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钱塘MAX科技园

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MAX科技园（杭州·钱塘）一期项目正式交付使用，已建成33栋多层企业研发生产总部楼，并全面具备投产条件，标志着MAX科技园正由规划蓝图迈入实景绽放的新阶段。

MAX科技园（杭州·钱塘）项目坐落于钱塘区综合保税区核心位置，总占地约139.41亩，总建筑面积约26.4万平方米，是建投集团下属投资集团与北京天瑞金集团联手打造的高标准产研平台，包括55栋多层企业研发生产总部楼及3栋高层研发楼，是集研发、生产、办公于一体的现代化产业聚集区。

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建筑，是凝固的哲学，亦是企业发展的空间注脚。

MAX科技园（杭州·钱塘）以建筑为媒介，将产业逻辑、人文精神与可持续理念融贯于空间形态之中，以理性构建诗意，以秩序承载远见，为企业构筑一处与身份相称、与未来相通的根基之所。

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与传统产业园区的"流水线"式布局不同，项目采用低密度、围合式的建筑布局，让每家企业都拥有独立冠名的总部楼栋。

园区内，55栋多层企业研发总部错落有致，形成既私密又开放的商务环境。这种布置方式确保了企业的独立形象展示，同时又为行业交流保留了恰到好处的公共空间。

从四层到二十层的多样化产品线，精准匹配不同发展阶段企业的空间需求，无论是初创型科技企业还是规模化制造企业，都能在这里找到最适合的成长舞台。

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MAX科技园（杭州·钱塘）以稀缺的55席花园独栋，为企业打造尊享门面——每栋享有独立冠名权与专属电梯，尽显企业非凡身份。

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MAX科技园（杭州·钱塘）——这座由杭州钱塘区建投集团与中国产业园区运营商TOP10天瑞金集团联袂打造的总部基地

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MAX科技园（杭州·钱塘）深度聚焦钱塘“车药芯化航”核心产业及“链式+集群”发展模式，精准匹配入园企业需求！

21载载体运营积淀！成熟标准护航，物业代售/租、资产托管运营，让资产高效流转、价值跃升。

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全方位整合企业发展需求，精准对接关键资源平台，一站式扫清障碍。

组织园区内部行业大咖分享、菁英深度交流、政企高效对接等主题活动，打通产业链，促成共赢生态。

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全国产业网络：布局10城19园，服务超1000家企业（含4家世界500强、18家上市公司）；

区域产业聚焦：深度匹配钱塘“车药芯化航”五大产业集群，重点导入高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意 ；

产学研生态：覆盖下沙高教园14所高校（25万师生），毗邻清华柔电中心、中科院肿基所、浙大航空制造高端装备研究中心等30余个高端研究中心。

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政务代办：天瑞金累计服务1000+成熟企业茁壮成长；

金融赋能：联合产业基金提供融资支持，破解科创企业资金瓶颈；

圈层联动：全年N场产业思享会，促进高端精英资源对接。

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项目地址：钱塘区

开发商：杭州钱塘区建投集团、天瑞金集团

项目体量：总占地约139.41亩，总建面约26.4万方

产品形态：多层企业研发生产总部楼、高层研发楼、政府研发楼

独栋办公楼面积：约2040-2550㎡

楼层层高：地上4-5层，首层约7.2米，2层以上3.9-4.5米

产权属性：独立产证

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优越地理位置：钱塘MAX科技园坐落于杭州市钱塘区，集中了大量的高新技术产业和优质教育资源。

园区紧邻多条高速公路和地铁线路，交通极为便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达。

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高品质建筑：独栋办公楼采用现代简约风格，线条流畅，外观雅致。

每层拥有360°环形采光布局，自然光线充足，提升办公环境舒适度。

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灵活空间规划：独栋办公楼面积约2040-2550㎡，适合不同规模的企业入驻。

空间布局灵活，可根据企业需求进行定制，打造专属的办公空间。

赠送环绕露台空中花园，为企业提供休闲放松的好去处。

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完善配套设施：园区内设有商业、餐饮、休闲等配套设施，满足企业员工的日常需求。

周边有大型购物中心、星级酒店、文化设施等，生活便利。

配备专业的服务团队，为企业提供从工商注册、税务咨询到人才引进、融资对接等一站式服务。

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产业协同优势：钱塘MAX科技园聚焦高端智能研发、跨境电商、生物医药研发、文化创意等主力业态。

园区内企业之间形成产业协同关系，通过整合资源，推动创新链、产业链、资金链、人才链的深度融合。

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交通要塞：以“空港辐射+高铁网络+轨交动脉+快速路网”四维立体交通枢纽，贯通长三角核心城市群，无缝对接全球市场。

产业腹地：东联大江东智造、西倚医药港小镇（1800+生物医药企业）、南接萧山经济圈、北邻新加坡科技园，坐享千亿级产业集群红利。

立足“经开区+自贸区+综保区+综试区”四区政策高地，入驻即享税收奖励、固投补贴、跨境便利及一事一议定制化政策支持。

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