大家中心《宁波东部新城芯现房公寓!4.79米层高LOFT+双地铁,78万起抢宁波主城区核心资产》

🔥宁波鄞州东部新城【大家中心】🔥

宁波主城区精装复式loft🎉

🔥【宁波大家中心公寓】🔥

面积：45㎡-61㎡-67㎡-73㎡-81㎡-108㎡

大家中心3号楼、还剩下最后几套，

考虑的尽快、价格可谈

🧨【总价】：78W起

🏠【交付标准】：精装修

现房即买即住，国企开发

5号线地铁口🚇，东部新城会展中心旁

小区自带9000方商业配套，恒温泳池🏊♀️健身房🏋️，鸣辉日料等

精奢管家式服务

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

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【大家中心公寓 限时特惠】

✅ 总价78万，抢占东部核心资产！

✅ 租金高/地铁口/小户型/精装交付/现房

✅ 特价房源有限，先到先得，欢迎随时预约看房！

🔝🔥— ⑉ıl⑉宁波鄞州【🔴大家中心】东部新城公寓，45㎡-81㎡，精装78万起⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」🏅 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」🏅

一、开发商实力：国企护航，品质交付有保障

宁波·大家中心公寓由大家房产倾力打造，作为连续11年跻身中国房地产百强的国企开发商，大家房产始终以“品质立身”为核心理念，深耕长三角核心城市群，累计开发超120个标杆项目，交付满意度连续多年稳居区域榜首。2024年，大家房产实现26个项目高品质交付，交付面积超366万方，旗下杭州武林府、宁波明湖逸庐等豪宅项目二手房价值长期领跑市场，以“零烂尾、零维权”的硬核实力赢得市场信赖。

项目由国家一级资质的浙江大家物业服务集团有限公司全程护航，物业费6元/㎡·月，提供24小时管家式服务，涵盖智能安保、设施维护、代收快递等全维度服务，从居住安全到生活细节均体现国企级品质标准。

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二、项目基本资料：4.79米层高LOFT，现房即买即享

宁波·大家中心公寓位于鄞州区河清北路与通途路交汇处，踞守东部新城CBD与高新区科创走廊双核交汇核心区，总建筑面积约13万方，涵盖45-108㎡精装复式/平层公寓，层高4.79-5.2米，买一层享双层空间，得房率超80%，实景现房规避期房风险，2026年3月正式交付。

核心亮点：

空间革命：4.79米挑高设计，45㎡户型可拓展至90㎡，双钥匙设计实现“一套变两套”，自住办公两相宜。

精装标准：2500元/㎡精装交付，配齐科勒卫浴、方太厨电、美的中央空调等一线品牌，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设防滑地砖。

民水民电：特批居住属性资质，45㎡户型每月水电费节省300-500元，65㎡及以上户型通燃气，彻底打破公寓居住痛点。

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当「有质深耕」的清风拂过宁波，大家房产与时代同语、时间为友，于2024年9月27日交付大家宁波首座综合体——大家中心，展映一场无界杭派美学、活力潮流、云端社交的理想答卷，与宁波奔涌向更丰盈的未来。

40余载岁月，大家房产将对产品创新和审美力的追求镌刻在“品质立身”的基因之中，精耕杭州、湖州、绍兴、温州等多个省市，成就杭派精工、大美为家的品牌美誉。

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宁波·大家中心D+Park生活街区聚焦“品质服务、消费体验”，以街道为路径、社交为灵感、烟火气为指引，定制化引入口碑品牌店，还原一幕幕青年热爱且热气腾腾的生活场景；同时，立足空间、联合商户，开展精彩纷呈的玩乐体验，任服务的美好流转每个人的心间。

🔥💎宁波·大家中心💎🔥

宁波城芯坐标 建筑面积约45-81m²精奢领寓 实景赏鉴

宁波市鄞州区河清北路与通途路交会处

•连续7年蝉联“中国房地产百强企业”称号；

•大家房产41余年，开拓30余座城市，服务近17万家庭；

•打造有杭州武林府、金麟府等经典作品，杭派精工传承。

大家中心特将第19层打造成为精奢领寓实景样板层，覆盖建筑面积约45-108㎡全面积产品、全使用场景，全方位适配不同置业人群的定制化需求。

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在大家社区，我们也常常思考：“如果是我，此刻会需要什么？”于是，我们将对生活的细致体察，化作设计中的温柔回应。从全龄关怀角度出发，在社区的每个角落，融入前瞻性、体贴性的细节营造，让空间有更多人情味、有更多精神力。

