翠璟和庄(2025年富阳翠璟和庄)官方网站-杭州翠璟和庄楼盘详情-翠璟和庄户型配套/价格/房源

▰▰ 杭州富阳 翠璟和庄排屋 火热销售中 ▰▰ 在杭州富阳银湖核芯区域，一座以宋韵美学为魂、现代建筑为表的纯排屋社区——翠璟和庄正吸引着改善型客群的目光。

项目坐落于新桥新路与高桥南路交叉口西南侧，与富阳万达广场仅一路之隔，占地面积约44792平方米，建筑面积约94932平方米，容积率仅1.1，规划202户纯排屋社区，成为杭州主城500-800万级新房市场中稀缺的低密产品。

作为杭州“拥江发展”战略的重要节点，翠璟和庄地处银湖高桥板块，享受双地铁（地铁6号线高桥站、阳陂湖站）与彩虹快速路构成的便捷交通网络，7站可达滨江核心区，约30分钟车程直达钱江新城。

项目主打建筑面积约207-299㎡的城市排屋，得房率超过180%，以“宋韵纯排屋”的定位，将现代建筑设计理念与宋代建筑精髓相融合。ᨏᨐ 🔴 翠璟和庄 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑房源有限，先到先得，卖完即止🛑面积约207-226㎡纯墅

滨江西•万达旁•双地铁，坐拥前庭后院

约1.5KM浙江省中医院总院区（三甲）、挂号名医无需远行，更好护佑全家人健康

彩虹快速路快链杭城，三盏红绿灯（二三十分钟）通达转塘滨江

低密排屋至高配置，打造石材+铝板干挂立面

泗州溪、新桥江双水系环绕，可独享南侧（规划）近4万方城市公园，拥享自然绿肺

滨江西宋韵纯排屋，仅此202席，敬献杭城大人物

01 区位价值：滨江西万达旁，双地铁交汇的黄金三角

翠璟和庄落子富阳银湖高桥板块，位于滨江西·万达旁·双地铁构成的黄金三角地带，成为杭州“拥江发展”战略下的价值高地。项目与富阳万达广场直线距离约300米，北接彩虹快速路，南邻富春江生态廊道，1公里半径内覆盖地铁6号线公望街站（约400米）和阳陂湖站，形成了立体便捷的交通网络。

这一区域占尽“城市便利”与“自然馈赠”的双重优势。随着富阳城市中心在20年内向北转移，从恩波广场到银泰再到现在的万达，资源配套不断向北聚集，更加靠近杭州主城。翠璟和庄所处的银湖高桥板块，作为“三江汇”的联动区，因万达商业、地铁网络的成熟，正成为富阳城市发展的新中心。

项目兼具城市繁华与自然静谧的稀缺特质。通过彩虹快速路，居民可快速接驳主城区，车程约30分钟可达钱江新城、西湖景区。地铁6号线让居民7站即可直达滨江核心区，而杭黄高铁富阳站（车程约8分钟）提供约45分钟直达上海虹桥的便捷交通。

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02 社区规划：1.1低容积率，202席纯排屋的私密天地

翠璟和庄采用低密纯排屋社区规划，容积率仅为1.1，全盘仅规划了202套排屋，这在当前楼市中极为罕见。低容积率意味着更宽松的建筑密度和更充裕的公共空间，为居住者提供了更加私密和宁静的居住环境，避免了高层住宅的拥挤感。

项目的纯排屋规划确保了社区的纯粹性，所有住宅房源都是三至三层半排屋，没有混合其他物业类型，使社区氛围更加统一和谐。这种纯粹性也为社区管理带来了便利，能够更好地满足同类人群的居住需求。社区整体占地44792平方米，总建筑面积94932平方米，其中地上建筑面积49271.2平方米，地下建筑面积45661.0平方米，规划有32幢联排。

社区内还规划有私享城市公园与多功能运动场地，为居民提供休闲娱乐的好去处，丰富了社区生活内容。项目采用“人车分流”设计，车辆直接进入地下车库，地面仅保留人行步道与景观空间，保障老人与儿童安全。车位配比达到1：2.2，共规划440个车位，充分满足业主停车需求。

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03 建筑设计：宋韵为骨现代为表，高品质建材打造传世宅第

翠璟和庄的建筑设计秉承“现代为表，宋韵为骨”的理念，打造出具有宋代韵味的现代别墅。项目外立面主材质选用伊朗进口的“蓝眼睛”石材，与杭州某2000万级排屋同款，搭配四面干挂铝板，呈现出厚重的质感。金属氟碳漆工艺的运用，更实现了“十年如新”的耐候性，保证建筑历久弥新。

