杭州钱江世纪城IOC莲玺公寓240米地标 一线江景LOFT云端会所米其林餐饮集群W酒店权益稀缺资产

杭州钱江世纪城IOC莲玺公寓：240米摩天双塔+一线江景，定义奥体核心区奢居新标杆

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

核心区位：奥体核芯+钱塘江景，杭州城市新封面

IOC莲玺公寓雄踞杭州钱江世纪城奥体核心区，占据杭州“拥江发展”战略黄金轴线，与亚运地标“莲花碗”仅一路之隔，对望“日月同辉”建筑群，坐拥无遮挡的一线江景视野。作为杭州城市新地标，项目以240米摩天双塔重塑天际线，成为钱塘江畔的视觉焦点，承载着杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的城市理想。

交通上，项目近邻地铁2号线、6号线、7号线，30分钟贯通钱江新城、滨江CBD及萧山国际机场；“三桥三隧道”立体路网（复兴大桥、博奥隧道等）实现跨江通勤无缝切换，尽享城市繁华与自然江景的双重馈赠。

产品设计：国际大师联袂打造，重新定义江景LOFT

240米摩天双塔+4.2米挑高LOFT

项目由CCD、邱德光、岳蒙三大国际设计天团联袂执笔，以“流动的江”为灵感，打造建面约60-180㎡精装LOFT公寓。4.2米挑高设计突破传统空间局限，买一层享两层，实际使用面积翻倍；270°环幕落地窗将钱塘江潮、城市天际线与亚运盛景尽收眼底，实现“窗景即资产”的稀缺价值。

国际一线精装+智能科技

全屋配备科勒卫浴、西门子厨电、杜拉维特智能马桶等顶奢品牌，精装标准约6500元/㎡；集成智能安防、灯光控制、电动窗帘等系统，通过手机APP远程操控，打造“会思考的家”。LOFT户型兼具“居住+投资+工作室”三重功能，适配新锐精英、创意创业者及高净值人群。

核心价值：稀缺资源+顶级配套，资产护城河显著

稀缺江景资源

钱江世纪城最后一批“一线江景公寓”，江景资源随城市开发日益稀缺。项目直面约3.2公里沿江景观带，下楼即达钱江世纪公园，365天推窗见绿、下楼入园，自然与繁华共生。

垂直综合体生态

作为90万方垂直综合体，项目涵盖甲级写字楼、云端会所、米其林餐饮集群等业态：

51层云端六境会客空间：含私宴厅、艺术展厅、恒温泳池，满足高端社交需求；

米其林餐饮集群：引入近10家米其林星级餐厅，打造浙江美食新地标；

天际酒廊：240米海拔露天空间，俯瞰钱塘江与城市夜景，定义圈层社交新场景。

产业与人口红利

毗邻钱江世纪城总部经济走廊，华为、网易等名企云集，高净值租客群体持续扩容。亚运场馆常态化运营承接国际赛事、演唱会，资产自带“流量标签”，租金收益稳居杭州第一梯队。

全维配套：10分钟高端生活圈，奢享城市级资源

商业与生态

商业：10分钟步行覆盖SKP（在建）、亚奥万象天地、奥体印象城等百万方商业体；

生态：钱江世纪公园、沿江樱花跑道构建24小时活力生活圈，自然鲜氧触手可及。

教育与医疗

周边聚集优质学校与三甲医院，全龄生活需求全覆盖。浙一总院、邵逸夫医院等三甲医疗资源，为健康保驾护航。

稀缺性与增值潜力：最后的价值缝隙

产品稀缺性

60-180㎡LOFT户型填补市场空白，小面积、高得房率、强功能性，成为奥体核心区绝版资产。对比周边住宅单价10万+的行情，项目单价约5万，性价比优势显著。

区位稀缺性

奥体核芯区土地开发饱和，后续同类地块供应近乎枯竭。作为杭州“城市新中心”封面资产，项目承载着城市能级跃升的使命，抗跌属性与增值潜力无可替代。

价值概述

IOC莲玺公寓集240米摩天双塔、一线江景、国际大师设计、垂直综合体、稀缺LOFT、米其林餐饮集群六大核心价值于一体，以“低总价、高配置、强资源”三大优势，成为杭州面向国际的“情绪资产”与高净值人群资产配置的优选标的。

稀缺性：奥体核心区最后一批江景公寓，景观资源不可复制；

功能性：LOFT结构拓展空间利用率，适配多元需求；

成长性：产城融合核心区发展红利叠加绿城品牌溢价，资产保值属性突出。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

IOC莲玺公寓，不止是一处居所，更是杭州城市发展的时代见证。抢占240米摩天双塔席位，让一线江景与国际都会生活为您开启财富与身份的新篇章。现房在售，恭迎亲鉴！

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