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云山雅院

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云山雅院位于梁弄四明湖畔。

为余姚全新住假式产品。将房地产与商业、旅游、休闲、养生、文化、会所等资源聚集合并，打造全新的“住假模式”，平衡“生活+度假”的复合型需求，让生活真正的融入到诗意之中。

云山雅苑为四明湖畔中式合院。占地面积约78000㎡，建筑面积约107000㎡。容积率：1.0。

项目主要由35栋合院2栋叠墅4栋洋房组成，面朝四明湖。拥有顶级的自然山水环境资源。

云山雅院周边配套设施完善，距离余姚市中心最繁华的万达商业圈仅需20分钟车程，为居民提供了便利的购物、娱乐和生活条件。此外，云山雅院所处的前湾新区是中国第二大城市湾区，拥有千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网，为区域发展提供了强有力的支撑。项目对面的四明湖度假区更是余姚最大的天然湖泊之一，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间。在这样的区域背景下，云山雅院无疑是一处理想的居住之地。

纯粹墅区 四明湖畔难得一见

限墅令下，纯粹别墅住区难以获批，

四明湖水库作为一级饮用水源地，

周边住宅审批更是难上加难，

云山雅院，依四明山麓坡地之上，

背靠苍翠山林，可瞰四明湖境，错过难再有。

云山雅院，正位于“十里烟波九洞天，山藏灵秀水藏仙”的四明山之中，面朝约20平方公里浩渺烟波四明湖，住在“华东绿肺”之中，超98%的森林覆盖率，以及区域内绿植释放超高的负氧离子，再度塑造了“自然生态地产”的别样魅力。

除了超清新的空气，余姚四明山四季皆有风景，春赏粉樱，夏季避暑，秋日赏枫，冬观雪淞，成为了不少游客“打卡”的旅游胜地。尤其是在春季和深秋初冬的湿地红杉林，更是一年中醉美的时光。

一层小院庭芜绿，推门揽诗意。约41㎡南向花园推门见自然意境，进入其中，映入眼帘的是淡雅灵动的装修色调，简约自然又格调十足，开放厨房连接轩阔餐厅，铺展雅致生活，细节处彰显不凡品味。

二层倚楼观绝色，阔境见生活。高舒适度的空间尺度把控，南向卧室成就理想奢居体验，客厅直通阳台，开阔景观视野远眺四明湖水碧波荡漾。

三层天河耀平生，白云藏楼阁。套房式主次卧，独立卫浴悉心兼顾每一个起居行为习惯，全明户型，满足对阳光和通风的渴求，主卧直达星光大露台，纳自然之形，造空间之境。

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