项目创新性地采用近7米的“IMAX宽屏”落地窗设计，将窗墙比提升至80%以上，巧妙地融合了自然景致与室内空间。这种大面积玻璃窗代替传统墙体的设计，不仅让整体立面显得简约纯净，更极大提升了居住舒适度，使室内采光充足，视野开阔，让自然光线与室内空间完美融合。

在细节处理上，项目体现出极高的工艺水准。铝板厚度达到2.5mm，搭配金属氟碳漆工艺，香槟金线条勾勒宋式风骨，展现出建筑的高级质感。无水管外露设计确保外立面整洁美观，斜切窗框、阳台挑檐等细节均辅以铝板收边，工艺精湛。这种对建材品质的坚持和对细节的精致打磨，使翠璟和庄在同类产品中脱颖而出。

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04 户型设计：207-299㎡纯排屋，超高得房率重构墅居体验

翠璟和庄的排屋面积从约207㎡至299㎡不等，满足了不同家庭规模和预算的需求。主力户型为207㎡、226㎡、256㎡、264㎡、299㎡五种户型，全部为三至三层半设计，定位为“宋韵纯排屋”，将现代建筑设计理念与宋代建筑精髓相融合。

尤为值得一提的是项目的高得房率——建筑面积约207㎡的户型，实际使用面积高达约370㎡，得房率超过180%（不含院子），这在当前楼市中难有匹敌者。高得房率意味着业主能够以相同的建筑面积获得更多的实际使用空间，大大提高了房屋的价值性价比。这主要得益于项目创新的户型设计和空间规划，包括可拓展的地下空间和合理的结构布局。

户型设计上，项目创新性地打造了全南向四套房设计，每间卧室均配有独立卫浴和衣帽间，即使三代同堂也能互不干扰，隐私性与舒适性兼具。首层餐客厅通过约7米的“IMAX宽屏”落地窗设计，将自然光与风景最大化引入室内，创造出开阔通透的居住氛围。这种长面宽、短进深的格局，使空间利用率达到极致。

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05 空间布局：四套房设计+5.8米挑高地下室，功能分区科学合理

翠璟和庄在空间布局上体现出极强的功能性考量。地上空间规划为三至三层半，南向四套房设计大气磅礴，每个房间都拥有独立卫浴和衣帽间，保证了家庭成员的隐私需求。套房还可连通约15-28㎡南向奢阔阳台或露台，为居住者提供欣赏落日、群山与湖风的休闲空间。

地下空间同样精彩，层高约5.8米的设计可轻松隔出夹层，拓展近百平米使用空间，搭配南北双采光井，使阳光能够拂面而入，轻松写意。这一空间可随私人志趣设置为酒窖、茶室、健身房、迷你影吧或私人藏馆等，满足多元生活需求，极大地延伸了家的边界。

空间布局充分考虑现代家庭的生活需求。一层公共区域与上层私人区域分离，实现动静分区。套房设计保证家庭各成员的隐私，同时通过公共空间促进家人交流。贴心预留了家政室和保姆间，方便照顾老人小孩。这种科学合理的空间布局，让翠璟和庄的排屋不仅能满足基本居住需求，更能提升生活品质。

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06 生态环境：双水系环抱，城市绿肺中的天然氧吧

翠璟和庄坐落于丰富的自然景观资源中，项目被泗州溪、新桥江双水系环抱，南侧有约4万方城市绿地公园，西侧紧邻约2万方亲水绿道，形成了家门口的森林氧吧。周边被湖山环绕，远眺约5000亩黄公望森林公园层峦叠嶂，近享约1.2万亩阳陂湖湿地公园，日均负氧离子达3800个/㎝³，生态环境得天独厚。

项目一街之隔就是富阳最大的湿地——阳陂湖公园，这片浩瀚绿意是历代文人墨客所逐的风光胜地。而蕴含着巨大历史人文价值的黄公望森林公园，是《富春山居图》的创作地，森林覆盖率高达96.5%，居民无需远行即可沉浸于鲜氧环绕的自然环境之中。

这种“大隐隐于市”的居住哲学，让业主在享受城市便利的同时，也能拥有与自然和谐共生的生活体验。翠璟和庄成功在“烟火”和“离尘”之间做出平衡，在坐享城市优质配套的同时，还享有丰富的自然景观资源。居民不必远行，即可享受自然之美，节假日与家人朋友在家附近即可开展露营野餐、游玩散步等活动，拥抱自然，回归生活。

