建发云启玉渚优惠活动,良渚永旺旁纯墅社区,建发物业加持,宋韵美学住区,致电咨询底价

莫干山路豪宅带、良渚新城唯一纯低密墅区，双国企（建发 + 建杭）开发，主打新中式院墅，无高层。

一面是5000年良渚的璀璨文明底蕴，一面是大城西贵脉之上的丰盛烟火，约1.2难得低容积率，打造建筑面积约200-335m²纯低密院墅，是城西进阶的改善臻选。

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基础信息

地址：余杭区良渚街道（永旺梦乐城）

开发商：建发房产（国企）+ 建杭置业（国企）

占地 / 建面：约 4.96 万㎡ / 约 10.78 万㎡

容积率 / 绿化率：1.2（良渚最低）/ 30%

楼栋 / 户数：26 幢（11 幢 6F 叠墅 + 15 幢 4F 排屋），共 243 户（叠墅 180 套 + 排屋 63 套）

产权：70 年纯住宅，民水民电

交付：2027-12-31，精装叠墅、毛坯排屋

物业 / 物业费：建发物业

云启玉渚，由千亿国企建发房产与中国百强建杭置业联袂匠筑，毗邻莫干山路，坐拥良渚新城精粹设施，是与西溪、之江齐名的低密别墅区，更是杭州人文浓度密集区，全城向往的“艺文中心”。

一面是5000年良渚的璀璨文明底蕴，一面是大城西贵脉之上的丰盛烟火，约1.2难得低容积率，打造建筑面积约200-335m²纯低密院墅，是城西进阶的改善臻选。

摊开浩繁的杭州住宅史，你会发现，杭州历来“以西为贵”。西湖、运河往西、良渚……几乎撑起了杭州低密住宅的半壁江山，其中西湖、运河、良渚三大世界文化遗产带，堪称杭州顶级低密产品的“生长沃土”，从西湖畔的九溪玫瑰园，到运河边的江南里，再到良渚文化村、香格里拉等项目，沉淀着深厚的顶级低密基因。

不拘泥于传统的排屋设计理念，云启玉渚通过对当代家庭生活习惯与需求的深入调研，以重构空间场景，通过对六大价值迭代升维，兑现丰盛而立体的当代排屋。

层层退台设计，不仅延展了每一层的采光与视野面，更实现全卧室均带露台或阳台，圆满“层层有天地，户户有景致”的院居理想。

市区大城西+纯低密+带排屋新盘，更是少之又少

很多粉丝问我，有没有这样的组合推荐

这回有了！建发和建杭合作的云启玉渚示范区近期正式开放

这个稀缺大城西改善，容积率仅1.2的纯低密带排屋新盘

就是当下大家看低密的最优选。

云启玉渚生在城西，是当下城西的“唯一”。

优踞城西精粹地、良渚新城繁华核芯，直线距离约550米永旺梦乐城，毗邻莫干山路，一脉申花武林，近邻地铁2号线杜甫村站，4站城北万象城，6站直达申花，“三横两纵”路网纵横全城。

周边未来之光城商业综合体、玉鸟集、良渚洲际酒店、良渚第一小学、中国美院良渚校区、良渚博物院、杭州国家版本馆、大屋顶、浙大一院良渚分院……全维资源设施环绕，共成一方繁璞兼容的理想生活图景。

基于对当代改善家庭的深度洞察，云启玉渚打造「琉璃会馆」雅志会所，涵盖双私宴厅、恒温泳池、环氧健身、沐光茶室、景观会客厅5大功能空间，让意志与思想于此交汇，让情感与心绪在此共鸣，抵达生活的自在之境。

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