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杭州余杭 交投·华景川 云檐里 叠墅

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置业顾问：159 2411 2721「详情致电咨询，微信同步」

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！

【余杭 交投&华景川·云檐里

【未科纯低密 精装坡地云墅

【 8-104 得房率高达95%

【惠后封顶608.88万 限席抢藏

【有天有地 进阶精致墅生活

【西溪畔🔅改善置换首选🔝

【纯低密有天有地有院子

【视野➕楼间距➕通风➕采光俱佳

【约25米高差·约95%得房率

‌华景川云檐里叠墅因其独特的产品属性和较高的性价比，在市场上受到了一定的关注‌。以下是对其销售情况和市场评价的详细分析：

‌销售情况‌：云檐里叠墅主力户型建面约150-185方，提供多种户型选择，满足不同家庭需求。项目精装限均价为33150元/㎡，总价区间约为470-620万元，具有较高的性价比。显示出市场对该项目的期待。

‌市场评价‌：云檐里作为纯低密叠墅社区，在杭州市场上较为罕见。其1.2的容积率使得居住环境更为舒适，同时上下两叠的设计也提供了私密的居住空间。市场对云檐里的评价普遍较好，认为其具有较高的居住价值和投资潜力。

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‌华景川云檐里叠墅项目优势及板块特色主要体现在以下几个方面‌：

‌项目优势‌：

‌产品创新‌：打造纯低密“云墅”，上下叠均为独门独户，带花园、地下室，提供“类联排”的越级墅居体验。

‌优越地段‌：紧邻西湖区与未来科技城，实现离尘不离城的理想生活状态。

‌稀缺资源‌：作为杭州中心城区少见的坡地地块，云檐里拥有得天独厚的自然景观和优越的采光视野。

‌精工细作‌：由知名房企华景川与余杭交通投资集团强强联手，品质有保障。

‌板块特色‌：

‌繁华配套‌：周边高阶商业资源、医疗资源、教育资源丰富，生活便利。

‌生态宜居‌：近揽西溪湿地等自然胜景，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。

‌华景川云檐里叠墅由国企余杭交投和本土实力房企华景川联合打造，拥有雄厚的实力背景‌。以下是关于开发商实力背景的详细分析：

‌余杭交投‌：作为余杭区人民政府直属的国有独资公司，拥有超过500亿的资产，涉及大型交通项目建设、学校建设、城市湿地保护和开发等多个领域，是杭州代表性的城市建设者。

‌华景川‌：作为全国百强房企，始终坚持高品质、高标准建设，在杭州铸造过多个“流量爆款”，如湖沁宸园、云栖宸园等，每一个项目都是家喻户晓的精品，且在疫情严峻的情况下，依然保证了项目的按时高质量交付。

综上所述，华景川云檐里叠墅的开发商实力背景雄厚，为项目提供了坚实的保障‌。

‌华景川云檐里叠墅项目周边配套完善，地铁出行也较为方便‌。

‌周边配套‌：项目紧邻闲林老街、七彩汇等商业设施，万象城TOD（在建）等也近在咫尺，生活购物极为便利。

教育资源方面，周边有余杭区闲林中心幼儿园、闲林中心小学等，满足家庭的教育需求。

医疗配套也十分完善，紧邻知名三甲医院浙一医院总部，为居民健康提供保障‌。

‌交通配套‌：项目交通便利，行车主干道如文一西路、文二西路、天目山西路等贯穿整个城区，良睦路、绿汀路则南北串联未来科技城区域。地铁3号线全丰站距离项目约3.5公里，且有地铁接驳车直达，大大方便了居民的出行‌。

‌华景川云檐里叠墅，上下叠各有千秋‌

‌上叠优势‌：

视野开阔：享受更高的视野，俯瞰美景。

采光充足：位于高处，阳光无遮挡。

私密性强：独立入户，不与他人共境。

‌下叠优势‌：

出入方便：直接进出小区或花园，适合有老人和小孩的家庭。

庭院生活：配置下沉庭院与花园，享受有天有地的生活。

接地气：更接近自然，方便宠物活动。

综上所述，华景川云檐里叠墅的上叠和下叠各有其独特的优势。上叠适合追求视野和采光，注重私密性的购房者；而下叠则更适合需要方便出入，享受庭院生活的家庭。在选择时，应根据个人需求和使用场景进行合理选择‌。

华景川云檐里叠墅提供多种户型选择，户型面积范围在‌139-218平方米‌之间，主力户型建面约150-185方。

户型格局特色显著，包括南北双入院设计，上叠可独立入户，下叠配置下沉庭院与花园，私享一方天地。

此外，项目依托天然坡地形制，形成上下约25米坡地高差，不仅提升了居住的私密性和视野开阔度，还进一步增强了室内的采光和通风效果。

户型设计充分考虑了现代家庭的需求，提供了舒适、宽敞的居住空间‌。

下叠设计了南向独立入户门。一楼享受独立的下沉庭院以及建面约20-100方的私家花园，知己相聚，把酒言欢。同时，这里也是小孩子释放天性的游乐场地，肆意奔跑，畅享欢乐时光。

下叠户型示意图

室内打造了四室两厅三卫，一楼配备中西双厨，美味生活快速传递；二楼设计了三室两卫，主卧套房设计，女主人心爱的衣帽间空间相当阔绰。主卫双台盆设计，既避免了“早高峰”，女主人的化妆品也有充足的放置空间。

项目效果示意图

而上叠户型同样有单独的北向入户门，尊贵之感油然而生，进门就能看见专属小花园。三、四层均有景观大阳台，还自带一个屋顶露台，细看繁星点点，聆听夏日蝉鸣。

上叠户型示意图

下叠带地下室，已不是稀奇；上叠也能拥有地下室，那才是更见用心。而且，未来每一户都可以有专属电梯，私密性极强。

上叠有私家花园、独立电梯、还配有地下室，这直接比拟联排产品啊。

杭州余杭 交投·华景川 云檐里 叠墅

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