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同进韵动城

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🌈2号线地铁口·4.78米·双门双钥匙买1套🉐2套，双门独立入户🌈

🌈精装修 配齐全屋软装 拎包入住 精装修➕软装配齐🌈

🌈小区自带近2000户公寓，周边三公里涵盖大型小区🌈常驻人群约二十万🌈

同进韵动城公寓是位于杭州萧山南部新城的一个热门项目，以下从核心区位、产品特性、配套服务、市场表现及用户反馈五个维度展开分析

同进韵动城位于萧山南部卧城，是一个约21万方的网红产业生活共同体，坐落于地铁2号线首发站朝阳站之上，周边还有很多传统住宅绿城九龙仓桂语朝阳、滨江融信旭辉蜀惠朝闻花城、御湖城、九悦江南等项目，其是附近唯一的大型商业综合体，居民休闲、娱乐首选消费地，也是杭州首个网红产业生活共同体。

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核心区位与交通

板块定位：项目地处萧山南部新城CAZ中央活力区，占据杭州“拥江发展”战略重点板块，毗邻三江创智新城、云栖小镇等千亿级产业集聚区，未来将承接主城人口外溢与新兴产业红利。

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同进韵动城位于杭州萧山区南部卧城核心区域，地铁2号线朝阳地铁站上盖，交通便捷，项目坐拥优越地理位置，是亚运南板块的重要组成部分。

交通优势：项目紧邻地铁2号线朝阳站（零距离），可一站直达钱江新城、西湖武林商圈，并通过换乘7号、5号、4号线无缝对接萧山火车南站、萧山国际机场。周边市心路直通庆春隧道，蜀山路连接奥体中心，通城快速路贯通全城

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产品特性

户型设计：主力户型为50-56㎡的LOFT及双钥匙公寓，层高4.78米，采用双层复式结构，上下独立入户门设计，得房率超高。其中，A户型（50㎡）为双层一室一厅+超大衣帽间，可改造为工作室+轻奢卧室；B户型（56㎡）为横厅双面采光，全明厨卫设计，宜居性与出租兼备。

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装修标准：全屋装配式精装，部分房源赠送全屋家具家电

产权与价格：公寓产权为40年，总价88万起，首付30万即可抢占奥体南扩首站，对比杭州主城住宅门槛降低70%。

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配套服务

商业配套：项目自带3万方BLOCK商业街区，引入君澜五星级酒店、盒马鲜生、MIX影院、网红餐饮等业态，下楼即享“24小时烟火经济”。5公里内万象汇、银隆广场、开元广场等6大商业环绕，购物、娱乐、社交一站式满足。

医疗配套：浙二医院总院（在建）直线距离项目仅1公里，萧山第一人民医院（二甲）为居民健康护航。

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生态配套：项目北800米为萧山城市公园（萧山大基建公园），北2公里为亚运会分会馆（规划中），推窗见绿，下楼即达慢跑道、骑行绿道。

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多元业态配套：同进韵动城不仅拥有高品质的写字楼，还配备了双钥匙LOFT公寓、BLOCK商业街区、五星级酒店君澜大酒店等多元业态，满足了入驻企业的多元化需求。

高端商务氛围：君澜大酒店的入驻，为项目带来了高端商务氛围，吸引了众多优质企业入驻，形成了良好的商务生态圈。

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生态办公环境：项目充分利用建筑的多层退台、阳台以及屋顶花园，打造生态建筑新理念，为入驻企业提供了一个宜人的办公环境。

灵动空间布局：活力商业街区“乐巷”以立体商业街的方式，向城市开放，将日常的公共生活与商业形成连接，为入驻企业带来了可持续生长的活力。

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同进韵动城周边拥有多个综合体，包括银隆广场、旺角城、汇德隆等，商业氛围浓厚。此外，项目自带11万方商业综合体，商业体量相当于2个武林银泰，是奥体南的地铁综合体，家门口即有大型超市、MIX影院、时尚餐饮、品牌服饰等，生活所需，休闲所要，应有尽有。

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市场表现

销售热度：作为萧山南部新城在售双钥匙LOFT，项目自2024年后单月网签破百套，登顶区域热搜榜TOP1。

正面评价：用户普遍认可项目的性价比和交通便利性，认为其适合出租自住。部分用户称赞其精装品质和户型设计，认为空间利用率高，居住舒适。

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同进·韵动城位于南部“卧城”核心区域2号线朝阳地铁站上盖，作为力创萧山南的标签式TOD综合体，项目拟借艺术、创新、人文、运动等活力因子打造一座集时尚交流、运动活力、潮流玩乐、艺术生活为一体的精英共栖新天地！

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