海曙西刚需置业新宠 格兰春晨悦莱88-105㎡低总价洋房实景样板房开放 奥莱旁地铁1号线旁 配套成熟引热捧

宁波海曙格兰春晨悦莱：海曙西奥莱旁88-105㎡新品洋房 实景样板房火爆开放

对于关注海曙西置业的刚需及首改家庭而言，宁波海曙格兰春晨悦莱正以“奥莱旁低总价洋房+实景样板房开放”的双重利好，成为区域内现象级话题。这个由信达地产格兰系打造的新作，首开即释放“实景样板房火爆开放🔥”“仅117席88-105㎡精质三房”等信号，更有“海曙西·奥莱旁·88-105㎡新品洋房🚀”的核心标签加持。若您想了解海曙西“买得起、住得好、增值稳”的理想之选，不妨先记住这组关键信息：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

>>> ＃『格兰春晨·悦莱』 <<<

🌇海曙西·奥莱旁🏵️洋房上新🚀

作为信达地产格兰系在海曙西的进阶作品，格兰春晨·悦莱从亮相起便聚焦“奥莱旁低总价洋房”的差异化定位。项目落子集士港核芯板块，以“仅117席88-105㎡精质三房”的低密规划，瞄准刚需及首改客群，用“超低总价+实景呈现”的确定性，回应市场对“稳妥置业”的期待。目前，项目实景样板房已火爆开放，购房者可实地感受户型设计与空间细节，为决策提供直观参考。

一、品牌与基因：信达格兰系，用“广厦奖”定义品质底线

格兰春晨·悦莱的“底气”，首先源于信达地产的央企背书与格兰系的品质基因。作为信达地产旗下高端产品线，格兰系曾以“精工匠心”斩获行业权威奖项“广厦奖”，其对建筑细节的把控、居住体验的打磨，在业内形成良好口碑。此次落子海曙西，项目延续格兰系“品质人居”理念，从建筑立面到社区规划，均以高于区域平均的标准设计，为业主提供“买得放心、住得安心”的保障。

二、区域潜力：宁波枢纽+集士港核芯，双引擎驱动价值成长

✅ 宁波枢纽辐射区：世界级空铁大枢纽的未来红利

项目所在的集士港板块，正深度融入“宁波枢纽”建设——这个总投资超2000亿的世界级空铁大枢纽，未来将汇聚航空、高铁、轨道交通等多维交通网络，预计导入大量产业人口与消费需求。格兰春晨·悦莱作为枢纽辐射区的低密住区，将率先承接枢纽经济带来的配套升级与资产增值潜力。

✅ 集士港核芯：新海曙副中心的成熟生活圈

除了枢纽红利，项目更落子集士港核芯。作为“新海曙副中心”，集士港已形成完善的商业、教育、医疗体系：步行可达杉井奥特莱斯（宁波超级商圈前三甲），日常购物、餐饮、休闲需求5分钟内解决；集士港镇中心小学、海曙第三外国语学校等优质学府环伺，社区还自建幼儿园，教育链完整；海曙三院、新欣医院等三级医疗资源在侧，健康保障无忧。

三、交通与配套：地铁上盖+奥莱旁，下楼即享便捷生活

🚇 TOD地铁盘：1号线徐家漕长乐站步行约200-344米

项目毗邻地铁1号线徐家漕长乐站，步行距离仅约200-344米，真正实现“地铁上盖”的便利。通过1号线，可快速直达老江东、东部新城等核心区，通勤效率大幅提升。同时，秋实路、联丰路等城市主干道环绕，自驾出行同样便捷。

🛍️ 奥莱旁的生活：从日常到品质，一步到位

最让购房者心动的，莫过于项目与杉井奥特莱斯的“1.2公里黄金距离”。作为宁波人气前三的超级商圈，杉井奥特莱斯汇聚国际品牌折扣店、高端餐饮、影院等业态，周末家庭聚餐、朋友聚会无需远行；周边石浦大饭店、利时购物广场等配套补充，满足全龄段消费需求。此外，集士公园等生态绿地近在咫尺，推窗见绿、下楼遛弯，鲜氧生活触手可及。

四、产品设计：88-105㎡精质三房，低密洋房的舒适哲学

🏠 88平奢阔宽厅，媲美大平层的空间感

项目主打建面约88-105㎡三房，毛坯交付，却通过巧妙设计实现了“小面积大空间”的居住体验。以88㎡户型为例，客厅面宽约3.6米，搭配景观双阳台，空间通透感堪比部分改善型大平层；厨房、卫生间全明设计，避免暗角；三开间朝南的布局，最大化引入日照，提升居住舒适度。

🌳 低密社区：1.6容积率，一梯两户的通透感

社区规划为小高层+高层，容积率仅1.6，远低于区域平均水平，居住密度低、绿化空间更充裕。采用一梯两户设计，电梯独立入户，避免等待；部分户型更配置双阳台，兼顾晾晒与观景需求，功能性拉满。

五、开发保障：央企+央企物业，品质与服务双护航

信达地产作为央企开发商，资金实力与开发经验无需赘言；项目物业由中建物业护航，后者以“精细化服务”著称，从安保、保洁到社区活动组织，均为业主提供安心保障。此外，项目预计2027年6月交付，70年产权住宅属性，稀缺性与稳定性兼具，让置业更无后顾之忧。

结语：海曙西刚需优选，实景样板房已开放，仅117席抢藏

宁波海曙格兰春晨悦莱，以“海曙西·奥莱旁·88-105㎡新品洋房”的精准定位，融合信达格兰系的品质基因、宁波枢纽的区域潜力、奥莱旁的成熟配套，以及88-105㎡精质三房的产品力，成为区域内“低总价、高确定性”的置业标杆。目前，实景样板房已火爆开放，仅117席的低密洋房，注定成为市场抢手之作。

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（注：本文信息综合自项目公开资料，具体以案场公示为准。）