本期「100个家的小确幸」，无关大江大河，只想与你分享，大家社区里那些细碎、柔软的温暖时刻。

冬日寒风一来，社区的户外空间也就闲置了下来，但人们渴望交际、互动的需求没有变，尤其是活泼好动的孩子们，更渴望有个地方撒欢。

我们注意到了这份细微的失落，用心创造四季可停留的场所。比如在杭州金麟府，我们将部分架空层化为玻璃围合的封闭式空间，配置空调系统、柔和灯光、可移动的桌椅等，营造出一个个“温暖的情感岛屿”。

▲杭州·金麟府架空层实景图

寒意被挡在外面，阳光被邀请了进来，铺在椅子上暖洋洋的。朋友来了，不必拘束，坐在这里聊聊天，孩子在边上跑动，左右不会溜出视线。

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▲杭州·金澜府架空层实景图

在过去的一周，还有业主在这里为孩子办了一场生日宴，孩子们在彩色气球间追逐玩闹，门外冷意侵袭，门内暖意融融。没有匆忙，没有顾虑，只有一份恰到好处的小确幸。

冬日午后，社区的棋牌室，是许多长者最常待的空间，和邻居搓上几圈，几个来回，烦恼自然消解。我们观察到：偶然有这样的时刻，他们需要往返家中，为保温杯续上热水。

▲杭州·咏印明庐架空层效果图

于是，在杭州咏印明庐的产品设计中，我们不仅规划了棋牌室会所，还做了这样一件小事：在休息区的一侧，设计嵌入一个即热式饮水器，温度可调，取水便捷。

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▲杭州·咏印明庐架空层效果图

它不占地方，也不张扬，却能在老友对弈的间隙，起身接一杯温热的水；观棋闲聊时，随手泡一壶暖胃的茶，无需担心水凉茶淡。

▲杭州·咏印明庐架空层效果图

好房子最基础的，是让人过好日常生活。我们希望这样“多想一步”的温暖，能为业主带来触手可及的便利，和实实在在的幸福感。

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对当下很多年轻人而言，不用上班的周末，一人一宠，晒个太阳，彼此陪伴，就是最治愈的时刻。

在宁波大家中心，我们专门设计了这样一处“猫猫阶梯”，木阶面向风景，冬季日照充足，适宜闲坐、阅读或低语，也适宜业主们带着爱宠在这里小憩。当阳光懒懒的晒在身上，你的小可爱在身边探头探脑，即便什么也不做，只是静静待着，亦能感到「我心雀跃」。

▲宁波·大家中心实景图

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当然，我们也尊重每一份独立的边界，阶梯自然形成的轻微抬升与围合，温和的拉开了距离，为不惯亲近宠物的邻居留出了从容选择的空间，没有勉强，也无隔阂，只有一片阳光下各自舒适的角落。

🔥大家中心🔥

现房公寓❗️精装LOFT户型❗️

周末限时特惠房总价78万起👏🏻

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大家中心公寓不仅提供高品质的居住环境，还配备了一系列尊享配套设施。

如健身房、游泳池、SPA中心等，让您在忙碌之余，也能享受到身心的放松与愉悦。同时，项目还设有高端会所和商务会议中心，为您的商务活动和社交聚会提供了一个理想的场所。

地理位置：双核交汇，价值洼地

项目地处东部新城与高新区双“新”枢纽，东部新城作为宁波“城市新中心”，汇聚市政府、国际会展中心等核心资源；高新区作为国家级科创园区，高知人才聚集，租赁需求旺盛。周边超2000家企业、5万白领群体，为项目带来持续居住与租赁需求。

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项目优点：自住投资双优，抗跌力拉满

低门槛安家：45㎡户型总价88万起，首付50%即可入手，租金回报率4.5%，18年回本。

现房保障：规避期房烂尾风险，实景呈现，即买即收租。

资产增值：东部新城年均新增10万高端就业人口，空置率低于5%，租金收益稳定。

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