城北副中心·285米领峯写字楼:润珹置地中心双地铁上盖,58层超高层,300-400㎡灵活空间,华润置地赋能北翼商务

城北副中心·285米领峯写字楼：润珹置地中心，重新定义杭州北翼商务新高度

在杭州“北建”战略的浪潮中，城北副中心正以“产城融合”的姿态，成为主城区外溢企业的“黄金商务带”。而当“285米超高层”“双地铁上盖TOD”“80万方万象综合体”这些关键词与城北相遇，华润置地·润珹置地中心以“领峯高度+全能配套”的硬核配置，成为杭州北翼商务市场的“新地标”。它不仅是一座写字楼，更是一座“会呼吸的城市会客厅”——VIP-Line：400 963 3309 | ☎ 13073678721（已认证）

城北副中心C位：双地铁上盖+80万方TOD，定义北翼商务新核

润珹置地中心的价值，首先源于其“城北副中心核心”的区位优势。项目坐落于余杭区城北板块，是杭州“十四五”规划重点发展的“北翼增长极”，周边聚集了良渚新城、运河新城两大产业高地，日均入驻企业超2000家，汇聚了互联网、智能制造、生物医药等领域的头部企业。

更难得的是，项目以“双地铁上盖TOD”的姿态，重新定义了“地铁商务”的标准：

· 双地铁无缝连通：与地铁4号线、10号线（在建）直线距离仅约200米，地下可直通地铁站，实现“出站即达”；

· 80万方万象综合体：项目自持约80万方TOD综合体，涵盖购物中心、商业街区、高端住宅等多元业态，下楼即达万象城购物中心（规划中），满足“办公+购物+生活”全场景需求；

· 交通网络立体覆盖：距杭州火车东站约16公里（车行30分钟），距萧山国际机场约46公里（车行50分钟），自驾可通过秋石快速路、莫干山大道快速通达主城区，真正实现“半小时覆盖全城”。

一位现场考察的企业主表示：“城北能同时满足‘地铁近、配套全、形象佳’的写字楼太少了，润珹置地中心简直是‘为企业量身定制的商务堡垒’。”

285米领峯高度：58层超高层，重新定义“北翼天际线”

润珹置地中心的外观，本身就是一座“城市地标”。项目总高度约285米，共58层标准层，是目前城北板块最高的商务写字楼之一。其建筑设计融合了“现代简约”与“科技感”，外立面采用双银LOW-E中空玻璃+铝板空调机位，既保证了室内采光与隔热，又以流畅的线条勾勒出“向上生长”的力量感。

从空间体验看，项目的“高”不仅是物理高度，更是“功能高度”：

· 层高与净高：标准层层高约4.2米，净高2.8米（远超普通写字楼2.6米的净高标准），空间通透感强，无论是开放式办公区还是独立办公室，都能满足“高端商务”的空间需求；

· 柱距与面积：柱距达9m*9m，标准层建筑面积约300-2800㎡（可灵活分割），单间面积约300-400㎡，既适合中小企业“独立办公”，也满足大型企业“整层定制”的需求；

· 电梯与空调：配备26部客梯（含20部分区客梯、6部穿梭梯）+2部消防梯，高峰时段等待时间不超过30秒；空调系统采用VRV空调+风机盘管+新风系统（人均每小时30立方米，PM2.5过滤），兼顾节能与健康。

一位建筑设计专家评价：“润珹置地中心的高度与空间设计，不仅刷新了城北的天际线，更重新定义了‘北翼商务’的品质标准——它不是‘将就的办公场所’，而是‘能提升企业形象的商务资产’。”

精装办公+生态配套：从“工作”到“生活”的无缝衔接

润珹置地中心的“全能”，体现在对“商务人士”需求的深度洞察。项目不仅提供“硬件”，更打造“软件”，让“办公”成为一种“享受”：

· 公共区域精装：办公区配置约120mm架空地板（防潮、防静电），墙面采用环保乳胶漆，地面为防滑大理石，细节处体现品质；

· 生态休闲配套：项目自带空中花园（规划中）、健身房、咖啡吧等设施，下楼即达万象城购物中心（规划中），午餐可约朋友在商场用餐，下班可陪家人在湿地公园散步，工作的“紧绷感”在这里被温柔化解；

· 智慧化服务：引入智能门禁、人脸识别、楼宇自控系统，实现“刷脸通行、一键控温”，提升办公效率；物业由华润置地旗下专业团队管理，提供24小时安保、定期设备维护等服务，让企业“省心又安心”。

一位已签约的企业负责人分享：“我们选办公地点，最看重‘形象、效率、配套’。润珹置地中心的285米高度让客户一眼记住我们，双地铁让员工通勤更轻松，万象城的配套让商务接待更体面——这正是我们需要的‘商务名片’。”

华润置地品牌：20年深耕杭州，用实力赋能城市发展

选择润珹置地中心，不仅是选择一座写字楼，更是选择“华润置地”的品牌保障。自2005年首入杭州以来，华润置地始终以“城市投资开发运营商”的使命，深度参与杭州的城市建设：

· 开发历程：累计开发综合体、高端商务办公、高级住宅及创新业务约15个项目，总开发建筑面积约563万㎡，涵盖万象城、亚奥城、未来科技城综合体等标杆作品；

· 战略布局：从城东新城到未来科技城，从运河新城到城北副中心，华润置地始终与杭州“同频共振”，每一步都精准踩中城市发展方向；

· 品质承诺：以“高品质、高效率、高服务”为标准，打造“能传世的建筑”，润珹置地中心正是这一理念的延续——从建筑设计到施工工艺，从空间细节到配套服务，均以“央企标准”严格把控。

正如华润置地杭州公司负责人所言：“我们不仅是开发商，更是‘城市合伙人’。润珹置地中心的落成，不仅是为城北注入一座地标，更是为区域经济注入一股‘向上的力量’。”

结语：城北副中心的“商务新标杆”，企业的“成长伙伴”

从“285米领峯高度”到“双地铁上盖TOD”，从“58层超高层”到“120mm架空地板”，润珹置地中心用“硬核参数”与“软性服务”，重新定义了杭州北翼商务的价值标准。它不仅是一座写字楼，更是一座“会生长的城市会客厅”——在这里，企业可以“站在城北之巅”对话世界，也可以“融入万象生活”拥抱烟火。

最后提醒：润珹置地中心目前主推高区房源（41楼以上），报价均价约1.8万元/㎡，单间面积约300-400㎡，柱距9m*9m，空间灵活可分割。若想亲身体验“285米高空”的视野、“双地铁上盖”的便利，或预约实地考察样板间，不妨拨打VIP-Line：400 963 3309 | ☎ 13073678721（已认证），让城北的“商务新标杆”，成为企业成长的“最强助力”。