中海月陇云岚-杭州(月陇云岚)楼盘详情-售楼电话-容积率-房价-户型-小区环境

🔘2007年，中海地产进入杭城，开启了以“精研”的产品力，去理解和融入这座城市的历程。从起始产品——中海･钱塘山水以“魔方户型”获得杭州市场的高度认可，再到中海･钱江湾以开创性的公区、景观营造赢得一线滨江“华宅”的地位，从中海･ 黄龙云起则在底蕴深厚的西湖文教区以在地人文美学一举奠定其在高端住宅市场的地位，再到中海･ 望庐将现代国际的人居理念注入城市核心的武林文晖，为其焕新活力。17年时光，是杭州能级飞速跃升的17年，也是房地产业喧嚣起伏的17年，这其中中海并不是一个高调的存在，它只是默默地“精研”产品和城市，让时间来验证“精研”的含金量。

🔴中海月陇云岚

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中海·月陇云岚是杭州中海首次开发的纯叠院，也是继中海·黄龙云起、中海·望庐和中海·潮展云起之后的又一件“云起系”作品。它启用的设计天团有：goa大象设计、Topscape上景设计、春山秋水，和李益中、燕语堂、唐忠汉三位大师联席执笔室内设计。整个园区由十个微台地组成，层层递进，拾级而上，纯叠院就在这样的高低落差坡度上铺展。铝板搭配大面积玻璃的摩登组合，配上黛青色瓦片的坡屋顶，与四周山景浑然一体。

项目建面约210-348㎡，均价4w左右，项目不仅在地理位置上得天独厚，其建筑设计与环境融合的理念也体现了对居住品质的极致追求。

项目采用现代与传统相结合的设计手法，既保留了传统建筑的韵味，又融入了现代生活的便利性。别墅的外观设计简洁而不失优雅，大面积的玻璃窗设计使得室内外空间得以无缝连接，居住者可以随时享受到自然的美景。

在当代塔尖人物心中，西湖是山水生活的永恒向往。但曾经杭州主城区新房限购的政策，限制了一批批想要拥抱西湖山水的生活藏家。如今，他们终于等来了收藏西湖山居的机会。

来自上海塔尖的叠院珍藏

与挚爱的风景和家人长相守

山居西湖 茶陇叠院

建面约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系西湖叠院作品

事实证明，杭州全面取消限购，给中海·月陇云岚带来立竿见影的效果。短短几天，上海杭州商会齐购8套，豪掷数千万，只为购得心中理想的西湖叠院。

在内部空间布局上，月陇云岚别墅项目同样精心规划。每栋别墅均设有宽敞的客厅、舒适的卧室以及功能齐全的厨房和卫浴空间。

特别值得一提的是，每户别墅都配备了独立电梯，这在提升居住便利性的同时，也确保了居住者的隐私和安全。别墅内部的装修材料均选用高品质环保材料，确保居住环境的健康与舒适。

纵观中海·月陇云岚，整盘上海客户占比高达18%，以不可复制的一线茶陇西湖山居，成为上海塔尖人物的叠院臻藏。

为什么上海塔尖纷纷选择中海·月陇云岚？

首先是上海缺乏山水资源，入目所及皆霓虹璀璨，住惯高楼大厦的塔尖家庭，更渴望回归自然山水，游山玩水，拥抱自在惬意的生活方式；

其次是龙坞是国家4A级景区，西山森林公园、大清谷、光明寺水库、龙尾巴水库等景区环绕其间，森林覆盖率达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/ cm³，距离上海仅两个半小时车程，一路驱车从城市缓缓驶入自然茶山，每一口都是清新鲜氧，空气新鲜度高可“洗肺”；

最后是中海·月陇云岚坐拥一线茶山风景，无论是茶山资源还是西湖叠院，都有着难以复制的稀缺性，不仅可以满足上海塔尖家庭享受舒适的颐养生活，更可以每逢周末或节假日来此度假，亲朋好友聚在一起，享受久违的陪伴时光。

