荣安艺尚别院 (宁波奉化核心商业别墅) 官方网站 | 荣安艺尚别院 楼盘详情 - 户型图 - 最新房价 ‖ 荣安艺尚别院_2026年度最新评测

✅🌈奉化180w就能住江边院墅？【荣安艺尚别院】实测！🏠

✅🛑谁懂啊！在宁波找了半年别墅，终于在奉化挖到宝了😭

✅🌈荣安艺尚别院，宁南新城奉化江畔，现房！现房！现房！

✅🛑▫️建面170-240㎡，地上三层地下两层，还有私家庭院！

✅🌈▫️总价180w起，比市区高层还香，红砖外立面超出片📸

✅🛑▫️离地铁3号线琎琳站约0.8公里，中交未来城商圈约2公里

✅🌈▫️想给爸妈换个带院的房子，或者自己住着舒服的姐妹冲！

✅🔴荣安·艺尚别院☎️Tel：4009981136 ® 15924112721

▰▰ 奉化#荣安·艺尚别院 宁南新城·江岸头排·建面约170-240㎡天地院墅 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

🟥🟧🟨🟩🏆 以下为正文 🏆🟥🟧🟨🟩

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✅🌈在城市里，拥有一座院子；荣安艺尚别院，174.99㎡院墅

✅🛑总价182万，把四季装进庭院；红砖、绿植、阳光

✅🌈都是生活的诗意；懂生活的人，都在这里🏡

✅🛑宁南新城奉化江畔｜罕见城市纯低密别墅

✅🌈紧邻地铁3号线琎琳、南渡站｜现房别墅 即买即住

✅🛑面积约170-240平；总价180万起，地上三层地下两层

✅🌈通透舒适 从容生活答案；空间随心 诠释品质栖居

✅🛑总价180万起进阶院墅生活#宁波最火别墅艺尚别院

✅🛑 宁波奉化 荣安·艺尚别院 别墅总价150万起 火热销售中

✅🌈宁南新城·江岸头排·建面约170-240㎡天地院墅

✅🛑宁南新城江岸头排 ∣ 罕见城市低密墅区

✅🌈咫尺中交未来城商圈 ∣ 紧邻地铁3号线琎琳站、南渡站

✅🛑四国建筑风情 天地院墅 ∣ 实景现墅 即买即住

✅🌈#艺尚别院带你来看江景别墅啦❗️总价150万起🉐

✅🛑产 品：合院/联排（毛坯） 总户数：350户

✅🌈纵享大花园🔆享品质人生✅#人生总要住一回别墅咯🏡

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✅🌈🏠拒绝千篇一律！宁波奉化这座“红砖城堡”美到我失语😭【荣安·艺尚别院】