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07 配套设施：全能生活圈，举步即享城市繁华

翠璟和庄与富阳万达广场仅一路之隔，这个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合体，为居民提供了丰富多彩的生活选择。无论是周末的家庭聚会，还是平日的休闲购物，在这里都能得到满足，让生活充满便利与乐趣。除了万达广场，项目周边还有新天地购物中心、银泰百货等综合商场，形成了完善的商业配套体系。

医疗配套方面，项目1.5公里范围内有浙江省中医院总院区（三甲医院），为居民提供高水平的医疗服务。该医院是省级重点项目，近200亩占地，2500个床位，预计2025年投入使用。无论是日常的健康检查，还是突发的医疗需求，都能得到及时有效的响应。此外，富阳区第一人民医院等医疗资源也在项目周边，形成了完善的医疗保障网络。

教育资源配置完善，周边环伺永兴学校、阳陂湖小学、银湖中学等优质学府，为孩子们提供了良好的学习环境，确保子女能够接受到优质的教育。项目位于富阳较好的两所中小学的中间位置，富春永兴学校约10分钟车程，银湖永兴学校约15分钟车程，实现了全龄段教育体系覆盖。

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08 交通优势：双地铁+快速路，立体路网联通全城

翠璟和庄享有双地铁与彩虹快速路构成的便捷交通体系。项目周边地铁6号线的高桥站和阳陂湖站近在咫尺，而规划中的地铁14号线也将进一步丰富居民的出行选择。彩虹快速路无缝接驳，让业主能够快速连通杭城各核心区域，出行轻松便捷。

通过彩虹快速路，从项目出发约30分钟可直达钱江新城、西湖景区，有效缩短了富阳与主城区的时空距离。而地铁6号线让居民7站即可抵达滨江核心区，无需换乘还可直达奥体、东站等重要节点。这种立体交通路网，使翠璟和庄的业主既能享受低密排屋的宁静生活，又不脱离城市繁华节奏，实现工作与生活的完美平衡。

未来的交通规划更为亮眼。杭黄高铁富阳站（车程约8分钟）提供约45分钟直达上海虹桥的便捷交通，而规划中的地铁14号线将进一步丰富居民的出行选择，构筑长三角1小时通勤网。项目周边1公里内有15个公交站，距离最近的高桥地铁南站仅有202米，多种交通方式为居民出行提供灵活选择。

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09 投资价值：2024年杭州低密销冠，资产配置优选

翠璟和庄具有显著的投资价值，项目已冲榜问鼎2024年杭州排屋成交面积TOP1，这充分体现了市场的认可和开发商的实力。作为杭州主城500-800万级新房市场中几近空白的产品类型，翠璟和庄以“城市排屋+低密纯墅”的特质，填补了改善型需求的空白，具有明显的稀缺性优势。

随着彩虹快速路与地铁6号线的落成，翠璟和庄所在的银湖高桥板块与主城区的联系更加紧密，区域价值不断提升。未来，随着更多基础设施的完善和产业的导入，该板块的发展前景将更加广阔。面对市场改善型需求的大量释放，越优质的资产将会呈现量少、价涨的趋势。

项目已获浙江省住建厅“品质楼盘”认证，未来转手可享“满五唯一”税费优惠，资产流动性优势显著。对比杭州主城在售排屋项目（如之江板块均价4.5万/㎡），项目总价仅为1/3，且享有同等品质石材立面与精装标准。2025年一季度去化率达85%，剩余房源多为边套及景观资源最佳户型，具备极强稀缺性。

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滨江西·万达旁·双地铁，202席宋韵纯排屋——翠璟和庄正以稀缺姿态，邀请懂得生活的人们，一同见证城芯院墅的理想模样。

翠璟和庄的社区规划将“宋韵美学与高端居住需求”完美结合，以“临安宋韵”为景观主题，打造“一轴三院五巷”的园林格局。

社区配备800㎡高端会所，内含恒温泳池、私宴厅、健身中心等功能，由资深高端物业团队服务，物业费4.9元/㎡·月，实行24小时管家制，报修响应时间不超过15分钟。

目前，翠璟和庄仅余少量房源在售，主力户型为207-299㎡纯排屋，为追求品质生活的城市精英提供了难得的置业机会。

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▰▰ 杭州富阳 昌腾·翠璟和庄 排屋 总价598万起 万达旁 双地铁 先到先得 ▰▰

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