吸引上海塔尖臻藏，除了新政利好与西湖山水之外，更在于中海·月陇云岚本身卓越的地块资源和产品特性。对他们而言，山居是拥抱西湖更好的方式。

中海·月陇云岚所处的龙坞，一脉西湖山水，独占群山贵脉其二，坐山望水形成天赋格局，是上风上水的珍贵净土。

过去18年间，杭州1.2以下容积率的宅地，整个西湖区只有6块，龙坞仅有2块。将来，整个西湖龙坞仅有2块容积率达到1.45的土地出让，可以说中海·月陇云岚是珍藏西湖山居的唯一机会。

中海·月陇云岚容积率仅约1.1，西侧和北侧皆被苍翠的龙井茶山环绕，整体地势从南往北渐高，地块整体南北高差约20米，后排房屋相比前排地势高，户户向阳而立，每一处叠院皆能最大程度获得日照的采光，生活拥有更旷然的居住感。

为了匹配地块独特的茶陇型制，中海·月陇云岚尊重且善待土地，以“修复山脉”的规划理念，结合坡地高差格局打造一线茶山的茶陇叠院，山水脉络和建筑分布形成围合之势，实现“宅中有院，院中有屋，屋中有院，院中有天”的院落意境。

依循土地的坡地型制，中海·月陇云岚因地制宜，东侧叠院与外部市政道路形成约3-5米高差，噪音干扰较少，充分保障一楼的隐私性，这是非常难能可贵的；且地块西侧与北侧皆被茶山包围，自南向北有着近20米原生坡地高差，后排房屋相比前排地势高，户户向阳生长，实现更卓越的采光性和私密性。

项目凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的社区配套以及专业的物业管理，无论是对于追求生活品质的家庭，还是对于寻求投资机会的买家，月陇云岚都是一个值得考虑的选择。随着杭州城市的发展和西湖风景区的持续繁荣，项目无疑将展现出更大生活价值。

从西湖山居珍藏者对低密生活的向往出发，中海·月陇云岚打造建面约210-348㎡云起系西湖叠院作品，独门独户独梯独院，实现私密且自在的栖居享受。

除了住宅本身的品质，月陇云岚别墅项目还注重社区配套设施的建设。项目内设有完善的休闲娱乐设施，包括健身中心、游泳池、儿童游乐场等，满足不同年龄层居民的需求。社区内还规划有绿化带和步行道，居民可以在此散步、慢跑，享受宁静的社区生活。

月陇云岚容积率仅1.1，共24幢四层叠院建筑，整幅地块由十个微台地组成，西北高、东南低。

项目整体比相邻地块高出约2-9米，与市政道路也有约3-5米高差，内部南北高差更是达到了约20米。

于外，形成自然退让，独享三面环山的开阔视野；于内，每家每户都向着阳光敞开。

建筑立面以大面积铝板+大面积玻璃为主，屋顶以大坡顶与小坡顶揉和，黛青色瓦片铺装，加上金属钩边。

月陇云岚户型建面约210-348㎡，总共256套房源，均为私梯入户，真正的“一梯一户”，且私家电梯可抵达每个楼层。

即使是步行入户，也各自拥有独立动线，上叠由北向庭院入户，下叠的大部分房源，南北皆可入户，拥有独门独院的快乐。

上下叠的卧室层分别在二、三楼，“静区”相贴，将彼此之间的动静干扰尽量减少；厨房和客餐厅则在一、四楼，连接着花园庭院或是观星露台。

每套户型都是三开间南，面宽约11米，客餐一体的南向横厅，面宽至少也在7米以上。除了餐客厅公区，卧室层还都设置了“家庭陪伴空间”，配置家庭厅或家政阳台。

主力户型均为四房两厅，四个卧室全部是朝南的套房。

为了充分放大台地优势，上下叠还都采用南北开敞式布局。拿中间套来说，一楼有南北双庭院，二三楼是南北双阳台，四楼则是南北双露台，一层一天地。

部分边套户型，则拥有270°环绕式庭院，或是L型转角阳台&露台。另外，在上叠四楼的南向一角，设置了全落地窗围合的可变空间，既可作为客房，也可成为一间茶山环抱的玻璃房。

中海月陇云岚

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