运河畔稀缺叠墅藏品【拱宸金茂府】怎么样_房价、户型、地址、电话、楼盘信息

拱宸金茂府是位于杭州运河新城南板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

1.8容积率，小高层+叠墅

豪宅专家【金茂】缔造

千年京杭古运河畔

邵逸夫 | 运河公园环绕

® 拱宸金茂府营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

项目概况

拱宸金茂府是杭州第五座金茂府，由金茂集团开发，定位为高端改善型住宅。项目包含高层和叠墅两种产品类型，高层户型面积为185㎡和216㎡，叠墅户型面积为245㎡-290㎡。

价格与销售情况

高层首开均价约5.59万元/㎡，二开均价约5.86万元/㎡，总价千万级。

叠墅放风价7.5-8万元/㎡，部分房源总价超千万。拱宸金茂府营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

项目多次开盘均实现“秒光”，中签率较低，市场热度极高。

产品特点

科技住宅系统：采用金茂“12大绿金科技”，实现恒温、恒湿、恒氧的居住环境，地下室具备衡温衡湿微气候调节功能。

建筑品质：高层外立面为玻璃幕墙+铝板+石材组合，叠墅外立面采用天然石材干挂，搭配宝格丽绿奢石壁柱，工艺精细。

景观设计：下沉式园林、会所、书吧等配套设施完善，部分房源可享运河景观。

区位优势

项目位于运河新城南板块，周边配套成熟，临近运河水岸景观、大运河音乐公园、运河水街等，交通便利，可快速抵达乐堤港、大悦城等商业中心。

市场影响 拱宸金茂府营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

拱宸金茂府的入市显著提升了运河新城南板块的房价水平，带动周边次新房价格上扬，成为区域高端住宅的代表项目。

拱宸金茂府胜在地块方正，占地又大，但又仅仅排布4幢高层和7幢叠墅，这使得其有大量空余空间，可以拿出来共享，错落有致间，更高大，更通透，也更矜持。

就像其约1600㎡的回字形下沉式庭院会所，整体由琚瑸大师团队操刀设计，不但能完整走通，更让架空层的每一个主题空间，都能面景，无论是将来的书吧雅集、会客厅等，还是健身房、恒温泳池。

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