姚玖湾2026宁波江北奥体公园旁姚玖湾 最新房价最新户型 最新优惠 楼盘动态 官方聚焦好房

✅姚玖湾（宁波江北・奥体公园旁）

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一线南向姚江·建面约110-140㎡瞰江大宅

『城市生活展厅』盛大开放 恭迎品鉴

【宁波第三心 姚芯加速崛起】

江北区国土空间总体规划（2021-2035年）公示，“一主、一副、七片”全域空间格局被提出，姚江新城再次以城市副中心的身份，聚焦万千瞩目，商业规划落地，核心开发加速，打造城市级体育休闲中心、江北区文化中心和低碳型生态宜居新城。

【地铁4/8号线 高效立体交通】

姚玖湾，择址姚江新城正C位，坐拥地铁4号线/地铁8号线（在建），通过青林湾大桥/西洪大桥/邵家渡大桥/北环高架/机场高架/绕城高速等“双轨三桥三高”通道，可快速畅达城市各大板块。

【青藤旁】

【头部优校云集 姚新教育高地】

青藤书院、上海世外，两大公办、民办九年一贯制学校环伺，周边高素质生源带动，教育强区域，孩子未来可期。

【城市地标 奥体公园】

项目西邻占地约24万方奥体公园，与姚江北岸滨江景观相连，缦目青绿之上，集萃江与园的森境。

【约7km滨江公园】

姚江新城内已建成滨江公园，占地约26万方；加之姚江北岸规划约72.3公顷滨江绿化带，超越鄞州公园（一二期总占地约72万方），蓝绿生态脉络之上，交汇都市里最珍贵的宁静。

【商圈繁华在侧 霓虹照亮日常】

江北恒一广场、海曙印象城、江北万达广场、高鑫广场等商圈环绕，姚玖湾综合商业街区及北侧社区商业加持，远见宁波的无限璀璨。

姚玖湾项目主力户型约110.00平-188.00平3居-4居。以“国际化社区、地铁沿线、高品质生活”为核心理念,致力于打造一个集居住、商业、休闲于一体的现代化社区。一线江岸,双河在侧,公园为邻,姚玖湾规划建面约110-188㎡瞰江大宅,依水而生,滨江景观视野,勾勒姚江人居天际。

建筑面积约110㎡、120㎡、140㎡、188㎡的江境奢宅，皆为不同需求的品位人仕“量身预设”。

如建筑面积约140㎡的边套户型，完全跳脱了传统意义上的“边套”概念，每一户都拉出了约12.5米的南向面宽。

5.8米宽的“社交大方厅”设计，无论是亲朋小聚，或是亲子玩耍，都从容有度。

建面约140㎡户型图

外接约8.9米的“跑道式”阳台，白天任和煦日光洒满整个空间，夜色江风下，静静聆听姚江的奔流不息，不远处，是高楼渐起，霓虹愈盛。

当然，还有不少层峯人仕所倾心的建筑面积约188㎡户型……

稍稍剧透一下，部分户型自带270°的L型阳台，让自家客厅自成“IMAX城市影厅”，24小时轮播“烟淡水云阔”的城市大片，江城辉映，熠熠生辉

建面约188㎡户型图

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