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宁波研祥中心

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🔥东部新城CBD🔥5A甲级写字楼🔥准现房高端办公场所🔥

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宁波研祥中心作为东部新城核心商务区的地标性超高层建筑，由研祥集团投资兴建，总建筑面积12.3万平方米（计容9.5万平方米），建筑高度200.3米（43层，3层地下室）。项目定位为华东区域总部，依托全国工商联科技装备业商会资源，着力打造科技装备全产业链集群，为宁波制造业智能化升级提供强力支撑。

作为东部新城CBD的新地标，该中心不仅显著提升了区域商务能级，更通过集聚高端人才、推动产业转型，有力强化了宁波现代都市形象。

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研祥中心深谙舒适环境对高效办公的意义。先进的智能化集成空调系统，可根据客户需求进行温度调节；品质，倡导节能技术先进，引领绿色办公。无论户外如何骄阳似火，步入研祥中心，沁人心脾的清凉即刻拂去燥热，让专注力始终在线。

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研祥中心约4.2米奢阔层高，约150-2400㎡灵动组合空间设计，代表着可定制的成长弹性——初创团队可享灵动开放空间，成熟企业能打造专属总部形象，空间随企业发展同步进化

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开发商：由宁波研祥科技有限公司（研祥集团旗下）开发，依托集团强大的研发实力和全球业务网络，致力于打造高品质商务标杆。

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位置：项目坐落于鄞州区宁穿路，地处东部新城核心商务区，与中央公园、政府、金融硅谷产业园等核心资源为邻，步行可达阪急百货、宏泰广场等商业地标。

规模：总建筑面积约12.4万平方米，建筑高度201.75米，地上43层，地下3层，是东部新城中轴线上的地标性建筑。

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这种设计理念不仅赋予了建筑独特的艺术美感，更使其与宁波的城市文化底蕴紧密相连。每当阳光洒在建筑立面上，光影的变幻犹如海浪的起伏，给人以灵动、活力的感觉，让每一位目睹者都能感受到这座建筑与宁波城市精神的共鸣。无论是在晨曦的微光中，还是在夕阳的余晖下，研祥中心写字楼都以其独特的外立面成为城市中一道亮丽的风景线。

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建筑美学：由建筑设计事务所操刀，采用LOW-E超白玻璃幕墙，结合光影反射原理，打造波光粼粼的立面效果，兼具艺术性与功能性。

空间规划：标准层面积约2143平方米，层高4.2米，得房率高达72%，远超宁波甲级写字楼平均水平，为企业提供高效空间利用方案。

公共区域：2000平方米阔绰大堂，层高12米，配备艺术吊灯与精装交付标准，彰显企业形象与商务品质。

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研祥中心的外立面设计灵感来源于宁波“海定则波宁”的名字由来以及“上善若水”的品格追求。水，是宁波这座城市与海洋紧密相连的象征，也是灵动、包容、力量的体现。建筑立面巧妙地通过光线反射原理和材质选择，营造出了如同水面波光粼粼的视觉效果，仿佛是宁波海洋文化的立体画卷在城市天际线上徐徐展开。

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200米范围内即是阪急百货、宏泰商业广场，项目自带约3500㎡商业裙楼，满足企业员工的日常购物、餐饮、娱乐等需求，提供了便捷的商务生活体验。

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以其标志性的建筑和地域特点的创造性设计而著称。他们善于将当地的文化、地理和气候等因素融入到建筑设计中，创造出既具有现代感又符合当地特色的建筑作品。在研祥中心写字楼的设计中，事务所充分考虑了宁波的城市文化和地理环境，将水的元素巧妙地融入到建筑外立面的设计中，打造出了具有宁波特色的地标性建筑。

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建筑高度：约201.75米，共有43层。

建筑面积：约12.4万平方米。

标准层面积：约2143平方米。

标准层高：约4.2米。

车位配置：地下共491个车位。

电梯配置：16部客梯+3部摆渡梯+2部货梯，均为瑞士迅达品牌。

约150-2400㎡灵动组合全球招商

建筑面积：约12.4万㎡

楼层分布：地上43层，地下3层

建筑高度：201.75米

标准层面积：约2143㎡

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硬件配置

垂直交通：配备16部瑞士迅达品牌客梯、3部摆渡梯及2部货梯，分区分流运营，确保高峰时段高效通行。

智能设施：人脸识别门禁、智能停车系统、全覆盖等科技配置，打造安全、便捷的智慧办公环境。

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区位优势

交通网络：地铁：距1/5号线海晏北路站仅280米，可通过地下通道直达，无缝衔接城市核心区域。

自驾：紧邻宁穿路、海晏北路等主干道，距宁波东枢纽约3.3公里，栎社国际机场约15公里（地铁直达），商务出行畅达长三角。

生态资源：紧邻约7.5万平方米中央公园，步行可达大东江生态走廊，为商务人士提供绿色休憩空间。

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商业配套

自持商业：约3500平方米高端品牌商业，涵盖商务洽谈、餐饮配套等业态，满足企业日常需求。

周边商圈：步行可达阪急百货、宏泰广场；3公里范围内覆盖五一广场、东部银泰城等商业集群，商业氛围浓厚。

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企业服务

商务支持：提供CEO办公室、私董会客厅、中大型会议室及多功能厅，满足多元化商务场景需求。

运营服务：24小时物管服务、企业注册咨询、财税法律支持等全周期服务，助力企业高效运营。

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