宁望府首页网站-宁波海曙【宁望府】欢迎你丨2025海曙宁望府-楼盘评测-宁望府户型配套

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随着城市化进程的加速，人们对居住环境的要求日益提升，不仅关注居住空间的舒适性和功能性，还越来越注重社区配套、交通便捷度、教育资源以及生态环境等。海曙宁望府，作为宁波市海曙区的一个新兴高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的生活配套、高品质的居住环境以及独特的文化底蕴，成为了市场关注的焦点。

本文将从项目背景、设计理念、户型分析、周边配套、市场表现以及未来展望等方面，对海曙宁望府进行全面剖析，探讨其在提升城市居住品质方面的成功经验。

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海曙宁望府位于宁波市海曙区新芝路与西河街交叉口，占地面积约13365㎡，总建筑面积为40290㎡，由宁波中祥房地产开发有限公司（浙江省供销社下属企业）倾力打造。

项目规划有6幢6-11层的纯洋房，以及建筑面积约8000㎡的潮奢商街，规划住宅套数148套，商业套数102套，容积率为2.0，绿化率为约31.5%。项目计划于2025年年底交付，提供精装修服务，包括新风地暖等设施，整体装修费用为4000元。海曙宁望府凭借其优越的地段、完善的配套、多样的户型以及适中的价格，赢得了市场的广泛关注和认可。

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海曙宁望府巧妙融合了历史底蕴与现代设计理念，以高级灰简约风格为基调，精质金属线条与通透幕墙的灵动相融，展现出一种现代美学的高阶表达。项目的建筑立面采用了高级灰简约设计，既体现了现代感，又不失文化底蕴。园林设计更是匠心独运，藏趣园境中蕴含着深厚的文化底蕴与人文关怀，让每一位归家的业主都能感受到家的温暖与惬意。

海曙宁望府周边生态资源丰富，海曙公园、芝公园、望京门遗址公园、月湖公园等城市生态环绕，让居民在繁华中享受自然的宁静与美好。项目在设计中也充分考虑了与自然的和谐共生，通过合理的绿化布局和景观设计，为居民提供了一个亲近自然的居住环境。

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海曙宁望府在户型设计上充分考虑了现代家庭的实际需求，提供了106-133㎡的三室、四室户型，满足不同家庭结构的需求。

特别是133㎡的四室两厅两卫户型，通过四开间朝南、超级公区等创新设计，为居住者带来了前所未有的舒适体验。大尺度的南向面宽、双景观飘窗、巨幕阳台等细节处理，让“洋房”的居住品质得到了淋漓尽致的展现。

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海曙宁望府交通布局无疑为生活提供了极大的便利。项目直线距离约400米的6号线新芝路站（规划中），近1号线西门口站、4号线翠柏里站，通过便捷换乘，可以快速到达城市的各个角落。而新芝路直连永丰西路与中山西路，周边20余条公交线，出行提供了多重保障。此外，项目距宁波火车站距离约2公里，动车、高铁、大巴三大交通模式，链接全国，出行无忧。

海曙宁望府周边教育资源丰富，项目与名校海曙区储能学校（新芝校区）为邻，周边还有惠贞书院、效实中学、海曙中心小学等十余所优质学府，形成了一站式的教育链，满足全龄段的教育需求。

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海曙宁望府周边商业发达，项目半径两公里汇聚了八大商圈，包括天一广场、鼓楼、城隍庙、和义大道购物中心、来福士广场、城隍庙、1844广场、老外滩等，这些商业配套为生活提供了丰富的选择，繁华生活触手可及。

海曙宁望府周边医疗资源丰富，宁波市第二医院、宁波市妇幼保健医院、华慈医院、宁波第一医院等医疗机构为居民提供了全方位的健康保障。

海曙宁望府周边生态资源丰富，海曙公园、芝公园、望京门遗址公园、月湖公园等城市生态环绕，让居民在繁华中享受自然的宁静与美好。

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海曙宁望府自开盘以来，销售情况良好，具有较高的性价比和市场吸引力。项目凭借其优越的地段、完善的配套、多样的户型以及适中的价格，赢得了市场的广泛关注和认可。据售楼处工作人员介绍，项目销售均价约为37000元/平米至39300元/平米，相较于其他同类楼盘，价格适中，性价比较高。

从客户评价来看，海曙宁望府得到了广泛好评。不少购房者认为项目户型设计合理、居住舒适度高、周边配套完善，是理想的居住选择。同时，项目的高品质装修和优质的物业服务也得到了客户的认可。

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随着居民生活水平的提高，对居住品质的要求也将越来越高。海曙宁望府应持续关注市场需求变化，不断优化户型设计、提升装修品质、完善社区配套，以满足居民日益增长的美好生活需求。