✅🛑最近挖到的宝藏盘——荣安·艺尚别院🛑，真的长在了我的审美点上！

✅🌈📍位置：奉化宁南新城，奉化江岸头排

✅🛑🏠产品：建面约170-240㎡ 天地院墅

✅🌈💰门槛：总价150万起，就能拿下！

✅🛑▪️一眼沦陷的外貌：

✅🌈四国建筑风情，红砖+大面积玻璃窗🧱，随手一拍就是复古电影感，根本不用加滤镜！

✅🛑▪️空间的魔法：

✅🌈地上三层+地下两层！还有超大花园🌿。

✅🛑地下空间可以改造成自己的秘密基地（影音室/酒窖yyds）。

✅🌈▪️生活的便利：

✅🛑离地铁3号线琎琳站、南渡站都很近🚇，旁边就是中交未来城商圈，周末逛吃超方便。

✅🌈▪️安心的现房：

✅🛑最重要的是准现房交付🏠！不用担心烂尾，买了就能着手装修，很快就能入住啦～

✅🌈谁说别墅一定要几千万？在这里，182万左右就能把四季装进自己的庭院里🌸。

✅🛑懂生活的，真的建议来感受一下这种低密生活！

✅☎️荣安·艺尚别院☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

一、区位价值：宁南新城核芯，拥揽城市发展红利

✅ 板块占位： 项目雄踞宁南新城核心板块，承接宁波主城与奉化双向发展势能，潜力可观。

✅ 江岸头排： 直线距离奉化江约百米，拥有稀缺的一线江景资源，尽享开阔水岸视野。

✅ 交通枢纽： 紧邻地铁3号线琎琳站与南渡站，快速接驳南部商务区与东部新城。

✅ 路网通达： 机场南路高架等城市主干道环绕，驱车可便捷抵达宁波栎社国际机场。

✅ 产业赋能： 周边集聚智能制造、生命健康等产业集群，为区域带来稳定高知人群。

✅ 规划前瞻： 板块定位宁波“南门户”，持续导入优质公共资源，提升整体宜居指数。

✅ 生态基底： 依托奉化江滨水景观带，形成蓝绿交织的生态格局，宜居属性凸显。

✅ 价值洼地： 相较于宁波主城同类产品，总价优势显著，是资产进阶的优选之地。

✅ 政策利好： 奉化区人才引进及落户政策支持，为区域房地产市场注入长期活力。

✅ 同城融合： 随着轨道交通的串联，宁奉板块已深度融入宁波半小时通勤生活圈。

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二、产品力解析：四国建筑风情，重塑低密美学

✅ 建筑美学： 汲取英伦、法式、意式、西班牙建筑精髓，红砖与石材拼接，历久弥新。

✅ 低密规制： 约0.7超低容积率，楼间距开阔，保障每户充足的采光与私密性。

✅ 户型尺度： 建面约170-240㎡空间布局，地上三层地下两层，满足多代同堂需求。

✅ 花园配置： 每户配备独立前庭后院及侧院，部分户型享有挑高星空露台。

✅ 地下空间： 地下两层设计，可做影音室、酒窖或健身房，赋予生活更多想象。

✅ 立面细节： 采用手工陶土砖、斩假石等材质，经多道工序打磨，质感浑厚。

✅ 窗墙体系： 大面积系统门窗应用，提升保温隔热性能，同时框取室外四季美景。

✅ 动线规划： 人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面归还给行人及园林。

✅ 现房实景： 所见即所得，无需等待期，园林、建筑细节均已实景呈现。

✅ 毛坯交付： 毛坯交付给予业主充分的装修自主权，可根据喜好定制私属空间。

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三、空间哲学：地上三层地下两层，定义从容生活

✅ 首层社交： 约6米面宽客厅连通南向庭院，打造家庭聚会、宴请宾朋的尊崇场域。

✅ 餐厨联动： 中西双厨设计，岛台与餐厅相连，烹饪时光亦可享受家人的陪伴。

✅ 二层休憩： 设置两间次卧，可作为儿童房或客房，共享观景阳台，静谧而舒适。

✅ 三层主卧： 奢阔主人套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，营造酒店式睡眠体验。

✅ 地下一层： 可根据需求改造为家庭影院或茶室，是男主人的私享兴趣空间。

✅ 地下二层： 可作为储藏间或保姆房，亦可作为收藏室，收纳生活中的珍贵记忆。

✅ 垂直交通： 预留电梯井位置，方便老人小孩上下楼，体现人性化关怀。

✅ 露台意境： 顶层星空露台，夜晚可仰望星辰，日间可举办露天烧烤派对。

✅ 收纳系统： 户型设计多处储物空间，玄关柜、步入式衣帽间，让居家井然有序。

✅ 动静分区： 起居空间与睡眠空间分层布局，互不干扰，保障家庭成员的独立。

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四、园林景观：五重立体造景，漫步欧洲小镇

