杭钢TOD+智慧网谷双引擎!建发云栖上宸:禅境中式设计+双下沉会所,104-140㎡精装,34000元/㎡突破限价倒计时!

建发云栖上宸：拱墅桃源「限价福利王」，新中式美宅重构主城生活

当杭州楼市进入「限价红利」与「品质升级」并重的时代，拱墅区桃源板块一座「地铁50米+双下沉会所+禅境中式」的新中式住宅——建发云栖上宸，正以「34000元/㎡精装限价」的高性价比，成为城北改善客群的「必争之选」。

▓ ㊣ VIP-Line ※ 400 963 3309 ♂ ☎ 13073678721♀﹝已认证﹞

拱墅桃源核心+双产业引擎，「未来感」与「烟火气」并存

建发云栖上宸的「地段价值」，藏在「桃源板块」的双重标签里：既是智慧网谷规划区（新浪、360、华为等头部企业入驻，2025年数字经济规模超500亿），又是杭钢TOD产业园区（在建，含数字生活馆、工业文化馆等）的辐射区。

交通方面，项目直线距离地铁4号线吴家角港站仅50米，1站直达拱墅宝龙广场，3站到城北万象城，3公里内覆盖中豪桃源国际、新天地、中大银泰城等商业地标，日常购物、休闲需求轻松满足；产业方面，智慧网谷与杭钢TOD的双轮驱动，让业主既能享受「职住平衡」的便利，又能把握数字经济的发展红利。

禅境中式设计+十大主题架空层，「文化感」与「功能性」兼得

建发云栖上宸的「产品力」，从「新中式建筑」的第一印象便开始惊艳：

· 建筑设计：以「飞檐翘角、青砖黛瓦、雕花窗棂」为灵感，融合现代简约线条，三面大面积铝板+玻璃的外立面，既保留古典韵味，又彰显现代质感；门庭采用「国风大门」设计，每一次归家都仪式感拉满。

· 园林景观：项目打造「多进式归家园林」，汲取江南山水精髓，融入亭台楼阁、假山流水等元素，营造「移步换景」的东方意境；更规划十大主题架空层（学习、娱乐、休闲、运动等），覆盖全年龄段需求，打造「少有所趣、青有所益、老有所乐」的「第二空间」。

· 会所配置：板块首个「双下沉式会所」——南区设恒温泳池（区域首个室内恒温泳池）、篮球场、健身娱乐空间，满足四季运动需求；北区配儿童学习娱乐空间，为亲子互动提供专属场所。

104-140㎡禅境美宅，「实用主义」与「品质感」双在线

建发云栖上宸的户型设计，以「禅境中式」为核心，覆盖104-140㎡三至四房，满足二胎家庭、三代同堂等多元需求：

· 104㎡三房两厅两卫：四开间朝南，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔；南北双阳台（景观阳台+生活阳台），兼顾采光与实用；

· 121㎡四房两厅两卫：横厅设计，客厅面宽约6.8米，搭配270°环幕飘窗，视野无界；主卧套间带独立衣帽间，卫生间干湿分离；

· 140㎡四房两厅两卫：双套房设计，次卧带独立卫浴，满足多代同堂的隐私需求；主卧配备步入式衣帽间，仪式感拉满。

装修方面，项目采用精装交付（限价34000元/㎡），涵盖一线品牌建材与智能系统：从保温隔音的门窗到全屋收纳设计，从玄关的仪式感到卧室的舒适性，每一处细节都体现着「实用与美观并存」的生活哲学。

34000元/㎡限价福利，「主城稀缺」的置业良机

目前，建发云栖上宸**精装限价34000元/㎡**（含3000元/㎡精装），总价约350-476万，首付最低约65万起。作为拱墅桃源板块「位置最好、品质最佳」的楼盘，其限价优势在杭州楼市中尤为突出——随着区域发展加速，未来价格突破限价的潜力巨大，当前正是「抄底」的最佳时机。

建发云栖上宸，以「地铁50米的便捷+双产业引擎的未来+禅境中式的雅韵+34000元/㎡的限价」，成为拱墅桃源板块「限价福利王」。这里不仅是家，更是一种「文化浸润的生活」与「品质赋能的日常」。

104-140㎡禅境中式美宅，34000元/㎡抢藏拱墅桃源！ 建发云栖上宸，恭迎懂生活的你，前来品鉴！

▓ ㊣ VIP-Line ※ 400 963 3309 ♂ ☎ 13073678721♀﹝已认证﹞