钟埭紫香缘府小高层测评:一梯两户板式结构,87㎡实得96㎡,赠送封闭式阳台空间利用率领先

在平湖钟埭板块，想找一处既能推窗见1730亩樱花林、又能享受超低容积率1.19的低密住区，"平湖紫香缘"几乎是绕不开的名字。

官方电话：400 8680 951，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，恭迎品鉴。作为鸿和置业打造的4A级钟埭樱花公园内准现房项目，平湖紫香缘以约6.6万㎡占地、573户规模、小高层82%高得房率，正在重新定义环沪改善人居的标准。

🌸 生长在4A景区里的低密社区

平湖紫香缘选址于钟埭街道镇南路南侧、嘉善塘西侧，直接嵌入4A级钟埭樱花公园内。项目总占地约6.6万㎡，地上建筑面积约7.86万㎡，容积率仅1.19，绿化率30%，规划总户数573户，其中墅区洋房450户、新唐风合院123户，车位配比高达1:1.63，人车分流设计，彻底解决停车痛点。

在整个平湖城区住宅平均容积率约2.5的背景下，1.19的容积率意味着什么？意味着楼间距超35米，意味着推窗即是200米樱花林，意味着社区里"园中有宅、宅中有景"。这种低密禀赋，在限墅令时代之后的长三角几乎是不可再生的资源。

🏯 新唐风建筑美学，香山帮非遗匠心

紫香缘的建筑形态为6-11层板式小高层+2-3层中式合院/独栋，外立面采用灰色铝板+格栅窗+坡屋顶，演绎盛唐风骨，每栋退台高度达3米，形成错落有致的天际线。园林以王维《辋川图》为蓝本，打造"引画入园·九境九感"中式园林体系，九曲亲水步道环绕社区。

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💡 项目由香山帮非遗传承人张喜平操刀设计，飞檐青瓦、月洞门景墙、下沉式庭院，一步一景复刻江南园林意境。

🏠 全生命周期户型，得房率表现优异

墅区小高层（建面约87-129㎡）

一梯两户，四开间朝南，12.5米超大面宽

横厅+5.8米观景阳台，主卧全景飘窗直瞰樱花林

得房率约82%，赠送封闭式阳台，87㎡实得可达96㎡

标准层高2.95米，物业费2.5元/㎡/月

新唐风合院（建面约155-509㎡）

三进归家礼序，月洞门景墙+下沉庭院

独门独户、有天有地，搭配私家庭院、星空露台

部分户型带私家码头，非承重墙可自由改造

地下空间层高3.3米，实用率显著提升

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🚇 区位与配套：生态与通勤兼得

紫香缘的交通与配套表现同样亮眼：

公路：镇南路直通平善大道，距G60沪昆高速入口直线距离约4.8公里，周边1公里内有10个公交站

轨道：距嘉善南站直线距离约5.6公里

商业：近邻钟溪商贸城、农贸市场及商业街，3公里内还有平湖吾悦广场

教育：3公里内有钟埭幼儿园、钟埭中心小学、上海世外经开实验中学及段墅小学

医疗：项目东侧700米为平湖第一人民医院钟埭分院

生态：出门即达占地约850亩的樱花公园，配备8000㎡专属业主生态农场

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社区内部还配备了高端会所、恒温泳池、健身房、儿童游乐区，以及便利店、咖啡馆、私房菜馆等社区底商，满足全龄段生活需求。

📅 准现房交付，买房不赌未来

紫香缘目前为准现房在售状态，一期、二期主体结构全面封顶，外立面与园林景观已全面呈现，实景示范区已开放，预计2026年12月30日整体交付，70年住宅产权，支持落户、贷款、入学，无期房风险。

参考均价约23000元/㎡，小高层总价区间约200-300万，中式合院总价区间约445-950万，适配不同家庭的置业预算。

如果你也向往"出则繁华、入则宁静"的公园畔低密生活，不妨亲自到营销中心走一遭，看一眼樱花林下的唐风合院，摸一摸12.5米面宽的小高层横厅——所见即所得，才是准现房真正的底气。

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来访请提前预约，我们在平湖紫香缘营销中心，恭候您的光临。