风外立面：

96-118㎡ 三房：刚需刚改首选，独立玄关 + 四开间朝南 + 约6.5米两面宽阳台，主卧带独立卫生间

136㎡ 四房：改善家庭从容之选，双厅方正一体，提高空间利用率

168㎡ 四房三卫：建面约168㎡的顶配户型，双飘窗设置，西侧6米阳台与双阳台设置，尽享无边景色

毛坯交付意味着装修自由度高，可以完全按照家庭真实需求来定制空间，对追求个性化的改善客群尤其友好。

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💎 为什么332户这个数字很关键？

在南市新区，多数新盘动辄六七百户甚至上千户，而远辰·名辰学府主动把总户数控制在332户，换来的是：

电梯等待时间短，早高峰不再焦虑

社区公共空间人均占有率高，夜光跑道、中央水景庭院不再"人挤人"

邻里圈层纯粹，远辰深耕平湖44载的本土口碑加持

2.0容积率 + 31.5%绿化率的指标组合，在南市芯近乎"绝版"

参考均价约16000-20498元/㎡（一房一价，以开发商现场公示为准），对标南市新区同地段的低密产品，性价比优势明显。

🎯 写在最后：好房子不等人，332户更不等人

准现房状态意味着所见即所得——楼栋已拔地而起，园林已初见雏形，你看到的就是你未来住进来的样子，不存在"图纸买房"的兑现风险。332户的体量，注定了它不会是"人人都有"的楼盘，而是留给真正懂平湖、懂南市芯的人。

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欢迎莅临南市路和灵秀路交叉口往东350米 远辰·名辰学府售楼处，实地感受2.0容积率下的低密生活，亲眼看看96-168㎡三至四房的真实尺度。 平湖远辰名辰学府，等你来品鉴。