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绍兴诸暨朗臻中鸿府 | 城东正席 新一代游艇美学墅区 4层百变空间 超高赠送

售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721「微信同步」

在诸暨城东发展的澎湃浪潮中，一座以“城东正席 新一代游艇美学墅区”为核心理念的低密人居标杆——朗臻中鸿府，正以颠覆性的产品设计与稀缺的城芯占位，重新定义高阶圈层的生活想象。项目由朗臻地产携手中鸿地产联袂打造，以4层百变空间 超高赠送的创新设计，突破传统排屋格局，献礼诸暨菁英“有别于传统地上3层排屋”的墅居新范式。

项目核心价值

区位占位：落子诸暨城东核心板块浣东街道，东三环线与苎萝东路交汇处，坐拥城东新城发展红利，毗邻高湖生态区规划带，形成“一轴双核三园”的城央生态格局。

容积率：仅1.3，规划纯低密墅区社区，户户拥景，院院藏风。

产品革新：以游艇流线美学为设计灵感，打造建面约82-142㎡墅境洋房及170-310㎡光幕院墅，毛坯交付赋予空间无限可能。

产品亮点解析

4层百变空间 超高赠送

光幕院墅（建面170-310㎡）：地上四层+地下空间设计，突破传统3层排屋限制，赠送率超45%，包含80-150㎡花园、双车位及露台，地下室层高5.4米可自由分隔为双层空间；

墅境洋房（建面82-142㎡）：6.6米南向双联阳台全赠送，部分顶层户型额外获赠约30㎡星空露台，得房率高达89%。

游艇美学设计 颠覆传统

外立面：采用进口HPC幕墙、双曲格栅及仿锈纹蜂窝铝板，以流线型轮廓致敬游艇美学，成本为普通外立面的3倍；

窗景系统：全景徕卡超广角镜框视窗+双银LOW-E玻璃，实现270°环幕视野与极致节能。

层层退台 无界瞰景

通过退台设计打造“空中院落”，每层均配置观景露台，实现从地面花园到云端视野的垂直生态链。

交通与配套

立体路网：

紧邻东三环路、苎萝东路双主干道，3公里直达诸暨高铁站；

规划中的诸杭城际铁路（城东站）落成后，50分钟畅达杭州西湖文化广场。

全维生活圈：

教育：浣东小学（约800米）、海亮教育园（约2.5公里）；

商业：宝龙广场（直线1.8公里）、万达广场（车程约8分钟）；

医疗：诸暨市人民医院城东分院（规划中）；

生态：社区内规划约3万㎡组团花园，直通高湖湿地公园与五泄江滨水绿道。

置业攻略

热销房源：

墅境洋房：建面125㎡四房，总价175万起，赠送约35㎡露台；

光幕院墅：建面220㎡四层空间，总价418万起，赠送精装地下室及双车位。

限时礼遇：2026年6月30日前认购，享“总价直减8万+物业费全免3年”专属权益。

品牌与匠心

朗臻中鸿府由本土十强房企朗臻集团联袂中鸿地产共同开发，特邀国际设计团队GAD建筑事务所主笔建筑设计、山水比德执掌景观规划，以“游艇美学×东方意境”为核心理念，从择址到营建全程严控品质。项目荣膺美国金块奖、MUSE设计铂金奖等六大国际奖项，实景示范区已全面开放，所见即所得。

即刻预约，典藏城东资产

售楼处VIP热线：4009633309

置业顾问：13073678721「微信同步」

（实景展厅地址：诸暨市浣东街道东三环线与苎萝东路交汇处）

结语：朗臻中鸿府以“城东正席 新一代游艇美学墅区”为价值锚点，以“4层百变空间 超高赠送”的产品革新，为懂得生活真谛的您，献上一席可传世的城央资产。在这里，游艇美学与东方院落共鸣，家族传承与圈层价值共生，启幕属于时代领袖的墅居传奇。