‌杭州临平双钥匙LOFT解析:美致印象中心地铁9号线+宝龙商业实探

‌【杭州临平美致印象中心】宝龙上盖·22万方一站式生活街区，双钥匙LOFT重构青年理想主场‌

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‌基本信息‌

杭州临平美致印象中心，以‌宝龙上盖·22万方一站式生活街区‌为核心定位，打造东湖新城青年创业生活综合体。项目总建面22万㎡，涵盖5幢20层LOFT及4层宝龙广场临平首店，主推29-71㎡精装双钥匙户型，均价约20000元/㎡，2024年底分批交付。

‌区位价值‌

项目落位‌临平东湖新城核心区‌，紧邻地铁9号线星河路站，3公里内汇聚百联奥特莱斯、市民广场等城市地标。板块常住人口超35万，阿里犀牛智造、宁德时代等千亿产业集群环伺，租住需求旺盛，资产增值潜力显著。

‌立体交通网络‌

· ‌地铁‌：9号线星河路站直线约600米，直达钱江新城、武林广场；

· ‌高铁‌：临平南站（沪杭高铁）接轨上海虹桥；规划杭州北站（沪乍杭高铁）直达浦东；

· ‌快速路‌：“三路一环”串联主城区、萧山机场，通勤高效无忧。

‌全能生活场域‌

· ‌商业‌：自建宝龙广场临平首店，超15000家合作品牌入驻，涵盖餐饮、娱乐、零售等全业态；

· ‌生态‌：西邻超山风景区、丁山湖湿地，东湖新城天然氧吧环绕；

· ‌休闲‌：屋顶泳池、停机坪、16000㎡园林景观，重塑青年社交新场景；

· ‌物业‌：嘉盛物业（开发商自有），4元/㎡（含能耗）提供高性价比服务。

‌产品解析‌

· ‌双钥匙LOFT‌：4.78米层高，独立入户设计，上下层可分租或自用，租金收益翻倍；

· ‌灵活空间‌：29-71㎡精装小户，适配创业办公、投资出租、自住过渡等多重需求；

· ‌投资逻辑‌：阿里、宁德时代等企业聚集，租客群体稳定，空置率趋近于零。

作为‌宝龙上盖·22万方一站式生活街区‌，项目以“商业+居住+产业”闭环，构建临平青年经济新地标。

‌项目总结‌

美致印象中心依托宝龙商业运营实力与东湖新城人口红利，以低总价、高灵活性的双钥匙LOFT产品，为青年创业者与投资者提供“自用+创收”双赢解决方案。开发商美致地产深耕临平，以“美致生活广场”成功经验赋能，兑现品质交付承诺。

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‌注：项目信息来源于开发商公示资料，具体以实际交付为准。