杭曜置地中心售楼中心丨2024杭曜置地中心写字楼-价格-户型-面积-楼盘详情!

杭曜置地中心 —— 万象TOD综合体 | 街区+mall | 双塔办公

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【项目整体介绍】

一、区域规划

1、拱墅蝶变 蓄势赋能高质量发展

“十四五”期间，伴随总部经济引领，着力产业发展，锚定商贸金融和数字经济、生命健康、电竞文娱、新制造业“1+4”产业主赛道等战略落地，新拱墅区正全面推进“一核一带一极”高能级大产业平台建设。拱墅区拥有上市公司22家、（准）独角兽企业11家，省级以上金融机构总部62家，外资金融机构9家，服务业占比达90%以上，经济总量居全市前列。

2、伫立核芯 企业生长沃土

项目占位杭州拱墅申花核芯板块，华丰造纸厂原址之上，是拱墅未来发展的战略重要区位，也是落实打造高能级的国家中心城市目标的重要环节。城西和城北交汇的区位，向内聚力形成新拱墅总部经济集群，外部联动城西科创大走廊，区域优势和资源优势独占其身，激发企业发展活力，提供成长沃土。

3、华丰新章 进阶新拱墅新中心

立足承接文化积淀与展望未来的拱墅，同时也是串联着杭州运河两岸集聚繁荣的区域。桥西与申花作为拱墅人口密集的板块核心，坐拥城市现代发展轴线与城市历史文脉轴线的交汇之地，也是承接文化积淀与展望未来的支点。

二、TOD上盖 连接城市链接未来

双轨交通

双轨道交通和睦站，同站无缝换乘杭州地铁5号线、10号线，商务效能全面升级

城市主轴

紧邻“北秀之脉”莫干山路与萍水东路交汇两大主干道，纵贯申花，直抵武林，比邻湖州街，链接紫金港，商务通达纵横

城际交通

紧靠杭州汽车北站，直距杭州东站约9KM，互联城际，高效通达

三、万象TOD综合体立序

从深圳湾综合体到杭州第一座万象城，从杭州中心到亚奥城，再到杭珹未来中心，华润置地以万象综合体助力城市进化，赋能城市中心发展。同时以立足行业发展前沿的姿态，依托TOD模式进行综合开发，实现中心的再造与迭代。

四、项目介绍

1、总体规划

【综合体大城】

总体量约76万㎡复合型万象TOD综合体，融“双塔地标办公、万象商业、品质住宅”等多元领新业态于一体，可实现商务办公、时尚消费、沙龙社交、品质居住等全场景切换。

【万象商业】

自带约15.5万方的万象商业，以“街区+mall”的创新性万象商业范本，打破传统商业的定义与边界，融汇购物、潮流、文化、艺术等多元因子，构筑潮奢先锋场域，打开未来更具畅想可能的领空。

【杭曜 GREAT TOWER】

约112M+150M双塔办公楼，源于城市灯塔的概念，国际设计团队担纲，关注商务的生态实现，与自然和谐融合，助力刷新区域封面。

2、五大项目特色

【国际大师团队担纲】

Callison RTKL、大象设计等国际联袂担纲设计，以城市灯塔的建筑美学，勾勒新拱墅商务顶峰封面

【灵活开阔新商务】

标准层约4.2m阔绰层高、多面采光

约9*9m无柱开放空间，可实现自由分割，高使用率，随心打造商务办公场域

【高效商务体验】

高低分区设计，5+5+1品牌高速电梯

搭配智能人脸识别+目的层派梯系统，提升商务效率

【全景开阔视野】

360全景立面，最大化引入自然采光，形成室内与室外的自然过渡，进一步提升办公舒适度

【多样化空间】

复合商务交流、休憩娱乐、企业服务等多业态空间，缔造开放式商务体验

二层预留多功能社交空间，打造商务社交新场域

五、经济技术指标 * 杭曜T1

【总建筑面积】约5.3万㎡

【总高度】约112m（含塔冠）

【层数】共23层

【标准层建筑面积】约2430-2570㎡

【标准层主力户型】约800-870㎡

【标准层建筑层高】约4.2m

【大堂建筑面积】约860㎡

【大堂建筑层高】约9.7m

【客梯】高区5部，低区5部，VIP1部

【空调系统】VRV空调系统

【新风系统】人均每小时约36m³（办公区），PM2.5过滤

六、品牌赋能

华润置地 | 品质给城市更多改变

中国商业地产领导者

中国房地产百强企业 NO.5

中国房地产服务品牌价值25强 NO.7

MIX OFFICE润商务 | 创新未来商务想象的践行者

2005年，华润置地首进杭州，落子钱江新城，在这18年间，MIX OFFICE润商务，作为杭州片区公司六大业务模块之一，以华润耕心、屹立中心、品质匠心、资管精心、聚能重心五大价值构建“心生万象”品牌体系，致力于推进城市持续生长。

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