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首望澜翠府：坐拥奥特莱斯|杭主城的第二居所|总价500多万级195-230㎡现房中式合院!

首望澜翠府是位于杭州富阳区东洲板块的中式合院及低密住宅项目，由本土房企杭房集团开发，主打高性价比与品质兼顾的改善型产品。以下是关键信息整理：

产品特色

地下室全送：约195㎡户型地下室挑高5.6米，可隔两层，全赠送面积，实得室内面积达350-400㎡，功能灵活（如健身房、影音室等）。

户型设计：地上三层最多可容纳5房，主卧套房带独立书房、衣帽间及露台，私密性强；部分户型含近70㎡的“天空院子”露台。

园林景观：近1000㎡苏式园林由苏州园林团队设计，包含“一境九景”，融合传统造园技艺与现代美学。

价格与性价比

合院总价：约195㎡户型总价约700万，地下室不加价，被称作“杭州门槛最低的‘大四房合院’”。

叠墅与洋房：叠墅总价342万起，洋房均价约1.9万/㎡，部分房源总价342万起。

市场表现：2025年4月，项目以1套成交、均价45852元/㎡位列富阳别墅成交榜首，显示其稀缺性。

区位与配套

交通：临近地铁12号线（规划中）东洲站，15分钟车程至滨江，30分钟至钱江新城。

商业：南侧50米为首创奥特莱斯（约16万㎡），满足日常购物需求。

生态：背靠黄公望森林公园，北邻北支江水上运动中心，兼具山水与城市便利。

开发商与品质

杭房集团深耕杭州47年，曾打造东方润园等标杆项目，首望澜翠府作为其中式产品系开篇之作，采用双披檐、茶壶档轩等传统建筑细节，立面采用“中式类幕墙”工艺。

2023年12月已交付，现房销售，规避期房风险。

综上，首望澜翠府以低总价、高拓展面积、优质生态及成熟配套，成为杭州改善型购房的热门选择，尤其适合追求传统院落文化与现代生活便利的家庭。

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