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▰▰ 杭州西湖区 中融·蓝城Co.C理想城 售楼中心 ▰▰ 这座83万方的城市小镇，选择用“未来生活融合体”来破局。集合Co.Flat国际公寓、Co.Yards共融商业、Co.Vita生活共同体3大业态，并在此之上确定了所有的功能板块——1大居住空间、3大共享空间、8大生长空间，12大“生活空间”，构建出小镇独有的“自循环生态圈”。

项目简介占地约280亩，约200多米钱塘江岸线， 约270°瞰江视野。蓝城品牌 西湖区 宋城旁，正地铁口|近双隧道| 景点云集，近享双银泰|自带18万方商业，♀360°绿城服务|一线钱塘江畔，规划生活共融体(潜水馆，室内攀岩等)，18万方商业和国际公寓三大业态。唯一有五星酒店，博物馆，半张图艺术馆，丰马in剧场的未来生活社区。

12大生活空间，建面约29方起平层&LOFT，首付25万起，不限购不限贷，270°瞰江建面约29-51㎡，精装修4.19米层高LOFT公寓，3.3米层高平层公寓，稀缺小户型——不限购；建面约29-51㎡精装创变空间，热力续销，实景现房，限时钜惠，总价49万起ᨏᨐ 🔴中融·蓝城 Co.C理想城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

—— 『 Co.C理想城 』——

西湖主城｜宋城旁｜近银泰

一线江景现房、平层、LOFT

建面约29-51㎡精装创变空间

18万方商业 5万方星级酒店

360°绿城服务 装配式精装修

杭州西湖区中融·蓝城Co.C理想城——双地铁上盖的83万方未来生活融合体详细介绍，一线钱塘江畔，270°瞰江视野，这座83万方未来生活城正重新定义杭州高端居住新标准。

在杭州主城房价攀升的背景下，西湖区之江新城迎来一个现象级项目——中融·蓝城Co.C理想城。由中融控股集团与蓝城集团联袂打造，这个总建筑面积约83万方的“未来生活融合体”，整合了Co.Flat国际公寓、Co.Yards共融商业、Co.Vita生活共同体三大业态，构建出12大生活空间的自循环生态圈。

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中融·蓝城Co.C理想城坐落于杭州西湖区之江新城核心板块，项目占地约280亩，拥有约200多米钱塘江岸线，享约270°开阔江景视野。作为杭州“拥江发展”战略下的标杆项目，其总体量达到约83万方，容积率仅2.0，绿化率高达38%。

项目由中融控股集团与蓝城集团两大开发商联合开发。蓝城集团作为中国房地产TOP10企业，以“零烂尾”口碑在业内著称；中融控股则是中国民企500强，双品牌强强联合为项目品质保驾护航。

物业方面，项目引入了绿城服务（国家一级资质），物业费为4.8元/㎡·月。绿城物业提供“海豚计划”“四点半学堂”等特色服务，打造全方位圈层生活体验。

项目为2025年现房销售，外立面采用玻璃幕墙实景呈现，让购房者告别期房风险。社区规划居住人口约2.3万人，涵盖住宅、商业、办公、教育等全业态，是一个真正的未来社区3.0范本。

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中融·蓝城Co.C理想城位于之江新城中轴，坐标之浦路与之江路交汇处，形成“三城价值辐射”格局。项目西揽杭州主城资源，东接西湖景区，南连国际社区，成为杭州西部门户地标。

交通方面，项目享有TOD枢纽的显著优势。项目无缝接驳地铁6号线之浦路站（距离约1公里），未来还有规划中的12号线直连萧山国际机场，形成双地铁格局。项目被称为“杭州之江现象级TOD”，交通便利性尤为突出。

自驾出行同样便捷，项目紧邻之江路城市主干道、紫之隧道（双向6车道），可通过杭新景高速、杭州二绕西复线贯通上海、苏州。规划中的沪苏湖高铁（2026年通车）将设钱塘站，预计30分钟可直达上海虹桥。

项目周边“一路一桥两隧两轨”的立体交通网络，让居民轻松实现“跨城生活”，快速抵达滨江CBD等城市核心区。

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中融·蓝城Co.C理想城主打建面约29-51㎡的精装平层和LOFT公寓，产品设计极具创新性。LOFT户型拥有4.19米层高，采用3.3米挑高设计，实现“买一层享双层空间”，得房率超过80%。

