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华著·璟珹里

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华著璟珹里是位于杭州市余杭区闲林街道的低密改善型楼盘，主打唐风叠墅与合院产品，外立面采用真石材与香槟金铝板，设计有飞檐、斗拱等传统元素，部分户型配备独立花园、露台或地下室 。

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在杭州这个寸土寸金的新一线城市，有天有地的院墅产品价格便将大多数家庭劝退。对于中产家庭，入手普通住宅轻而易举，但是若想进阶院墅质生活，着实需要细细盘算一番。有限预算内想要购置低密叠墅，且同时满足地段升值、产品力、空间尺度三个条件，在传统改善板块很难匹配到合适的房源。

高净值人群看了几十个项目之后，最终被中式打动，原因往往不是"这个檐口做得很精致"，而是一种认出了自己的感觉。院落的礼序、进深的层次、天井引入的光，对应的是他内心对生活该有的样子的某个底层想象。这不叫复古，这叫文化回归。

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唐代是中国历史上审美自信最充沛的朝代。它不躲，它站出来，它说：这就是最好的样子。

璟珹里选择唐风，本质上是一种态度。

它在未科南，在小和山脚下，距闲林埠老街350米——一条有乾隆贡茶、有宋代遗存、有八万平方米省级街区的老街。这片土地有自己的文脉，璟珹里没有无视它，而是用建筑语言做了一次回应。

园区大门造价近千万，曲江图的景观意境落进了小区。

◇ 璟珹里实景图

限价27120元/㎡，比周边同类低6000元。

价格是被限住了。但做东西的心气，没有被限住。

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◇ 璟珹里实景图

【基本简介】

【 占地面积 】约30295㎡

【 建筑面积 】约74013㎡

【 价格均价 】26500

【 产品类型 】

ㆍ宽幕平层：建面约177㎡

ㆍ唐风合院：建面约245㎡

ㆍ揽境叠墅：建面约154-246㎡

唐风之美，不仅在于建筑的恢弘，更在于对自然的敬畏。【璟珹里】以唐代园林为蓝本，打造“一径三境六苑”的隐逸空间。蜿蜒小径穿行于山石林泉之间，亭台楼阁错落有致，既保留了江南园林的灵动，又以唐风的疏朗格局，赋予“步移景异”的野奢体验。

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尊享配套，品质生活触手可及

除了卓越的住宅设计，华景川璟珹里还配备了完善的社区配套。从高端会所到健身房，从恒温游泳池到儿童游乐区，一应俱全，满足您和家人的多样化需求。在这里，您可以尽享品质生活的便捷与舒适，无论是亲子时光、健身锻炼还是休闲娱乐，都能找到属于自己的天地。

绿意盎然，生态宜居的典范

项目坐拥得天独厚的自然环境，周边山水相依，绿树成荫，仿佛是一个天然的生态氧吧。华景川璟珹里叠墅在规划时便注重与自然环境的和谐共生，让您在繁忙之余也能享受到大自然的馈赠。在这里，您可以漫步在蜿蜒的小径上，聆听鸟鸣虫唱，感受那份久违的宁静与放松。

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核心区域，畅享都市便捷

华景川璟珹里叠墅位于余杭区核心区域，交通便捷，畅达全城。无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松到达市区各个角落。周边商业配套成熟，购物中心、餐饮娱乐、文化休闲等设施一应俱全，让您的生活更加丰富多彩。

华著璟珹里：尊享府邸，演绎墅生活的艺术

选择华景川璟珹里叠墅，就是选择了尊享的居住体验、品质的生活配套和优越的地理位置。这里，不仅是一处居所，更是您和家人共同成长的幸福港湾。让我们一起，在华景川璟珹里叠墅这片充满魅力的土地上，开启一段属于您的叠墅生活之旅，共同演绎生活的艺术，感受美好。

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璟珹里，由余杭交通投资集团（国企）与中国百强房企华景川集团双强联袂开发，于杭州市余杭区闲林街道泰闲路与福严路交叉口，匠筑未科南核心板块低密纯改善人居标杆。

璟珹里，如何从盛唐“走向”当代？这是西溪首部取材盛唐风格的院墅，也是华景川集团在西溪的第三部墅级作品。在产品同质化的当下，华景川摒弃经验主义，从人文出发、从生活出发，以匠心致敬西溪。

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-开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年4月最新认证，400-808-7328）项目已全面交付，实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看空间布局、立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-