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▰▰ 桐乡 雅居乐·春风渡 ▰▰ 乌镇国家首批5A级景区，23年游客净增14倍；世界互联网大会，汇聚国际人才&国际影响力；乌镇戏剧节，国内顶级文化活动享誉海外；乌镇重点商业项目首创奥莱计划23年底动工，与本小区一路之隔，生活便利，增值可期；

31年文旅地产专家雅居乐乌镇首个作品，苛刻择址，文旅产业链加持，复刻海南雅居乐清水湾传奇；全新定义毛坯标准，全屋管线预埋，预留中央空调口，静音无尘式装修，省心省时专业保障；雅居乐乐享汇一站式无忧装修，定制化家装宅配，甄选优质品牌，专业施工团队保驾护航，无忧拎包交付；

民宿托管，签约5年，保底收益2万/年，浮动收益与国内顶级民宿运营机构5:5分成，年化收益可靠可观；户型约73平两室两厅一卫 宽阔双厅 南向景观阳台、约89平2+1室两厅一卫 方正通透 成长空间；ᨏᨐ 🔴 雅居乐·春风渡 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑醉美乌镇🌹《雅居乐春风渡》🛑投资民宿日租金380-480元

🌈首付：11万😍送车位🛑现房即买即装修🌈面积：73--89方

🛑单价：1.2万🏦总价75万起🌈政府补贴3万+50%契税

🌈73方/月2500-2700元/月（保底）89方/月3100-3300元/月（保底）

桐乡雅居乐春风渡位于乌镇核心发展区，地处长三角一体化战略要地，坐拥乌镇大道与子夜路双黄金主轴交汇点。项目距离上海约130公里、杭州约65公里、苏州约85公里，依托申嘉湖高速、沪昆高速等立体交通网络，1.5小时通达长三角核心城市群。

作为乌镇国际创新区的重要组成部分，项目周边聚集华为5G、航天北斗、“乌镇之光”超算中心等科创企业，形成高端人才集聚效应。

乌镇作为世界互联网大会永久会址，年均游客量超千万人次，2023年游客量同比净增14倍，日均客流量达2.7万人次，为项目注入持续消费活力。

未来规划中的首创奥特莱斯商业综合体（2025年初动工）与项目仅一路之隔，叠加乌镇南站交通枢纽的落地，区位增值潜力显著。

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雅居乐春风渡项目以“三街·三巷·七境”东方造园理念为核心，复刻江南水乡肌理，打造新中式风格建筑群。主力户型为73-89平方米墅区高层，73平方米实现两室两厅一卫布局，89平方米拓展为2+1室两厅一卫，全屋预埋管线、预留中央空调机位，适配个性化装修需求。

社区容积率仅2.28，绿化率超35%，配备雨水回收系统、静音无尘装修工艺及智能化安防设施（人脸识别、车牌识别），兼顾生态与舒适性。

外立面采用浅灰色与米白色调，融入马头墙、格栅等中式元素，与周边水乡风貌和谐相融。此外，项目提供“乐享汇”一站式装修服务，甄选优质品牌建材，由专业团队施工，确保交付品质。

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雅居乐春风渡项目创新推出“民宿托管+保底收益”模式，与国内顶级民宿运营机构合作，签订5年托管协议。以73平方米户型为例，年保底收益达2万元，89平方米户型预期收益更高，叠加节假日日租金溢价（380-480元/日），年化回报率可观。

政府叠加购房补贴（最高3万元）及契税减免政策，进一步降低投资门槛。现房交付模式（2024年6月竣工）省去期房风险，业主可即买即装修，配套“乐享汇”装修服务实现拎包入住。

以总价75万元房源为例，月供约2900元，保底收益可覆盖月供，形成“以租养贷”良性循环。项目还通过模块化建造、抗震设计及环保节能技术（如外墙隔热系统），保障建筑安全与长期使用价值。

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雅居乐集团深耕文旅地产31年，打造海南清水湾、云南原乡等标杆项目，2023年位列中国房企综合实力TOP24。作为其乌镇首作，春风渡延续高标准开发理念：

引入国家一级物业雅生活，提供24小时港式管家服务；社区配套对接绿城雅园5500亩康养资源，同步导入乌镇互联网医院、雅达康复中心等医疗资源，构建“医养结合”服务体系。

项目与7500亩颐养度假综合体协同规划，未来将引入国际医疗、康护资源，打造长三角高端康养标杆。凭借文旅产业链整合能力，雅居乐成功复刻“景区+商业+康养”复合型开发模式，为资产保值增值提供双重保障。

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雅居乐春风渡项目周边商业、医疗、教育资源全面覆盖：1公里范围内有乌镇时代广场（含超市、影院）、首创奥特莱斯（2025年动工），满足购物娱乐需求；医疗配套包括雅达国际康复医院、乌镇互联网医院，15分钟车程可达桐乡第三人民医院。

教育资源涵盖诺亚舟国际幼儿园、乌镇中心小学及中学，形成全龄教育体系。生态方面，紧邻东市河自然水系，社区内规划800㎡儿童活动区、阳光养老庭院及复合式图书馆，打造“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

交通网络方面，自驾经申嘉湖高速30分钟直达桐乡高铁站，未来规划中的沪嘉乌城际铁路（2035年通车）将进一步提升通达效率。

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▰▰ 桐乡 雅居乐·悦景庄·春风渡-面积：73-89方，单价：1万起，总价75万起 ▰▰

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