所有户型均经过精心设计，实现全系南向采光和270°瞰江视野，下层可供会客、办公，上层用于居住、收藏，空间功能划分科学合理。项目还特别注重室内舒适度，采用“无甲醛装配式精装”标准，从交付到入住“零时差”。

精装标准方面，项目配置了科勒卫浴、小米智能家居、大金中央空调等高端品牌，并配备霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率95%），全方位保障居住健康。

外立面采用参数化设计的波浪形铝板，随日照角度呈现江水流动的视觉效果。园林设计借鉴《富春山居图》的散点透视手法，在200米江岸线上布置雾森系统与镜面水池，创造出行走山水间的沉浸体验。

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中融·蓝城Co.C理想城自带约18万方Co.Yards共融商业，引入“健康、运动、轻创、休闲”四大主题商业。商业体内已入驻潜水馆、滑雪场、室内攀岩等特色业态，为居民提供丰富多样的休闲活动选择。

项目周边商业设施完备，1公里内覆盖之江银泰、云荷廷BOX，3公里内可达奥体印象城。此外，项目自身底商还引入了“社区精品超市”“宋韵茶空间”“手作工坊”等品质商业，满足居民“最后一公里”的所有生活需求。

在生活服务方面，项目规划了12大“生活空间，包括1大居住空间、3大共享空间、8大生长空间。共享厨房、共享洗衣房、共享游戏厅等共享空间，让居民在日常生活中结交朋友，构建丰富的社交生活。

项目还打造了共融商业、5万方高端主题酒店、2万方博物馆、会展中心、生活艺术馆、青创空间、景观花园、地下泊车场等多元业态，每一处空间都为居住者提供了丰富的生活体验。

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中融·蓝城Co.C理想城周边资源丰富，项目北靠之江实验室（数字经济高地，年产值超350亿元），南接湘湖旅游度假区（省级文旅IP，年接待游客超200万人次），形成“千亿产业+全龄生活+生态绿肺”的优质环境。

教育配套方面，项目周边有中国美术学院、浙江音乐学院、浙江电影学院（规划）等高校环伺，形成全龄优质艺术教育链。3公里内还有西湖小学之江校区、杭州市之江实验中学等优质中小学资源。

医疗资源上，项目直线距离约2-3公里内有浙一医院之江院区（三甲）。浙江省人民医院望江山院区等医疗机构也在周边，为居民提供24小时健康护航。

生态环境是项目的一大亮点，项目直面钱塘江（直线距离约600米），推窗可见江景。社区内打造了“中央滨水景观轴+宅间花园”，营造出四季皆有风景可赏的宜居环境。项目背靠西湖群山，邻宋城景区，自然与文化资源丰富。

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中融·蓝城Co.C理想城具有明显的价格倒挂优势，板块二手公寓均价约2.2万/㎡，而项目新房限价1.8万/㎡起，倒挂红利超30%。在杭州主城房价已突破4万+的背景下，项目具有较高的性价比优势。

项目所在的之江新城是省级未来社区试点区，随着“拥江发展”战略的深入，区域价值有望持续提升。之江新城目前正大力发展数字经济、文创产业，云栖小镇、艺创小镇等产业平台发展迅猛，为区域带来持续的人口流入和租赁需求。

租赁市场方面，参考周边2300-2500元/月的租金水平，年回报率约5%。加上16家500强总部带来的稳定租客群体，长期出租需求较为稳定。项目周边还有下沙大学城25万师生流量，租赁需求旺盛。

开发商自持50%物业（含高星级酒店、商业街），实行统一招商管理，有助于保障租金收益的稳定增值。对于投资者而言，这是一个兼具现实收益与未来增长潜力的优质标的。

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目前，中融·蓝城Co.C理想城最后几十席珍藏房源正在发售，建面约29-51㎡精装创变空间，总价49万起。项目作为杭州“拥江发展”战略的标杆，以地标高度+双钥匙现房+千亿产业的稀缺属性，成为资产配置与家族传承的理想之选。

温馨提示：市场监测显示，之江新城2025年新房单价已突破2.5万+/㎡，蓝城Co.c理想城当前单价仅1.8万起，倒挂红利明显，是把握杭州西湖区最后价值洼地的难得机会。

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▰▰ Co.C理想城 西湖主城｜宋城旁｜近银泰，一线江景现房、平层、LOFT ▰▰

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