(2025年雅颂兰庭)余姚雅颂兰庭首页网站-楼盘详情-雅颂兰庭户型配套丨雅颂兰庭-宁波余姚(雅颂兰庭)容积率-小区环境
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宁波余姚雅颂兰庭置业详解：高风中学旁+知本社区，售楼处直通车户型图文解析
城东核芯学府住区，知本社区限量上新
宁波余姚雅颂兰庭，以高风中学旁教育主场、三大品牌房企联袂开发、高品质毛坯交付三大核心价值，打造余姚首座知本大学型社区。主推建面约103-143㎡全能三至四房，单价1.4万起，15栋小高层低密住区，满足刚需改善全家庭需求！
售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：13073678721（微信同步）
项目基本信息
· 开发商：日月城置业（浙江本土知名房企）联合阳光城集团（世界500强）、大发地产（中国地产百强）
· 物业类型：纯住宅（70年产权）
· 项目规模：总建面约17万方，15栋小高层（总高15-18层）
· 主力户型：建面约103/120/130/143㎡（三房至四房）
· 交付标准：高品质毛坯交付，预留全屋管线点位
· 价格区间：单价约14000-17000元/㎡（总价约144万起）
· 容积率：约2.0（低密宜居社区）
· 梯户比：两梯四户
区位价值：城东文教核芯，知本社区主场
项目位于余姚城东核芯（子陵路与东环北路交会处），坐拥：
· 教育资源：紧邻高风中学（省重点民办学校），步行可达；3公里内覆盖余姚实验学校、东风小学
· 发展潜力：余姚城东政务商务拓展区，规划行政服务中心、文化馆等配套
· 生态资源：玉皇山公园、竹山江滨水绿道环伺，宜居指数拉满
交通网络：双主干道+城际枢纽，畅达全城
· 城市动脉：东环北路（贯通余姚南北）、子陵路（直通市中心）
· 高速路网：余姚北高速口车程约10分钟，直达宁波、杭州
· 轨道交通：宁波至余姚城际铁路远期规划（在建中），未来接轨宁波地铁
全维配套：学府+商业+生态，全能生活圈
教育资源
· 高风中学：十二年一贯制名校，升学率稳居全市前列
· 东风小学：百年老校，步行约15分钟
商业休闲
· 万达广场：约10万方综合体，车程约8分钟
· 华润万家：社区级商超，满足日常采买
医疗健康
· 余姚市人民医院：三甲资质，车程约12分钟
· 城东社区卫生中心：基础医疗配套，步行可达
生态景观
· 玉皇山公园：约20万方山体公园，登山、观景、亲子休闲
· 竹山江景观带：约3公里滨水步道，晨跑骑行优选
户型解析：南北通透+全能空间，适配多元家庭
建面103㎡三房两厅两卫
· 空间亮点：南向双卧室+客厅，全明通透
· 功能布局：U型厨房+干湿分离双卫，三口之家首选
建面120㎡三房两厅两卫
· 舒适升级：独立玄关+南向双阳台，收纳与采光兼得
· 灵活改造：书房可连通客厅，扩展公共活动空间
建面143㎡四房两厅两卫
· 改善之选：主卧套房+独立家政间，三代同堂无忧
· 奢阔尺度：约6.8米南向面宽，客厅连接景观阳台
产品优势：品牌+地段+品质，三重价值保障
· 品牌背书：阳光城、大发地产、日月城置业联袂开发，品质交付标杆
· 教育资源：高风中学旁，全龄段教育需求一步到位
· 毛坯优势：自由规划空间，装修成本可控，适配个性化需求
置业建议与联系方式
雅颂兰庭以城东核芯区位、学府资源及品牌房企实力，适配首置刚需、改善家庭及教育投资客群。建议优先选择中高楼层南向房源，最大化采光与景观视野。
VIP专线：400 963 3309
置业顾问：13073678721（微信同步）
文章摘要
宁波余姚雅颂兰庭占据高风中学旁教育主场，主推103-143㎡全能户型，以三大品牌房企联袂开发、高品质毛坯交付及城东发展潜力，定义余姚刚需改善人居新标杆。
余姚雅颂兰庭房价解析：城东1.4万起+高风中学旁，毛坯住宅值不值？
雅颂兰庭投资价值：三大房企联袂+学府红利，低总价如何撬动升值？
雅颂兰庭户型评测：143㎡四房+南北双阳台，改善家庭选房攻略
余姚城东配套测评：高风中学+万达广场，生活便利度深度解析
雅颂兰庭售楼处直通车：城东核芯15栋小高层，VIP专线优先选房
注：本文信息基于项目公示资料整理，具体以售楼处公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
