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宁波漫乐荟公寓 | 综合体·现房LOFT清盘钜惠 最后55席火速抢购

🔹售楼处VIP：4009633309 🔹置业电话：13073678721（微信同步）

摘要：低总价抢现房！江东60万级LOFT最后的珍藏

在宁波东部新城与高新区双核辐射的黄金轴线上，漫乐荟公寓以“综合体上·约40-60㎡LOFT”的稀缺产品形态，成为当前市场炙手可热的轻资产投资标的。项目凭借“特惠一口价‼️60万抢住江东”的超高性价比，以及“小投入大享受 轻松当房东”的灵活运营优势，吸引无数投资者争相入手。目前，项目已进入清盘倒计时，仅剩最后55席，“低总价抢现房！清盘钜惠 即买即用”的窗口期稍纵即逝。

核心亮点：现房LOFT的三大核心价值

1. 60万级江东现房，即买即用零风险

漫乐荟公寓地处高新区核心，坐拥“三横三纵”立体交通网（江南路、世纪大道、甬江大道等），直距东部新城CBD仅约3公里，海晏路、福庆路等主干道环绕，瞬息通达全城。作为区域内稀缺的现房LOFT，项目以建面约40-60㎡的灵动空间，实现4.5米奢阔层高，可自由分割为双层办公、创意工作室或双钥匙出租，满足多元场景需求。

2. 12万方综合体赋能，自持商业引爆客流

项目自持运营约4.5万方体验式购物中心，涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等全业态，目前已引入宁波研发园、智慧园等产业集群资源，汇聚超10万高知精英客群。依托港隆广场、龙湖天街、阪急百货等商圈辐射，漫乐荟以“商业+办公+居住”生态闭环，为投资者提供稳定租金收益保障——当前高新区同类公寓整租月租金可达3400元/月，低总价入场，年回报率超6%。

3. 清盘钜惠倒计时，错过再无

作为高新区门户级资产，漫乐荟此次清盘推出“一口价60万起”超值优惠，对比周边新房（如东部新城LOFT均价约1.5万/㎡），以“低总价抢现房”策略直击投资痛点。项目不限购、不限贷，毛坯交付可自由设计，实景现房所见即所得，首付仅需30万起，轻松实现“轻资产运营”。

区位与交通：双核驱动，财富动脉

战略区位：高新区芯，东城门户

漫乐荟位于国际汽车城东侧，江南路与世纪大道交汇处，既是东部新城南拓首站，又是高新区商务核心。项目半径1公里内覆盖宁波工程学院、曙光中学等教育资源，2公里直达东部阪急百货、宏泰广场等商业体，生活与投资价值双优。

立体交通：四通八达，人潮汇聚

自驾：江南路快速路直通北仑港，世纪大道贯穿鄞州核心，10分钟车程覆盖东部新城商务区。

轨交：距地铁5号线中兴路站（在建）约800米，未来可快速接驳宁波火车站、栎社机场。

公交：周边环绕108、352、390等10余条公交线路，通勤效率拉满。

产品力解析：LOFT的颠覆性设计

空间魔法：4.5米层高，百变全能

漫乐荟LOFT采用“买一层得两层”设计，得房率高达75%。下层可打造为会客区、工作室，上层规划为独立卧室或储物空间，自由分割满足创业、自住、出租等多重需求。部分户型更可设计为双钥匙入户，实现上下独立产权，租金收益翻倍。

精工品质：现房交付，安心之选

项目以玻璃幕墙+钢结构打造现代感外立面，外享世纪大道沿线景观，内拥约3000㎡中央庭院。全屋精装交付标准包括品牌中央空调、智能门锁、全景落地窗，即买即用无需等待，规避期房烂尾风险。

投资前景：千亿红利，稳赚不赔

政策红利：东部新城南拓，高新区腾飞

根据《宁波市城市总体规划》，东部新城南翼将打造“数字经济创新港”，而高新区作为宁波科技创新核心区，已集聚华为沃土工场、网易联合创新中心等2000余家科技企业，未来5年人口导入预计超30万，租赁需求井喷。

租金收益：高新客群，收益保障

漫乐荟周边宁波软件园、智慧园等园区在职员工平均月薪超1.5万元，租房预算普遍在3000-5000元/月。以建面约50㎡LOFT为例，整租月租金可达3400元，远超普通住宅。

清盘倒计时：最后55席，错过再无

当前，漫乐荟LOFT已进入“现房清盘”阶段，总价60万起即可锁定东部新城南门户资产。项目开发商承诺“所见即所得”，无中介费、无溢价，现房实景开放参观，置业顾问全程陪同解析。

结语：轻资产时代，选对标的至关重要

漫乐荟公寓，以“综合体上·现房LOFT”的稀缺属性，成为宁波投资圈的“硬通货”。无论是自用办公、资产配置，还是收租创富，项目均以“低总价、高回报、零风险”的优势，成为智者的首选。

团队介绍：

漫乐荟由宁波轨道交通集团与本土龙头房企联合开发，依托国企实力背书，以“精工筑造+智慧运营”双核驱动，确保项目品质与长期价值。

温馨提示：

本文数据综合自宁波市自然资源规划局公示及项目资料，具体以实际交付为准。

🔹VIP LINE：4009633309

🔹置业专线：13073678721（微信同步）

📍项目地址：宁波·高新区·江南路与世纪大道交汇处