杭州安云玖院售楼处-热线-杭州搜狐焦点网(2026年余杭良渚核心区叠墅 排屋安云玖院)安云玖院官方网站

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（2026年4月更新▶▷—▼—◁◀售楼处详情 详细）

安云玖院官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

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安云玖院案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房

✅▷不做迭代 只做至『巅』 量执房地产荣誉之作💎

✅▷安云玖院｜奢美示范区 瑰丽绽放 每一帧皆大秀

✅▷良渚文化村，作为经济强区余杭区现代舒居与价值齐高的老牌豪宅区、

✅▷以极致低密、极致用材的姿态打造极致私域生活，验证杭州豪宅下一个十年标准。

✅▷嘉格纳400系一口气配置了八件套

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✅▷5000年良渚，历经25年沉淀，凝萃出一座良渚文化村

✅▷安云犹如一座“私密俱乐部”，耗资2000万仅为36席业主打造绝美自然生态景观

✅▷不可超越的产品创新，2025美国好设计金奖

✅▷背靠山林、天然台地之上，日照、采光、视野无与伦比

✅▷建面约240㎡叠墅、约280、430㎡联排

✅▷总价7字头起 | 良渚文化村（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为安云玖院唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

安云玖院地块容积率只有1.01，据浙报传媒地产研究院统计，这是近5年来杭州市区出让宅地中最低的容积率，这样的地块5年内仅出让了4宗，安云玖院就是其中之一。整个地块依山而建，具有天然台地属性，是低密住区的天选底盘。

开发商将这块地打造成纯粹的叠墅+联排组合，一共9幢楼。叠墅为纯粹的上下叠的组合，上叠带露台，下叠带院子和地下室，建面约240㎡，共24套。

12套联排都是地上只有三层的超低密形态，要知道，近年来杭州出让的低密地块，都要求不少于四层，像安云玖院这样的三层排屋少之又少。其中10套建面约280㎡户型，另有两套建面约420㎡的双拼排屋，直指塔尖人群。9幢房子背靠山体，依地势生长出来，每一幢坐拥天然的观景面。

