临安绿城桃李半岛中式合院价值解读:青山湖主湖区岛首站位,524户纯合院低密住区

杭州临安青山湖·绿城桃李半岛中式合院｜低密湖居孤品，524席纯院墅首发

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🏗️ 最新动态

桃李半岛五批次房源持续推售中，项目位于杭州市临安区青山湖科技城杨树湾驿站旁，坐拥青山湖主湖区岛首、三面环湖的稀缺站位，预计 2027年6月 精装交付，精装标准约 4500元/㎡。

🏯 开发商介绍

由蓝城集团 + 兴合集团联合开发（宋卫平团队操盘），物业为绿城物业服务集团临安分公司，70年产权纯中式合院，可落户、带学区。

📐 楼盘解析

白墙黛瓦、飞檐翘角，"一溪两园三十景" 六级台地造江南园林，推窗见湖、入院藏春。

🏠 户型评测

主力为 约200-210㎡ 联排/合院，总价段 670万级起，部分临湖大户型突破900万。户型方正、院落围合、南向面宽充裕，适合改善型家庭与湖居收藏客群。

🛍️ 周边配套

生态：青山湖国家森林公园，主湖区岛首三面环湖

交通：临近地铁16号线青山湖站（直线约700米量级）

产业：青山湖科技城，科研院所与高新企业集聚

生活：科技城板块商业、教育、医疗配套逐步成熟

✨ 项目优势

✅ 0.68容积率 + 524席纯合院，杭州低密湖居稀缺孤品

✅ 蓝城操盘 + 绿城物业，宋卫平团队产品基因

✅ 三面环湖岛首站位，青山湖科技城核心

✅ 70年产权可落户有学区，兼顾自住与资产属性

📝 总结

桃李半岛把"江南园林"和"湖岛低密"做到极致，0.68容积率 + 三面环湖 + 蓝城基因，在杭州城西改善市场几乎是独一份。如果你在看青山湖板块的中式合院，这个项目值得预约实地看一眼。

⚠️ 再次提醒：本项目严格执行预约制， 暂不接待无预约临时到访。

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