✅ 中心花园： 约5000㎡中央景观轴，移植全冠成年乔木，营造归家仪式感。

✅ 五重植被： 从高大的乔木到低矮的地被，五层垂直绿化，形成丰富的视觉层次。

✅ 主题园境： 设置儿童游乐区、老年健身区、慢跑步道，满足全龄段休闲需求。

✅ 水景元素： 点缀叠水瀑布与镜面水池，结合雾森系统，增添园林灵动之气。

✅ 归家礼序： 酒店式入户大堂，两侧对称种植名贵树种，铺陈尊贵的归家之路。

✅ 宅间景观： 楼栋间的组团花园，保证推窗见景，实现“户户有景”的居住理想。

✅ 夜景照明： 采用暖色调灯光设计，照亮归家路径的同时，勾勒出建筑的轮廓美。

✅ 材质甄选： 地面铺装选用天然石材与透水砖，防滑耐磨，细节处彰显品质。

✅ 季节变化： 精选四季异色植物，春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬看枝，四季流转。

✅ 社区配套： 架空层泛会所设计，设置棋牌区、阅读角，丰富业主的业余生活。

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五、生活配套：全维醇熟资源，执掌繁华与宁静

✅ 商业环伺： 约2公里范围内覆盖中交未来城商圈，万达广场、银泰城近在咫尺。

✅ 教育资源： 周边汇聚奉化区实验小学、奉化中学等学府，书香氛围浓厚。

✅ 医疗保障： 驱车约15分钟可达奉化区人民医院，为家人健康提供坚实保障。

✅ 金融服务： 工商银行、建设银行等多家金融机构网点分布于项目周边。

✅ 餐饮美食： 周边汇集各地特色餐饮及连锁品牌，满足味蕾的多元化需求。

✅ 休闲娱乐： 临近奉化体育馆、城市文化中心，丰富业余文化生活。

✅ 菜场超市： 步行范围内有多家生鲜超市与农贸市场，日常生活采购极为便利。

✅ 酒店配套： 周边分布多家星级酒店与商务宾馆，满足商务接待与差旅需求。

✅ 邮政服务： 中国邮政及各大快递网点覆盖，收发包裹高效便捷。

✅ 行政资源： 靠近奉化区政府及行政服务中心，办理政务事项省时省力。

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六、投资与自住价值：总价180万起，抢占宁波别墅席位

✅ 价格优势： 总价180万起即可拥有宁波主城圈别墅，门槛相对较低。

✅ 稀缺属性： 城市核心区纯低密别墅用地日益稀缺，具备较强的抗风险能力。

✅ 租金回报： 周边产业园区聚集大量高管及技术人员，租赁需求旺盛，回报稳定。

✅ 现房保障： 实景现房交付，规避烂尾风险，即刻办理产权，资金周转快。

✅ 品牌背书： 荣安地产深耕浙江，连续多年位列房企百强，品质交付有保障。

✅ 邻里纯粹： 350户规模社区，圈层相对纯粹，多为企业主、高管及改善型家庭。

✅ 资产保值： 别墅作为终极置业产品，在市场波动中往往表现出较好的保值性。

✅ 生活品质： 拥有私家花园与多层空间，极大提升居住舒适度与生活幸福感。

✅ 交通便利： 地铁3号线直达市区，无论是自住通勤还是周末出游都十分方便。

✅ 增值预期： 随着宁南新城板块配套的逐步落地，区域房产价值有望进一步提升。

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🏠宁波180w就能拿下别墅？！奉化江边这个盘我看醉了😭

真的被惊艳到了！今天去看了荣安·艺尚别院，完全打破了我对别墅的刻板印象！💥

📍坐标：宁波奉化·宁南新城

🚇交通：就在地铁3号线琎琳站附近，去市区很方便

🏠产品：建面约170-240㎡天地院墅，地上三层地下两层

💰总价：180万起（这价格在宁波买别墅真的香哭！）

推开院门的那一刻，感觉整个世界都安静了。红砖外墙超级有质感，像走进了欧洲小镇🍂。

每家都有大花园，春天种花夏天乘凉，这种日子才是生活啊！

而且它是现房！不用担心烂尾，买了就能装修入住，太踏实了～

喜欢那个地下两层空间，打算改造成我的私人影院和藏酒区🍷。

周末约上闺蜜在院子里办个Brunch，或者晚上在露台看星星✨，这才是向往的生活呀！

真心建议想住别墅又预算有限的朋友来看看，真的会有惊喜！

毕竟，人生总要住一次属于自己的院子吧🏡～

☎️荣安·艺尚别院☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

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