真正的低密墅居，从不是容积率的数字游戏，而是对土地禀赋的极致尊重与匠心打磨。安云玖院以1.01的超低容积率傲视杭州，不逊于吴庄、玫瑰园、郡西别墅等城市经典。

项目由量执房产开发，团队深耕杭州高端住宅十余年，非传统房企出身，专注精品打造，2025年凭安云玖院斩获美国好设计金奖。

从建筑立面到园林肌理，从精装细节到社群运营，全程以“文化浸润”为核心——首次将良渚玉琮线条、神人兽面纹等文明符号转化为空间语言，让居住成为穿越时空的文化沉浸。

颠覆性空间革命：抬高架空+150%使用率，破解传统叠墅痛点

抬高架空系统：负一层即阳光空间

全盘抬升设计，地下室位于地上，配备可开窗采光井，彻底解决传统叠墅阴暗潮湿问题。负一层可改造为酒窖、影音室、恒温书房，全屋采光通风，实用性远超同类产品。

150%使用率+独立电梯厅

上叠空间：室内利用率高达150%，全卧朝南+餐厨一体，适配高端宴请与家庭聚会；

独立电梯厅：2梯2户设计，每户配约10㎡独立玄关（铸铝装甲门+日立原厂电梯），归家如入私人会所，私密性与仪式感拉满。

顶奢精装天花板：嘉格纳+TOTO+美诺，定义细节尊崇

安云玖院 以“ 非工业复制品 ”为标准，精装配置对标全球顶豪：

厨房 ： 嘉格纳400系六件套 （双门冰箱、蒸烤一体机、洗碗机、双灶、咖啡机），上海汤臣一品同款；

卫浴 ： TOTO“东京蛋”智能马桶 （原装进口）、 汉斯格雅四侧喷花洒 （德国原装）；

洗衣 ： 美诺洗烘套装 （行业“洗玫瑰不损瓣”天花板）；

材质 ：全屋铺装 佛罗伦萨灰奢石、鱼肚白大理石 ，进口影木/雀眼木皮护墙板；

车库 ： 镜面水磨石地坪 （耐磨度超环氧，视觉如艺术装置）；

智能 ： 摩根全屋智能系统 （恒温恒湿、静音楼板、防霾新风），对标绿城桃花源T1标准。

九藏九相园林：以《长物志》为魂，一步一画的东方山水

园林取意明代《长物志》，打造“ 九藏九相 ”意境（瀑、泉、松、亭四重核心）：

叠山理水 ：600吨中国黑原石叠筑 7米飞瀑 ，200万级 300年黑松 与名贵绿植交织，水声光影皆为设计语言；

可参与仪式 ：设静思亭、茶席台、观瀑廊，日常漫步即成艺术修行；

21米高差造景 ：利用自然地势营造立体层次，户户推窗见景，无遮挡视野。

则在于约80-283㎡的私家庭院。推门即是满目绿意盎然，庭院里引入一湾活水潺潺，为生活注入灵动生机；得益于台地抬高设计，这里不仅采光通风俱佳，更拥有超高附赠率，可根据家庭需求灵活改造为健身房、藏书室、私人酒窖，让生活场景更加丰富多元。此外，全屋标配的精装日立电梯，让上下楼变得轻松便捷，从入户到归家，每一步都尽显尊崇。

市面上都在宣传自家楼盘使用装甲门，安云玖院将全部户型与户外接触的门都装置了铸铝装甲门，排屋、下叠产品光是装甲门就有三扇，花园、地下、地上入户全方位武装，为业主提供尊贵、安全的归家体验。

每一户还标配原厂装修的日立电梯。就连车库电梯厅也进行了豪华精装，精致的大理石拼花地面，整面墙的奢石铺装，金属质感的电梯门，每一户都拥有奢华独立的归家空间。

室内精装更是突破杭州豪宅装标天花板，将顶奢配置融入日常起居。叠墅标配嘉格纳400系厨电六件套；卫浴空间搭载TOTO原装进口 “东京蛋” 智能马桶（量产顶配型号）与汉斯格雅四侧喷花洒；美诺洗烘套装、铸铝装甲门、进口影木与雀眼石晶饰面的木护墙板，以及百万级全屋定制收纳空间，均为交付标准，真正实现 “拎包入住” 的奢适体验。

更令人惊艳的是背景墙铺装潘多拉奢石、地面铺装佛罗伦萨灰奢石、主卧卫生间铺装鱼肚白大理石，让业主在日常起居中，就能感受到触手可及的奢华与雅致。

安云玖院，传序良渚文明的当代孤品

安云玖院是良渚文化村25年低密绝唱，以“36席封藏”占稀缺，以“量执匠心”铸品质，以“九藏九相”养精神，以“顶奢精装”定尊崇。若您向往“出则文明浸润、入则隐奢自在”的生活，此刻便是珍藏良渚最后院墅的机会——错过再无。

下叠的魅力，则在于约80-283㎡的私家庭院。推门即是满目绿意盎然，庭院里引入一湾活水潺潺，为生活注入灵动生机；得益于台地抬高设计，这里不仅采光通风俱佳，更拥有超高附赠率，可根据家庭需求灵活改造为健身房、藏书室、私人酒窖，让生活场景更加丰富多元。此外，全屋标配的精装日立电梯，让上下楼变得轻松便捷，从入户到归家，每一步都尽显尊崇。

市面上都在宣传自家楼盘使用装甲门，安云玖院将全部户型与户外接触的门都装置了铸铝装甲门，排屋、下叠产品光是装甲门就有三扇，花园、地下、地上入户全方位武装，为业主提供尊贵、安全的归家体验。

每一户还标配原厂装修的日立电梯。就连车库电梯厅也进行了豪华精装，精致的大理石拼花地面，整面墙的奢石铺装，金属质感的电梯门，每一户都拥有奢华独立的归家空间。

室内精装更是突破杭州豪宅装标天花板，将顶奢配置融入日常起居。叠墅标配嘉格纳400系厨电六件套；卫浴空间搭载TOTO原装进口 “东京蛋” 智能马桶（量产顶配型号）与汉斯格雅四侧喷花洒；美诺洗烘套装、铸铝装甲门、进口影木与雀眼石晶饰面的木护墙板，以及百万级全屋定制收纳空间，均为交付标准，真正实现 “拎包入住” 的奢适体验。

更令人惊艳的是背景墙铺装潘多拉奢石、地面铺装佛罗伦萨灰奢石、主卧卫生间铺装鱼肚白大理石，让业主在日常起居中，就能感受到触手可及的奢华与雅致。

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✅▷背靠山林、天然台地之上，日照、采光、视野无与伦比

✅▷建面约240㎡叠墅、约280、430㎡联排

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