社区文化是提升居住品质的重要组成部分。海曙宁望府应加强社区文化建设，组织丰富多彩的社区活动，增强居民之间的交流和互动，营造温馨和谐的社区氛围。

随着科技的发展，智能化应用已成为提升居住品质的重要手段。海曙宁望府应积极探索智能化应用，如智能家居系统、智能安防系统等，为居民提供更加便捷、安全、舒适的居住环境。

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海曙宁望府作为宁波市海曙区的一个新兴高端住宅项目，凭借其优越的地段、完善的配套、多样的户型以及适中的价格，赢得了市场的广泛关注和认可。

项目在设计理念、户型分析、周边配套等方面都表现出色，不仅提升了居民的居住品质，也为城市居住品质的新典范提供了有益的借鉴。未来，随着市场的不断变化和居民需求的不断提升，海曙宁望府应持续创新、优化服务，为居民创造更加美好的生活环境。

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洋房的外立面也做了美学迭新，以“绿建三星”的标准匠造，高级灰为主基调，搭配金属线条与大面积的“三玻两腔”Low-E玻璃，通透而明朗，轻盈而摩登。

一条半开放式的邻里商街，让外侧繁华街道与内侧“私享”住区之间，不再是冷冰冰的围墙。

生活在这里，更有一种“大隐于市”的自洽，沿街漫步，或是坐在临街的落地窗前，业主与城市行人，都像是一场正在进行的“轻度假”。

对于未来宁望府的业主来说，这里又像是一方24h不打烊的城市生活空间，商街的单铺面积约40-60㎡，无论是小茶馆、早餐店，或是亲子中心、宠物店，皆可自由铺展，得心应手。

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生活方式的更新，也是城市更新中的重要篇章。

而宁望府所描绘的丰盈生活场景，正兼顾着宁波人在“回归城芯”与“追求新生活”之间的平衡：用亲近的视线和真切的脚步，去感知城市的诗意与烟火。

当然在诗意与烟火的中心，宁望府打造的是一个优雅宁谧的家。

花木芃芃的邻里花园，阳光满溢的中央会客厅，针对不同年龄段儿童的童梦乐园，有氧跑道……未来无论是在阳台上俯瞰，或是漫步其中，斑驳绿荫，鸟鸣莺啼，都萦绕耳际。

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在千年文脉之上，宁望府为城市带来一部焕新之作。

项目总体量约4万㎡，容积率仅约2.0，由6栋洋房+1栋商业组成，是市中心罕见的洋房产品。

宁望府的品质感，首先体现在高颜值的外立面。

项目以铝板线条打造现代极简立面，再加上高级灰的配色+LOW-E玻璃，在大幅提升窗墙比的同时，也让建筑看起来格外的简约、高级。

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宁望府，示意图

宁望府更劲爆的亮点，在于景观部分的匠心打磨。

项目根据全龄段生活需求，打造六大主题乐园，包括森活花园、童话乐园、阳光剧场、长者空间、呼吸森林和能量乐园，构建全龄共享、功能补足的无界生活聚场。

不得不提的，还有挑高近6米的架空层，未来将打造成共享书吧、会客洽谈、休憩等功能区，成为业主的第二客厅。

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宁望府，示意图

宁望府另一大价值标签，在于自带的约8000㎡商业，以“轻生活、轻享受”为构筑理念，打造一站式的精品mall。

区别于板块内其他大型购物中心，项目商业规划的业态更加灵动、亲民，比如亲子教育、生鲜超市、烘焙店、网红餐饮等等。

家门口的商业盒子，究竟有多实用？要是遇到周末节假日，不想去天一人挤人，就步行去mall搓一顿大餐、看一场电影，幸福指数拉满！

再加上“户型灵活多变+适用多种业态+沿街优展示面优+多重客流”等多优势，让项目商业价值不言而喻，极有可能成为海曙新一代的商业地标。

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建面约106㎡户型

该户型为三室两厅两卫设计，南北通透，采光和通风效果极佳。客厅和餐厅相连，形成开阔的公共空间，便于家人互动和交流。主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性兼备。次卧和书房均带有飘窗，增加了室内采光和视野。整体布局合理，空间利用率高，适合三口之家或年轻夫妇居住。

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建面约123㎡户型

该户型同样为三室两厅两卫设计，但空间更加宽敞。客厅和餐厅面积更大，可以容纳更多的家具和装饰品。主卧带有步入式衣帽间和独立卫生间，豪华感和舒适度进一步提升。次卧和书房也带有飘窗，增加了室内采光和视野。此外，该户型还设有一个储藏室，方便居民存放杂物。

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建面约133㎡户型

该户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，采光和通风效果极佳。客厅和餐厅相连，形成开阔的公共空间，便于家人聚会和招待客人。主卧带有独立卫生间、衣帽间和飘窗，豪华感和舒适度达到顶峰。次卧和书房也带有飘窗，增加了室内采光和视野。此外，该户型还设有一个宽敞的储藏室和多功能房，可以满足不同家庭的需求。

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